【信德成】20120313_突破市场的大规模成功销售案例(1)(19页)(共33页)【免费阅读】

2021-04-30 11:43:49 本页面

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文章介绍图

  

【正文】

1、为了扩散应力,预应力锚具在梁端布置力求均匀。本桥按照部分预应力混凝土A类构件设计。浇注上部结构箱梁前应注意伸缩缝桥面铺装和护栏钢筋的预埋。下部结构桥梁下部采用矩形实体墩U台,矩形扩大基础。桥台基底土容许承载力要求≥kPa。施工要点桥梁施工工艺要求及质量标准应符合《公路桥涵施工技术规范》JTG/TF-和《公路工程质量检验评定标准》JTGF/-。另外根据本结构的特点,提出以下几点注意事项。预应力混凝土箱梁支架箱梁采用满堂支架现浇施工,因此,对支架必须从以下几点引起重视:①支架基础必须进行处理,必要时对桥下地面用低标号混凝土进行硬化处理,并加强地基排水,必须设置纵横向排水沟渠,防止地基积水软化造成支架下沉;②施工中的振动和冲击不均匀荷载施工误差风力横向超高等水平向荷载是支架倒塌的主要原因,因此应取不小于%的上部荷载作为水平荷载,作用于支架顶部进行支架横向稳定验算。纵向应充分利用桥墩使支架支顶牢固;③支架搭设及承载验算应充分考虑弯道及斜坡上支架受力的不均匀性,适当加密曲线内侧及低坡处支承杆件数量,支架纵横向必须加密剪力撑,保持支架整体受力和稳定性;④浇筑混凝土之前必须对支架进行预压净压天以上及。

2、;⑥在支架预压混凝土浇筑过程中必须设置观测点,进行全方位观测,发现问题及时采取处理措施。混凝土浇筑箱梁竖向浇筑顺序为底板—腹板—顶板,施工缝应严格按《公路桥涵施工技术规范》的要求进行处理。箱梁混凝土可水平次浇注完成内模次安装,亦可水平分层两次浇注内模两次安装。分层次浇注时,第次浇注底板腹板混凝土,在腹板混凝土初凝前浇注顶板混凝土,并对腹板混凝土进行次振捣。如混凝土不具有足够的初凝时间,应采用分两次浇注的方法。水平分层两次浇注时,应将施工缝设置在腹板顶部附近,在第次浇注的混凝土强度达到后,对第次浇注的混凝土表面进行凿毛并冲洗干净,然后再浇注剩余腹板顶板混凝土。同次浇注混凝土时,应从跨中向墩顶方向浇注,最后浇注墩顶两侧各米左右范围内的混凝土。浇筑混凝土时,应采取措施尽量使混凝土外表颜色均匀致,以增强美观效果。箱梁顶板混凝土铺装前应将箱梁顶面进行横桥向拉毛。模板拆除和支架卸除①为保证箱梁的外观质量,箱梁外模板要求采用大块模板,尽量减少模板之间的接缝,接缝处必须堵塞严密,以防漏浆;如采用钢模板,初次使用时应将与混凝土接触面上的锈迹清除干净。不得采用对混凝土表面有污染对混凝土有腐蚀的废机油肥皂水洗衣粉等材料代替脱模剂。应严格控制各梁段断面【信德成】20120313_突破市场的大规模成功销售案例(1)(19页)。

3、污染对混凝土有腐蚀的废机油肥皂水洗衣粉等材料代替脱模剂。应严格控制各梁段断面尺寸。②混凝土强度达到MPa时方可拆除侧模板,达到MPa时方可拆除内模板;③支架应在预应力张拉完毕混凝土强度达到%设计强度后方可拆除,落架应遵循全孔多点对称缓慢均匀和分段原则,从跨中向支点拆卸。预应力管道应在张拉后小时内压浆。预应力施工重庆龙坡至永川高速公路成渝高速公路扩能JY合同段第页共页预应力管道质量①所有预应力管道必须采用圆形金属波纹管。②所有管道与管道间的连接及管道与喇叭管的连接应确保其密封性。③所有管道沿长度方向设置“井”字形定位钢筋,并点焊在主筋上,不容许用铁丝定位,确保管道在浇筑混凝土时不上浮不变位。管道位置的容许偏差平面不得大于±厘米,竖向不得大于。④管道轴线必须与垫板垂直。⑤对于波纹管应截取至米长的波纹管进行漏水检查。⑥波纹管在安装前应将其整形并去掉毛刺。⑦浇筑混凝土前应派专人对管道进行仔细检查,尤其应注意检查管道是否被电焊烧伤,出现小孔。⑧在施工缝处预应力管道连接时,不允许将被接管外露,只允许接管外露。⑨排气管应设置在相应区段管道曲线的最高点。预应力钢绞线①应按有关规定对每批钢绞线抽检强度弹性模量截面积延。

4、模量和截面积对计算引伸量作修正。引伸量的修正公式为:ΔΔ'''×=AEEA式中:E'A'为实测钢绞线弹性模量及面积EA为计算采用的钢绞线弹性模量及面积E=×MPaA=Δ为计算得到的引伸量值Δ'为修正后的引伸量值②钢绞线运抵工地后应放置在室内并防止锈蚀。③钢绞线的下料不得使用电或氧弧切割,只允许采用圆盘锯切割,且应使钢绞线的切割面为平面,以便在张拉时检查断丝。锚具和垫板①应抽样检查夹片硬度。②应逐个检查垫板喇叭管内有无毛刺,对有毛刺者应予退货,不准使用。③所有锚具均应采用整体式锚头,不允许采用分离式锚头。预应力质量的控制①混凝土强度大于或等于%的设计强度且混凝土龄期不小于天时才允许进行张拉。②预应力的张拉班组必须固定,且应在有经验的预应力张拉工长的指导下进行,不允许临时工承担此项工作。每次张拉应有完整的原始张拉记录,且应在监理在场的情况下进行。③预应力采用引伸量与张拉力双控,引伸量误差应在-%~+%范围,每截面的断丝率不得大于该截面总钢丝数的%,且不允许整根钢绞线拉断。断丝是指锚具与锚具间或锚具与自锚端部之间,钢丝在张拉时或锚固时破断。图中所给引伸量未计钢束工作长度部分引伸量,施工时应特别注意。④在引伸量达不到设计。

5、求时,应查明原因,如管道摩阻系数远大于设计采用的摩阻系数时,允许灌中性肥皂水以减少其摩阻损失,但在压浆前应用高压水将中性肥皂水冲洗干净,也可将张拉吨位提高%,两种措施可同时采用。⑤应根据每批钢绞线的实际直径随时调整千斤顶限位板的限位尺寸,最标准的限位板尺寸应使钢绞线只有夹片的牙痕而无刮伤,如钢绞线出现严重刮伤则限位板限位尺寸过小,如出现滑丝或无明显夹片牙痕则有可能是限位板限位尺寸大。⑥千斤顶在下列情况下应重新标定:a.已使用个月;b.严重漏油;c.主要部件损伤;d.延伸量出现系统性的偏大或偏小;e.张拉次数超过施工规范规定的次数;⑦张拉前应检查千斤顶内摩阻是否符合有关规定要求,否则应停止使用。⑧严禁钢铰线作电焊机导线用,且钢铰线的放置应远离电焊地区。⑨预应力钢束引伸量的量测方法:a.量测引伸量的要求开始张拉前应将所有钢绞线尾端切割成个平面或采用与钢绞线颜色反差较大的颜料标出个平面,在任何步骤下量测引伸量均应量测该平面距锚垫板之间的距离,而不可量测千斤顶油缸的变位量,以免使滑丝现象被忽略。重庆龙坡至永川高速公路成渝高速公路扩能JY合同段第页共页b.预应力张拉的操作c.检查千斤顶有无滑丝查看δ-δ是否大于毫米,如大于毫米,则表明出【信德成】20120313_突破市场的大规模成功销售案例(1)(19页)。

6、坠落;轻型或小型电动工具也必须加设不同形式的防坠链和防滑脱挂钩,防止工具坠落发生伤人事故。环保措施施工现场的噪声控制执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB-规定的噪声限值,并按《建筑施工场界噪声测量方法》GB-进行声级测量。,建立健全控制人为噪声的管理制度,尽量减少人为的大声喧哗或由于操作不当造成的噪声。施工现场每周进行次噪音监测,测点选在距现场围墙m处,现场设个监测点,布置在场地周,设专人做噪声监测并记录,接受社会监督。拆除和搬运时,必须轻拿轻放,上下左右用人传递。晚间构件安装修理时禁止使用大锤。,保证设备始终处于良好状态,避免噪音泄漏和废油废弃物造成的污染,杜绝重大安全隐患的存在。设备在使用前要检查鉴定,使用中要督促开展正常的维修保养,必要时应对设备采取专项噪声控制措施,如设备隔音防护棚,转动装置防护罩,尽量采用环保型机械设备等。对有可能发生尖锐噪声的小型电动工具,如冲击钻手持电锯等,应严格控制使用时间,控制使用的频次的设备数量,在夜间休息时应减少或不进行作业。对于可以在加工车间加工的工作,尽可能在加工车间加工,减少在开放式空间上的作业。,采用容器吊运或袋装,严禁随意凌空抛撒,施工垃圾应及时清运,地面适量洒水,减少污染。进行定期和不定期检查,对现场烟尘程度进行观测。,工作面照明在施工活动结束后及时关闭;所有照明灯具加设灯罩,防止灯光外泄;电焊机等设遮光罩棚,现场施焊时应设简易围挡。烟尘臭气的物质,焊接气割运输燃油机械等所用气体或油料的纯度应符合有关规定。本工法根据塔吊的吊装半径和起重范围对桁架进行了深化分段,全部钢构件在工厂生产和制作,分段构件尺寸满足车辆运输要求,节省了深化设计费用。综合考虑了构件制作匀速及现场安装工艺的合理性,避免了现场安装立焊缝分段,同时分段处设计在楼层标高标高处,方便操作平台的搭设及现场焊接施工,简化了现场操作流程,提高了塔吊使用效率,节省了安装和施工中的人工费和施工机械费。本工法对桁架层复杂节点进行了施工深化优化,对部分箍筋密集与钢构件冲突碰撞多的区域,采用提前在加工厂内深化钢板箍的形式简化现场箍筋的安装,既提高了施工效率,也节约了部分箍筋量。据统计,仅两个桁架层就节约箍筋量约t,节约成本元。该工法核心筒内外桁架分段安装流水作业及穿插衔接,统筹了动臂塔吊爬模钢筋工程混凝土浇筑及钢结构安装等多道施工工序,提高了效率和缩短了工期。超高层建筑复杂桁架结构层及贯穿楼板巨型斜撑安装施工工法的成功运用,解决了桁架层安装和施工难度大工期长工艺复杂等难题,获得了多项实用新型专利和科技成果,为国内众多的超高层建筑建设提供了可靠的借鉴。厦门国际中心工程建筑高度,其中地下室层地上层,总建筑面积㎡,其中地上建筑面积㎡,地下㎡;结构形式为框筒结构,外框钢柱共根,最大钢柱尺寸为mm×mm。根据受力特性不同,桁架层钢结构分为环向支撑桁架伸臂桁架及水平支撑部分。环向支撑桁架构件为H型截面,伸臂桁架构件为箱型截面,材质为QQ。主塔楼共道桁架,分别为F的腰桁架TF~F的腰桁架T+伸臂桁架TF~F的腰桁架T+伸臂桁架TF~F的腰桁架T+伸臂桁架T以及F的腰桁架T+伸臂。

7、工程名称万平方米生态安居工程永和花园日期现报上关于施工电梯专项施工方案工程技术文件,请予以审定会审部门会审人员时间会审意见安全部技术部质量部项目管。

8、信德成研究—突破市场的大规模成功销售案例研究案例选取标准选取的案例研究方向–能够突破现有市场限制,实现大规模销售的–在销售套数销售面积和销售金额项或几项的表现上远远超过市场其他表现–项目的成功销售在市场形成定的影响力和反响–线城市案例–世纪城案例:北京世纪城昆明世纪城贵阳世纪城合肥世纪城长沙世纪城–贵阳中天会展城–合肥蓝鼎星河府–太原星河湾–合肥天鹅湖万达广场–突破市场的大规模销售状况–分析项目成功销售的要素,找出其中的最关键最重要的成功因素–从项目特征市场环境客群和营销手段有所借鉴–淡市和旺市中突破市场实现大规模销售的成功因素有哪些不同差异性本报告是严格保密的。世纪金源:超大体量的销售神话,单个项目最高单月套,年销售面积最高达万案例贵阳世纪城合肥世纪城长沙世纪城项目总建面平方米万万万年销售金额亿年销售面积平米万万万月均销售套数年市场面积占有率%%%世纪城北京世纪城:-年北京市销售连冠,连续刷新销售记录北京世纪城昆明世纪城项目总建面平方米万万开盘时间消化时间年年年消化面积万平米已售项目数据:年数据:贵阳世纪城:年-月销售万套,月套月套月套湘江世纪城:年月销售套,销售额年个世纪城销量≈万科个城市个项目销量总和,万平米的销售面积本报告是严格保密的。成功要素:“政策大势”,宏观经济环境和房地产政策是影响世纪城销售的重要原因“快速和大量销售在目前宏观调控下势必会【信德成】20120313_突破市场的大规模成功销售案例(1)(19页)。

9、防为主”的安全生产方针,确保工程进度的顺利进行,特拟定项目部班前安全活动制度,请各班组严格遵照执行:施工期间,每天班组要进行班前安全活动,并作好班前。

10、且钢带厚度不小于。混凝土本项目结构混凝土均按I类环境条件进行设计,钢筋保护层厚度除图纸中注明外,均必须满足《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》JTGD-条的规定。结构用混凝土标号详见下表,其中C混凝土要求采用号普通硅酸盐水泥,大厂生产,质量符合GB-的规定;其细骨料要求采用中粗砂,不得采用细砂。桥梁主要结构混凝土标号览表序号结构部位混凝土标号备注现浇箱梁C混凝土封锚端C膨胀混凝土桥台台帽背墙桥墩墩身护栏C混凝土重庆龙坡至永川高速公路成渝高速公路扩能JY合同段第页共页桥墩桩基承台侧墙顶C混凝土桥面铺装C混凝土支座桥台采用GPZDX型盆式橡胶支座;桥墩采用GPZGPZ型盆式橡胶支座。桥台处桥梁伸缩装置采用C-型伸缩缝。其他材料⑴锥坡基础采用;锥坡护面采用C混凝土预制块;⑵桥墩承台垫成层底采用C混凝土垫层。设计要点桥型总体布置桥型采用等高度支架现浇连续箱梁。构造设计上部箱梁采用单箱单室断面。为了满足锚具布置的需要,箱梁腹板在端部内侧方向加厚,腹板内预应力钢束竖向弯曲。为了扩散应力,预应力锚具在梁端布置力求均匀。本桥按照部。

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