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某政协办公大楼日常保洁操作规程doc-文库吧

2023-07-21 16:49 本页面


【正文】 遗漏。 4)充分做好准备工作 准备工作的主要内容是清洁时使用的各种机具、工具和材料的准备,为了保证清洁质量,提高工作效率,清洁前必须认真做好准备工作。(2)清洁与保洁的基本分类室内的清洁与保洁按不同的标准和要求分为每日常规清洁、周期性大清洁及日间巡回保洁三种方式,根据保洁的对象、污染的程度及机具条件采用不同的作业方法。 1)每日常规清洁 每日常规清洁是指对那些容易造成污染及有必要的部位所做的清洁。如地面、楼梯、卫生间、垃圾桶等应进行每日常规清洁。每日常规清洁的次数则依据环境卫生的标准要求和人流量的大小而确定,一般分为每日清洁一次或每日早上和中午各清洁一次。2)周期性大清洁 周期性大清洁是指按一定的周期,在每日清洁的基础上,将那些不必每天清洁或因在每天清洁中不彻底、不易做到的项目进行彻底的清洁。例如:天花板、墙壁、照明灯具和某些门窗的清扫,用洗地机清洗地面及用地毯机清洗地毯等项目。周期性大清洁面广、工作量大,考虑到使用机具的配备和人手的调动等因素,在作业安排上采用定期循环式或一次性完成式。①定期循环式 是指按一个规定的周期(如一个月或一周),在该周期内将需要进行周期性大清洁的项目,在指定的工作日(段)内完成。亦即每个工作日(段)完成一个清洁项目,一个循环周期后全部完成周期性大清洁的工作。周期性大清洁在作业安排上采用定期循环式,其优点是:将工作量分散,人员和机具的调配压力小。②一次性完成式 是指集中在一个工作日(段)内,一次性地完成所有周期性大清洁的项目。例如:在节假日前或有参观接待任务前进行一次性的大清洁。其优点是,立竿见影,使清洁对象的卫生状态和环境焕然一新。3)日间巡回保洁:是指在不影响人们正常的工作和生活秩序的前提下,每天由保洁人员巡查,对一些易污染、影响观瞻的部位和地方进行重点清洁。例如:及时用尘推拖净会客厅;及时用干地拖拖干卫生间的积水;随时捡起地上的垃圾;巡回中用干毛巾轻抹金属栏杆、扶手,电梯按钮,厅门,自动扶梯步级、扶手,标志牌等易留污迹的地方。二、大楼内日常保洁规定及要求目的通过对大楼内日常卫生保洁过程进行控制,确保服务质量,为客户提供舒适、整洁的工作的生活环境。适用于大楼内的卫生保洁管理。主管负责大楼内的卫生保洁工作的监督检查。保证措施:保洁员上岗前须接受岗前培训,要具备一支熟练掌握本岗位技能的卫生保洁队伍。要具有必要的卫生保洁用品、工具和设备。:a)清扫和擦拭门厅、走廊、楼梯;b)冲刷、擦拭水房、卫生间;c)擦拭门窗、玻璃、镜子、窗台、楼梯扶手;d)擦拭墙裙及其他相关设施;《保洁员岗位职责》在规定时间对辖区保洁项目进行清扫和擦洗。楼内保洁员应着装上岗,按本岗位的卫生保洁操作程序规范作业,需做到大楼内区域清洁卫生,用手或纸巾擦拭无明显的污渍。,并定期打蜡,上蜡时,必须注意划区进行,操作时,提醒业主(或用户)注意,以防止滑,做好“三包”工作。,上光亮剂,及圆柱彻底清刷。,擦电梯门,擦亮梯内镜面。对电梯内进行吸尘,保证无杂物,定期对大楼内的电梯门、四壁进行上光打蜡。 定期对的所有玻璃进行清擦,保证明亮无尘。 定期对电梯厅的大理石地面进行养护工作。 对大楼内所有的茶几、沙发、桌子等家具及灯具、标牌、烟筒、烟缸、台灯进行清洁打扫,使之干净明亮,光洁无尘。如果发现问题及时修理。 对大厅地面的地厅子进行内外彻底清刷,保持光亮。,将检查内容包括所有卫生清洁项目、效果和对保洁员的管理工作,并将检查结果计入《现场日检表》。,责任人应立即整改和限期整改,在整改过程中,管理服务部主管对责任人进行跟踪检查。,通过日常工作的检查和抽查综合评定员工业绩。三、各类操作规程玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程规范玻璃、灯具、不锈钢的清洁程序,确保玻璃、灯具、不锈钢的清洁质量适用于物业管理公司所有的玻璃、灯具、不锈钢的清洁。,进行质量检查。、灯具、不锈钢清洁、保养具体工作。、玻璃刮、毛头、小铲刀、玻璃水(兑水比例参照《清洁剂使用标准作业规程》:A) 先用铲刀铲除玻璃上的污迹及边缘上的污垢;B) 将毛头浸入玻璃水中;C) 把毛头按在玻璃上并上下洗抹;D) 用玻璃刮刮去玻璃上的水分,玻璃刮和玻璃平面应保持一定的角度;E) 当玻璃的位置和地面较接近时,应把毛头或玻璃刮作横向移动;F) 用干毛巾抹去玻璃框上的水珠,然后用拖把抹净地面上的污水;G) 清洁高处玻璃时应把玻璃刮或毛头套在伸缩杆上;H) 操作时应注意防止玻璃刮的金属部分刮花玻璃。:A) 玻璃面上无污迹、水迹;B) 用纸巾擦拭室内玻璃面50CM,纸巾无明显污染。、镙丝刀、抹布、两桶水,其中一桶放入少量(约200ML)洗洁精:A) 关闭电源;B) 架好梯子,人站在梯子上一手托罩,一手拿镙丝刀拧松灯罩的固定螺丝取 下灯罩;C) 将灯罩放在有洗洁精的水中,用布洗擦灯罩内外的污迹,再用清水洗一遍然后用干布抹干水分;D) 将抹干净的灯罩装上并用镙丝刀拧紧固定镙丝;E) 清洁日光灯具时应先将电源关闭,用手压住盖板取下盖板、灯管,然后用抹布分别把灯管和灯具盖板擦抹干净再重新装好。:A) 在梯子上作业时,应注意安全,防止摔伤;B) 清洁前,首先关闭灯具电源,以防触电;C) 人在梯子上作业时,应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人;D) 用镙丝刀拧紧镙钉,固定灯罩时,应将镙钉固定到位,但不要用力过大,防止损坏灯罩。:目视灯具、灯管无灰尘,灯具内无蚊虫,灯盖、灯罩明亮清洁。:A) 用已稀释的全能水(稀释度参照《清洁剂使用标准作业规程》)擦拭不锈钢表面;B) 用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干;C) 置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上,对不锈钢表面进行抹拭;D) 不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶(调试至雾状)将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面,然后用干布拭抹。、锈迹的清洁:A) 用金属除渍剂倒在微湿的布上轻擦污渍;B) 用湿毛巾擦拭干净,干布擦干;C) 抹上不锈钢擦亮剂。:A) 清洁不锈钢应使用无绒毛巾,以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度;B) 上不锈钢油时不宜太多,防止沾污他人衣物;C) 应使用干净的毛巾,以防砂粒划伤不锈钢表面。:A) 亚光面不锈钢目视表面无污迹、无灰尘、50CM内映出人影;B) 镜面不锈钢目视表面光亮、无污迹、手印、3M内能清晰映出人影。,作为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。清洁剂使用标准作业规程1. 0目的规范清洁剂的使用工作,确保正确安全使用各类清洁剂。2. 0适用范围适用于物业管理公司使用的所有清洁剂。3. 0职责3.1保洁部主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法。3.2保洁部领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。3.3清洁工负责依照本规程具体使用各类清洁剂。4. 0程序要点4.1干泡地毯清洁剂4.1.1使用范围:适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家具4.1.2稀释度为1:30(清洁剂:水)4.1.3使用方法:用水将干泡地毯清洁剂稀释后,注入擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁.4.2地毯除渍剂4.2.1使用范围:适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。4.2.2稀释度a) 预喷或手工除污时稀释比例为1:5(清洁剂:水);b) 抽洗时兑水量为1:30。4.2.3使用方法:a) 用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上,用毛巾或小刷子进行除污处理:b) 用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内,对地毯进行抽洗清洁。4.3不锈钢擦亮剂4.3.1使用范围:适用于不锈钢表面,能除去油污,保持不锈表面光亮,防尘、防手印。4.3.2使用方法:不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上,用干净的毛巾进行擦拭。4.4金属除渍剂4.4.1使用范围:适用于电镀金属、不锈钢表面,清除锈渍及顽固污渍。4.4.2使用方法:不用兑水,直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上,然后用毛巾擦拭。4.5玻璃清洁剂4.5.1使用范围:适用于窗、镜、玻璃表面。4.5.2稀释度:a) 大面积清洗1:20;b) 镜面和局部除渍1:5。4.5.3使用方法:a) 清洁大面积玻璃时,用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁;b) 对于镜面和玻璃局部的污渍,按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里,喷在玻璃的污渍和镜面上用布告擦拭,再用干布抹干。4.6玻瓷净4.6.1使用范围:适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。4.6.2稀释度比例为1:10。4.6.3使用方法:用水稀释玻瓷净后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后再用水冲洗干净。注意:使用玻瓷净时,应戴胶手套,若不慎触及皮肤及眼睛应立即用水冲洗。4.7牵尘剂4.7.1使用范围:适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。4.7.2不用兑水,使用时直接喷在吸尘地拖上,对地板进行静电吸尘。4.8全能水(也适用于绿水)4.8.1使用范围:适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁,特别是在已封蜡的地面洗地时用。4.8.2稀释度:a) 用于一般清洁1:60~80b) 普通污渍1:40;c) 顽固污渍1:10~20(视污渍污染程度而定)。4.8.3使用方法:a) 全能水按比例稀释后,用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸,墙壁、瓷砖及浴室瓷器;b) 已封蜡的地面清洁:用水稀释全能水后,注入擦地机水箱内,用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。5. 0记录室内公共区域清洁标准作业规程规范室内清洁作业程序,确保室内卫生清
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