正文内容

首创国际城品牌化营销基本规范n-文库吧

2024-08-26 12:46 本页面


【正文】 D .社区配套,很完善 E .物业服务,很高档 F .生活服务,比较便利 G .社区管理,比较人性化 H .社区文化,比较洋气 I .多国籍住民 J .社区道路比较好,小尺度,适合人散步 K .注重提供共享空间,促进人际交流 “国际化”社区的标准是什么 —— 市场营销部 —— 52 32 25 82 80 36 69 13 16 9 25 0 25 45 地段,有涉外设施,有外国人居住 建筑,异国风情,有异国情调 室内空间,很合理,开敞性好 社区配套,很完善 物业服务,很高档 生活服务,比较便利 社区管理,人性化 社区文化,比较洋气 多国籍住民 道路较好,小尺度,适合散步 注重共享空间,促进人际交流 65 85 问题二统计结果 “国际化”社区的标准是什么 您认为国际化社区有些怎样的标准? —— 市场营销部 —— 问题二调查结果分析 1. 居于首位的选项是 “ D配套完善”, 分别占 28%的比重,显示了客户对于社区硬件配套的要求。完善的配套可以使居住者更轻松的享受生活。 2. 次之的是 “ E物业服务和F社区管理”, 占 27%的比重,显示了客户对高品质物业的管理要求。 3. 从客户对“要求共享空间,促进人际交流”的要求可以看出受访客户阶层较为适宜 “国际化”理念 4. 相当比例受访者对国际化概念的依托基于多国籍住民、涉外设施和人性化的社区管理,因此加强“物业管理”是国际化的前提条件。 “国际化”社区的标准是什么 除了地段以及外国人聚居的因素外,国际化社区的关键性因素不在每家每户的私人空间, 而是体现在公共共享领域, 如: 公共空间、配套设施、物业服务以及社区管理 。 —— 市场营销部 —— 基于消费者调查以及项目的资源条件 ,国际城品牌将着力从两个层面强化 自身的形象认知 : 国际城品牌形象特质 + 先进性 高品质 —— 市场营销部 —— 18 代表一种趋势 ,是未来发展的榜样和引领者 。 先进性 何谓“先进”? 第一的 ,领先的 ,国际城是同步世界先进水平的 非普遍的 ,是少数人才可优先享有的 ,因而具有身份价值 —— 市场营销部 —— 19 • 仿佛住在国外 :与发达国家同步的品质观念和生活方式 高品质 何谓“高品质”? • 仿佛住在私人庄园 :优雅尊贵的物业服务 ,享受全方位的品质生活 • 仿佛住在星级酒店 :独树一帜的公共领域软硬件系统 ,创造全新品质标准 —— 市场营销部 —— 国际城品牌传播广告语 精 彩 在 世 界 之 先 Life first —— 市场营销部 —— “世界之先”释义  代表了最先进的生活方式和生活理念,落在软性资源之上,不能用来讲硬件,容易将品牌带入产品比拼的单一化境地;  “ 世界之先”,是通过硬件及软性服务来传递先进的生活观及生活方式,这也是首创国际城传播的核心所在; , 同时也为消费者带来了期待  “世界之先”是对我们的项目高水准自我要求 ;  “世界之先”的开发理念,是朝着世界先进的社区要求进发,无论是 在产品上,还是在传播上都能够给予受众期望;  拥有了以“世界为先”的社区,就等于拥有了世界上先进的生活。 —— 市场营销部 —— 世 界 之 先 The world first 品质感 (建筑外观,规划) 人性化 (会所、物业服务) 领地感 (大规模,高层建筑) 舒适度 (社区规划、街区尺度) “世界之先”的价值体系 —— 市场营销部 —— 注重 空间的独立与专属 – 国际城拥有大规模的体量, 在异地城市占据“领地”的地位;意味着拥有安全、秩 序及显示力量的权利; – 高层建筑具有动感之美,为城市凭添了完美的天际线,也因其独特的建筑特色,成 为了城市的地标建筑,给予居住着与众不同的领地感; – 具有领地感的建筑,是先进生活理念的代表,是都市人向往的归宿。 世界之先的领地感 —— 市场营销部 —— 世界之先的舒适度 注重空间布局,控制标准尺度 – 合理的社区规划,充分体现了“以人为本”的设计理念; – 小尺度的街区设计创造了一种全新的居住和生活模式,提供了人与人适宜 的交往空间和尺度,把人们从封闭的家庭和情感里吸引出来,让沟通取代 冷漠,体现出了越来越多的人情味及人文关怀; – 商业街的设置, 住户在拥有丰富的外部空间同时,也享有了繁华的城市生活。 —— 市场营销部 —— 世界之先的品质感 注重城市人文价值,提高城市生活品质 – 富有国际感的建筑立面及建筑风格,无不体现了先进的国际化水准; – “让每个人都成为自己生活空间的设计师”,是国际城有别于其他项目的先进 之处,他将居住者摆在第一的位置,体悟并尊重每一位成员的居住习惯,从最 根本的生活需要出发,体现人性化设计; – 在细节上拔升项目品质,采用住宅中先进的“双大堂设计”,使得内部空间层 层递进,从而保证了住户 可在回家的过程中体验“移步换景、步步观景”的 雍容感受。 —— 市场营销部 —— 注重因专业而领先的全新服务理念 — 拥有高档会所,为每位业主会客,休闲提供了不可或缺的场所,同时也是品质生活的集中体现; — 管家式贴身服务;选派优秀物业人才送往荷兰国际管家最高学府进行深造,接受最为严格的专业管家培训,向国际化物业管理水准看齐; — 具有人文关怀的社区小型设施, 社区入口处设有车轮清洗系统、室内电梯按钮等,无处不体现着对人的关怀。 世界之先的人性化 —— 市场营销部 —— 国际城开发理念  整合吸收全球资源和技术  同步世界的先进品质观念  追求世界之先的发展理念 1. “与世界先进理念同步” —— 市场营销部 —— 国际城开发理念 2. “领先城市 ,领军区域” • 进入当地城市,国际城以“领军区域,领先城市”作与城市对话的切入点 • 国际城是区域内的领袖项目 ,是区域发展的领导力量 ,将带动区域升值 • 国际城是新的样板 ,要为城市社区发展建立新的标准 —— 市场营销部 —— 国际城开发理念 3.
点击复制文档内容
教学课件相关推荐
文库吧 www.wenkub.com
备案图鄂ICP备17016276号-1