《上市公司重大资产重组报告披露指引(征求意见稿)》-文库吧
2025-09-13 08:18 本页面
【正文】 第五条资产评估中涉及土地使用权评估，评估报告通常披露如下内容： （一）土地使用权评估基准日现状状态与评估设定状态，包括宗数、面积、用途、剩余年限、取得方式、取得成本、相关费用缴纳等；相关费用的承担方式以及对评估值的影响； （二）土地使用权权属资料，包括土地证、出让协议、使用协议等；土地使用状态，法规或政策限制交易、抵押等权利限制或者诉讼等权利争议事项； 存在抵押、担保等权利限制情形的，评估报告应当披露处理方式。 第六条资产评估中涉及矿业权评估，评估报告通常披露如下内容： （一）矿业权评估范围，包括矿产资源勘查许可证或采矿许可证取得时间、有效期、勘查或开采矿种、开采方式、XX县区面积、 —2— 开采深度、生产规模等；取得方式；取得成本；有偿处置情况及相关税费，包括矿产资源补偿费、资源税、探矿权使用费、采矿权使用费等的缴纳情况； 对于无偿取得的矿业权，披露矿业权价款对资产评估结论的影响； 对于以出让方式取得的矿业权，披露矿业权出让的合同、批准文件，矿业权价款缴纳情况； 对于以转让方式取得的矿业权，披露矿业权交易价格及依据；矿业权人出资勘查形成的矿产地，披露目前勘查及其投入情况； 上市公司购买拥有矿业权公司的股权，如果矿业权处置价款已确定，披露是否存在未付的款项并已足额记为负债；如果矿业权应当处置而未处置并且涉及价款的，披露未来支付的相关协议或者意向以及支付方式，及其对评估结论的影响。 （二）矿业权权属文件，包括《矿产资源勘查许可证》、《采矿许可证》、“XX县
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