某北桥西项目构想(共31页)【免费阅读】

2023-01-25 10:52:47 本页面


【正文】

1、念:指在经济合理区域范围内,根据用户要求,对物品进行拣加工包装分割组配等作业,并按时送达指定地点的物流活动。意义:完善了输送及整个物流系统。提高了末端运输的经济效益。通过集中库存,实现低库存或库存。简化手续,方便用户。提高了供应保证程度统的功能要素物流信息概念:“反映物流各种活动内容的知识资料图像数据文件的总称。”特点:物流信息量大分布广。信息的产生加工和应用在时间地点上也各不相同。物流信息动态性强,信息的价值衰减速度快,这对信息管理的及时性要求就比较高。物流信息种类多,不仅本系统内部各个环节有不同种类的信息,而且由于物流系统与其他系统如生产系统供应系统等密切相关。统的功能要素物流活动所构成的项要素有效地组合联结在起,便成了物流的总功能,合理有效地实现物流系统的目标。统的功能要素图-物流系统的功能要素以系统的建立需要有许多支撑手段,尤其是。

2、或转化。•具体内容有:物流设施设备的建设;物流业务活动,如运输储存包装装卸搬运等;信息处理及管理工作。•输出•物流系统的输出则指物流系统与其本身所具有的各种手段和功能,对环境的输入进行各种处理后所提供的物流服务。•具体内容有:产品位置与场所的转移;各种劳务,如合同的履行及其它服务等;能源与信息。•限制或制约•外部环境对物流系统施加定的约束称之为外部环境对物流系统的限制和干扰。•具体有:资源条件,能源限制,资金与生产能力的限制;价格影响,需求变化;仓库容量;装卸与运输的能力;政策的变化等。•反馈•物流系统在把输入转化为输出的过程中,由于受系统各种因素的限制,不能按原计划实现,需要把输出结果返回给输入,进行调整,即使按原计划实现,也要把信息返回,以对工作做出评价,这称为信息反馈。•信息反馈的活动包括:各种物流活动分析报告;各种统计报告数据;典型调查;国内外市场信息与有关动态等。•发展至今,物流系统是典型的现代机械电子相结某北桥西项目构想。

3、如将运输方式从铁路转到公路运输或航空运输是否有利可图?运输方式运费率元/件运输时间天铁路公路航空各种运输方式的运输费率和运输时间如下:考虑竞争因素法供应商A只是根据它能获得的潜在利润来对运输方式进行选择决策。运输方式件销售量个毛利元运输成本核算元净利润元铁路××=公路+×=××=航空+×=××=如果制造商对能提供更好运输服务的供应商给予更多交易份额的承诺兑现,则供应商A应当选择公路运输。运输合理化的有效措施运输决策,主要是指是委托他人运输还是自行运输。企业使用自行运输般是为了能够控制运输全程操作,提供自己所需要的服务水平。使用内部自行运输需要企业内部各部门之间广泛的合作和沟通。委托运输可以减轻企业的压力,从而使企业能集中精力于自己的核心优势业务中。但是,使用委托运输需要处理与企业外部的承运人之间的关系,增加了交易成本,也可能会影响到对运输过程的控制。综上,在做委托还是自行运输决策时,企业应该使用成本——效益分析法,其本质就是以最少的成本获得满意的服务。第节运输优化与成本分析•多式联运––•运输的优化模型–––•运输成本分析及定价战略–––多式联运多式联运——复合贯制运输,是在集装箱运输基础上产生发展起来的现代运输方式多式联运的主要方式是在不同运输方式间自由变换运输工具。多式联运的优势主要表现在以下几个方面:减少了分段运输的有关单证和手续的复杂性,能实现门到门运输,托运人只要与多式联运经营人方联系,多式联运经营人对托运人的货物负全程责任;降低了传统分段运输的时间损失以及破损盗失风险;降低了全程运输的各种相关费用;多式联运经营人提供的全程运费更便于货主就运价与买方达成协议;运输成本的降低有助于产品总物流成本的降低,从而提高产品的市场竞争力多式联运.多式联运的主要形式“驮背式piggyback运输”——铁路和公路运输的组合。“鱼背式fishyback运输”——另种公路与水路运输的结合。近几年,随着航空业的发展,公路——航空运输组合,发展非常迅速。集装箱的多式联运服务类型——陆桥,它是通过铁路运输连接水路运输完成的集装箱化运输。陆桥系统常见于两个重要的国际集装箱运输线:;,使用北美陆桥。.多式联运的主要形式①驮背式运输驮背式运输即包含铁路在远距离运输中的可靠性和速度,又包括公路在运输散装货物时的门到门和灵活性优势,是高效物流运作的备选方案之。驮背式运输在实际操作中除了常使用集装箱外,主要有以下几种方式:使用拖车和挂车公铁联运车或者叫挂车列车,是种便于铁路货运和公路货运转换的技术“铁公路IronHighway”,是世纪年代项新颖的多式联运技术.多式联。

4、第方物流的顾客服务第方物流客户服务的特性要素——订货提前期订单传递处理时间+备货时间+送货时间:订货提前期+安全交货+正确供货通信:用户需求+企业信息——组织计划+顾客满意——各类增值性差异化服务第方物流客户服务的内容GB/T-:运输型物流企业仓储型物流企业综合服务型物流企业运输型物流企业a以从事货物运输业务为主,包括货物快递服务或运输代理服务;b可以提供门到门运输门到站运输站到门运输站到站运输服务和其他物流服务;c具备网络化信息服务功能,应用信息系统可对运输货物进行状态查询监控。仓储型物流企业a从事仓储业务为主,为客户提供货物储存保管中转等仓储服务:b企业能为客户提供配送服务以及商品经销流通加工等其他服务;c具备网络化信息服务功能,应用信息系统可对货物进行状态查询监控。综合服务型物流企业a从事多种物流服务业务,可以为客户提供运输货运代理仓储配送等多种物流服务;b根据客户的需求,为客户制定整合物流资源的运作方案,为客户提供契约性的综。

5、阅读切好书如同和过去最杰出的人谈话。::::://::PM越是没有本领的就越加自命不凡。月-:::Mar--Mar-越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。:::::Monday,March,知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。月-月-::::March,意志坚强的人能把世界放在手中像泥块样任意揉捏。月::下午::月-最具挑战性的挑战莫某北桥西项目构想。

6、栋别墅两端头栋别墅东边端头栋别墅西边端头平米产品每栋别墅景观差:根据不同景观资源,别墅景观跳差-元不等。视野采光不同:栋号别墅和栋套别墅被栋小高层遮挡,采光视野差,价差减元栋别墅南面被商业建筑遮挡,价差减元朝向差:车位配臵差:最好别墅单元:最差别墅单元:汇总分析:每栋别墅单位整体价格均衡,东西各有景观和朝向优势。进行综合权衡相似产品价格差,有利于客户引导和选择。最好最差分户价格表形成工具:P=基准价+户型调差附赠面积调差+朝向景观车位差噪音差视野+特殊调差项目总价:附件:价格表ThanksforyourattentionWishyouagoo。

7、“泊岸”//长沙北桥西项目构想StrategyAdPlanning导航企划项目用地概述项目指标规划总用地面积平米总建筑面积平米其中住宅面积平米建筑基地平米临街面长米地块进深米容积率导航希望与发展商并肩完成“泊岸”的整合推广及销售代理位置项目自身规划设计价格我们思考的方向切入方向:根据影响地产销售的大方面我们的切入点?我们在这大方面处于什么样的状况?①位置:*处于河西银盆岭这看得见的成熟社区,紧邻观沙岭片区,生活配套交通购物教育休闲娱乐等便利;*本项目位于北大桥与潇湘大道交汇区域。

8、输入转换输出反馈顾客的参与般模式本资料来源输入的是生产要素:①前提条件②实现目标的保证③质量数量时间必须符合生产需要④按定比例结合成有机的体系转换过程也就是生产制造过程要求:采用最经济的形式进行。输出的是产品服务与信息反馈信息明确,反馈迅速第章生产与运作管理导论人财物信息品种质量数量成本交货期服务第章生产与运作管理导论构成要素结构化要素:生产技术\生产设施\生产能力\生产系统的集成等非结构化要素:人员组织\生产计划\库存控制\质量管理\设备维护结构化要素的内容及其组合形式决定生产系统的结构形式。非结构要素的内容及其组合形某北桥西项目构想。

9、游戏寻找大鼻子销售中心外广场:-:台下互动游戏亲子套宝贝销售中心外广场:-:回礼抽奖万科回礼抽奖销售中心外广场:-:活动结束宾客领奖,恭送宾客销售中心外广场迎宾签到名礼仪指引来宾签到来宾签到派发抽奖券雪糕DIY各式水果不雪球的混搭,无论从视觉上还是从味觉上都是场饕餮盛宴。布丁DIY现场来宾家庭亲手制作爱心布丁,享受亲子同乐的趣味。夏日特饮奉送现场设置沙冰特饮区域,来宾在游玩过程中可领取各种口味的沙冰进行消暑解渴。迷你码玩家需背对小笼门,球射入球即可获得张兑换券。投篮王现场设置两台投篮机供来宾游玩,积分达到百分。

10、库坡道湿贴花岗岩石材无污染泛碱现象。注解同上现场问题:外立面线条阴阳角不顺直,影响观感质量。现场表现:外墙涂料大面线条顺直分明,建筑阴阳线挺立上下致。铝合金门窗构造专项对比案例铝合金门窗渗漏大薄弱点:门窗框与墙体交接侧边渗漏水。室外固定玻璃外装铝压条处渗漏水。型材双拼管拼接缝渗漏水。铝合金门窗渗漏薄弱点的处理方案:门窗框侧边渗漏水情况,采用净洞口安装法施工,严格控制框与墙体交接缝处发泡剂的完整饱满性。室外固定玻璃外装铝压条处渗漏情况,采用玻璃内装法,型材压条内压,玻璃与室外型材边用硅胶封闭。型材双拼管拼接缝渗漏情况,对铝。

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