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装修监理实施细则-文库吧

2023-08-12 08:43 本页面


【正文】 距过大或木砖松动,经开关振动,在门窗框处产生空鼓裂缝。故应重视门窗框塞缝,做为一道工序施工,并经检查验收。,墙面浇水不透,抹灰后砂浆中的水分很快就被基层吸收,影响粘结力,应认真清理和提前浇水,砖墙可提前一天浇水,一般浇两边,使水渗入砖墙里面达810MM即可达到要求。,一般抹灰层过厚,干缩产生裂缝,应分层赶平,每遍厚度宜为79MM。,应按设计要求进材料。,有抹纹、爆灰开花:,压光跟的太紧,灰浆没有收水,故压光后多余 水气化后产生气泡现象。,因此要浇透水,抹罩面灰后,水分很快被底灰吸收,故压光时容易出现抹纹或漏压。(包括底灰),对欠火灰、过火灰颗粒及杂质应过滤彻底,保证灰膏熟化时间,否则抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化,体积膨胀造成表面爆裂,出现开花。,阴阳角不垂直、不方正,抹灰前要认真做灰饼和冲筋,使冲筋交圈,阴阳角处亦要冲筋,顺杠找规矩。、不光、管根空裂等,应按规范按放过墙套管,管后抹灰准备专用工具(鸭嘴铁抹子),工作细致即能克服。抹灰工程的质量预控:、质检部门验收合格。:,与墙连接是否牢固,水泥砂浆或混合砂浆分层嵌塞密实。,对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处,做好修补。、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实。,电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。,色泽、质量除应有产品合格证外,还应自检和经监理工程师认可。,经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工。抹灰工程质量控制要点:、灰尘、污垢和油啧,应清理“毛化处理”,基层面必须充分淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行,一天浇两遍,砖墙渗透水深度达810MM)。、平整度较差,抹灰厚度局部应分层补平(每遍厚度宜为79MM)。,及时发现不合格的部位联系处理,必要时以书面通知的形式提出修改意见。饰面砖粘贴::、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准规定。,严禁空鼓,无歪斜、却棱、掉角和裂缝等缺陷。:、洁净、色泽协调一致。、平直,宽窄一致,颜色一致,阴阳角处的砖压向正确,非整砖的使用部位适宜。:用整砖套割吻合,边缘整齐,墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。,滴水线顺直。:项次项目允许偏差(MM)检验方法1立面垂直3用2M托线板检查2表面平整2用2M靠尺和锲形尺检查3阳角方正2用2M方尺和锲形尺检查4接缝平直3拉5M小线,不足5M拉通线和尺量检查5墙裙上口平直26接缝高低1用钢板短尺和锲形塞尺检查、脱落的主要原因:,基层处理或施工当,如每层抹灰跟的太紧,面砖勾缝不严,又没有洒水养护,各层的粘结强度很差,面层就容易空鼓脱落。,稠度控制不好,砂子含混量过大,在同一施工面上采用集中不同配合比的砂浆,因而产生不同的干缩亦会空鼓。应在贴面砖的砂浆中加适量的107胶,增强粘结力,严格按工艺操作,重视基层的处理工作,要逐块检查,发现空鼓的应随即返工重做。:主要是结构施工期间,尺寸控制不好,造成外墙面垂直度、平整度偏差大,而装修前对基层的处理又不够认真,应加强对基层打底工作的检查,合格后方批准进入下道工序。、不直:主要是施工前没有认真按照图纸尺寸核对结构施工的实际情况,加上分段、分块弹线,排砖不细,贴灰饼控制点少,以及面砖规格尺寸偏差大,施工中选砖不细,操作不当等造成。:主要原因是勾缝后没有及时搽净砂浆以及其他工种污染所致。可用棉丝蘸盐酸加20%水刷洗,然后用水冲净,同时应加强成品保护。抹灰面刷乳胶漆:::材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求,严禁脱皮、漏刷、透底。:属中级油漆基本项目如下:、流坠、皱皮:大面无,小面明显处无。:光亮和光滑均匀一致。:分色线平直,偏差不大于1MM,(拉5M线检查,不足5M拉通线检查):颜色一致,无明显刷纹。::产生原因是漆膜薄,因此刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料乳胶漆的稠度,不可加水过多。:涂刷时应上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出明显接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,相互衔接。:涂料稠度要适中,排笔蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。6.石材墙面工程:6.1质量标准:、花岗石的品种、规格应符合设计要求,技术等级、光泽度、外观质量要求,应符合国家标准《天然大理石建筑板材》、《花岗石建筑板材》的规定,其花岗石、大理石板材质量允许偏差和外观要求如下:长度、宽度 厚度 平整度最大偏差值花岗石、大理石板材表面 长度:+0、 177。2宽度: +1厚度:2要求光洁、明亮、色泽鲜 明,无刀痕旋纹。边角方正无据曲,缺角、掉边6.1.2基本项目:(1)面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。(2) 面层与基层必须结合牢固,无空鼓。6.1.3一般项目:(1) 面层1) 磨光大理五和花岗石板块面层;板块挤靠严密,无缝隙,接缝通直无错缝,表面平整洁净,图案清晰无磨划痕,周边顺直方正。2) 板块镶贴质量:任何一处独立空间的石板颜色一致,花纹通顺基本一致。石板缝痕与石板颜色一致,擦缝饱满与石板齐平,洁净、美观。3) 踢脚板铺设质量:排列有序,挤靠严密不显缝隙,表面洁净,颜色一致,结合牢固,出墙高度、厚度一致,上口平直。(2)墙面镶边铺设质量:1) 花岗石、大理石板面层:用料尺寸准确,边角整齐,拼接严密,接缝顺直。2) 地漏坡度符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏结合处严密牢固,无渗漏(有坡度的面层应做泼水检验,并以能排除液体为合格)。3) 打蜡质量:大理石、花岗石和碎排大理石地面烫硬蜡、擦软蜡,蜡洒布均匀不露底,色泽一致、厚薄均匀、图纹清晰、表面洁净。 6.2施工难点及要点:6.2.1板面空鼓:由于墙面清理不净或浇水湿润不够,刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干,干硬性水泥砂浆任意加水,大理石板面有浮土末浸水湿润等等因素,都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求,基层必须清理干净,结合层砂浆不得加水,随铺随刷一层水泥浆,大理石板块在铺砌前必须浸水湿润。6.2.2接缝高低木平、缝子宽窄不匀;主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不匀、窜角、翘曲等缺陷,铺砌时未严格拉通线进行控制等因素,均易产生接缝高低不平、缝子不匀等缺陷。所以应预先严格挑选板块,凡是翘曲、拱背、宽窄不方正等块材剔除不予使用。铺设标准块后,应由低向高顺序铺设,并随时用水平尺和直尺找准,缝子必须拉通线不能有偏差。房间内的标高线要有专人负责引入,且各房间和楼道内的标高必须相通一致。6.2.3踢脚板不顺直,出墙厚度不一致:主要由于墙面平整度和垂直度不符合要求,镶踢脚板时未吊线、未拉水平线,随墙面镶贴所造成。在镶踢脚板前,必须先检查墙面的垂直度、平整度,如超出偏差,应先进行处理后再镶贴。7.扩声体墙面工程质量标准及应注意的质量问题、构件和组件的质量,应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。、连接件、紧固件必须安装牢固,其数量、规格、位置、连接方式和防腐处理应符合设计要求。、扩声体内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。、刚度和相对于主体结构的位移能力。扩声体构架立柱的连接金属角码与其它连接件应采用螺栓连接,并有防松动措施。、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。,其截面受力部分的壁厚应经过计算确定。;整幅扩声体的色泽应均匀一致;不得有污染和损坏。吊顶工程:::、吊杆、饰面材料及固定器的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。木龙骨必须经过防火、防腐处理,金属龙骨经过防腐处理。:。、色泽一致,不得有翘曲、裂缝及缺损。、龙骨的接缝应均匀一致,角缝应吻合,表面应平整,无翘曲、锤印。木龙骨应顺直,无劈裂、变形。:见下表项次项目允许偏差(MM)检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2M靠尺和塞尺检查2接缝直线度333拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查3接缝高低差111用钢直尺和塞尺检查::主要原因材质不好,操作不当,吊筋间距过大。:材质不好,有硬弯,装钉板面时,板的端部之间、板与墙体之间未留空隙或空隙过小等。10.轻钢龙骨骨架隔墙工程、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能和木材的含水率应符合设计要求。有隔声、隔热、阻燃、防潮等特殊要求的工程,材料应有相应性能等级的检测报告。,并应平整、垂直、位置正确。骨架内设备管线的安装、门窗洞口等部位加强龙骨应安装牢固、位置正确,填充材料的设置应符合设计要求。,无脱层、翘曲、折裂及缺损。、色泽一致、洁净、无裂缝,接缝应均匀、顺直。、槽、盒应位置正确、套割吻合、边缘整齐。,填充应密实、均匀、无下坠。:项次项目允许偏差(mm)检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板1立面垂直度34用2M垂直检测尺检查2表面平整度33用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度3拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查。5压条直线度3拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查。6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查、规格、性能、图案和颜色应符合设计要求。玻璃板隔墙应使用安全玻璃。玻璃板隔墙胶垫的安装应正确。、平整洁净、清晰美观。,玻璃应无裂痕、缺损和划痕。、均匀顺直、深浅一致。:项次项目允许偏差(mm)检验方法1立面
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