某保健药业项目可研报告_文库吧

2020-09-06 14:03:50 本页面

【导读】括:研发中心8000平方米,符合GMP标准的生产车间30000平方米,现代化药品物流仓储中心30000平方米,综合业务楼4000平方米,综合配套服务设施6690平方米。内完成基本建设。药业集团重庆制药有限公司提供的有关资料和数据。成统筹城乡发展的机制,促进城乡经济社会协调发展。配套改革试验区。设立也必将使重庆和成都将成为中西部地区发展的前沿阵地。将迎来重大的历史发展机遇。对中西部地区的投资力度。因此,集团结合重庆市的产业投资导向以。自20xx年非典以后,中国国民。多提高免疫力产品、杀菌产品、预防类产品销量与日俱增。销售额的浮夸产品逐渐退出市场。随着监管力度的增大,投机者和招。据预测,近十年内保健食品市场。的速度递增,高于国家GDP增长水平,呈现良好的发展势头。究其原因,主要在于中国现有的医药。重庆市药品流通企业从总体来讲。满足重庆市以及西南地区人民群众的基本用药需求。其次,缺乏必要的物流信息管理系统和医药电子商务系统。

  

【正文】
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
-1-
1总论
项目概况
项目名称:
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设
项目承办单位:某药业集团重庆制药有限公司
项目性质:新建
生产、经营范围:以药品及功能性食品为主的科工贸产业基地
建设地址:重庆高新技术产业开发区九龙园区C区
用地规模:征地公顷,约亩土地,净用地面积
,约。
建设内容与规模:本项目拟新建各类用房78690平方米,其中包
括:研发中心8000平方米,符合GMP标准的生产车间30000平方米,
现代化药品物流仓储中心30000平方米,综合业务楼4000平方米,
综合配套服务设施6690平方米。
产能规模:项目建成后将形成年产值达15亿元的药品及功能性
食品生产线和年处理50亿元药品的仓储和配送能力,将有效带动重
庆市现代农业的发展,满足重庆市民的用药需求,并形成对我国西南
地区的辐射。
建设期限:项目建设期二年半,自本项目立项批准之日起两年半
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内完成基本建设。
项目总投资:
固定资产投资:
销售收入:150000万元
投资强度:/亩
产出强度:/亩
可行性研究报告的编制依据
与某药业集团重庆制药有限公司签
订的咨询合同。
药业集团重庆制药有限公司提供的有关资料和数据。

项目提出的背景和投资的必要性
(1)成渝新特区给区域经济发展带来的新机遇
20xx年6月,国务院批准在重庆、成都设立全国统筹城乡综合配
套改革实验区(即成渝新特区),全面试点各个领域的体制改革,形
成统筹城乡发展的机制,促进城乡经济社会协调发展。这是继上海浦
东新区和天津滨海新区之后,国家在西部地区设立的又一个国家综合
配套改革试验区。大量的资金流以及优惠政策,使上海浦东新区和天
津滨海新区,迅速成为令人瞩目的经济“新特区”,而成渝新特区的
设立也必将使重庆和成都将成为中西部地区发展的前沿阵地。而重庆
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市作为中西部地区最大的都市经济区成渝经济区的重要中心城市,也
将迎来重大的历史发展机遇。
(2)集团实现再发展的需要
某药业集团总部位于北京,现有投资实体分布于北京、上海、广
东、安徽等地区,为完善集团在全国的产业布局,集团将进一步加大
对中西部地区的投资力度。因此,集团结合重庆市的产业投资导向以
及当地的特色经济,决定建立以植物提取物药物和功能性食品研发、
生产为主产业基地,以及现代化医药物流中心。
(3)功能性保健食品行业面临的挑战和机遇
随着现代人们生活水平的提高、生活方式的转变和各种压力的增
大,人们越来越关注自身的健康问题。自20xx年非典以后,中国国民
的保健意识提前了十年,进入了一个提倡保健、科学保健的时代,众
多提高免疫力产品、杀菌产品、预防类产品销量与日俱增。这包括史
玉柱一直模仿脑白金但是市场表现不好的黄金搭档,直销模式的安利
蛋白粉以及国内民生药业的维生素产品21世纪金维它等,都开始了市
场掘金的战略。
儿童的钱是永远赚不完的,女人的钱袋总是捂不紧的,老人的退
休金和存款总是要买健康的,中国医药保健品市场的机会不仅仅来自
中国经济的增长,还有中国巨大的二三级市场机会,以及原本有一定
销售额的浮夸产品逐渐退出市场。随着监管力度的增大,投机者和招
摇撞骗者的份额将越来越小,品牌集中和特色产品将越来越受到顾客
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喜爱,包括顾客忠诚。
未来保健品趋势包括海洋类产品、天然提取物产品和中国传统医
学产品,因为中医的魅力使医药保健品能够走向世界,产生无限的市
场机会,谁能抓住这个机会,谁就是这个行业的骄傲。
(4)药企对保健食品行业的关注
自20xx年初以来,随着国家药品监管政策的调整以及国家医疗卫
生体制改革的深入,都使得我国医药产业进入一个前所未有的调整时
期。因此,很多知名药企都在寻求新的转变和突破。细心的人会发现,
哈药六厂的广告真不少,有钙加锌口服液、盖中盖高钙片、苗条淑女
动心饮料、朴血乳酸亚铁口服液、朴欣乳酸锌口服液等。人们不禁会
问:这些产品还是药吗?回答自然是否定的。这些产品都属于保健食
品。药厂生产保健食品,是不是“大材小用”?其实,这类现象在药
企已经常见了。广药集团有王老吉凉茶、王老吉润喉糖;华北制药也
先后开发了多维葡萄糖,达奇低聚果糖浆、果糖粉、菲蕃复合番茄营
养素等保健食品,其中菲蕃复合番茄营养素被誉为“华药沃土上悄然
升起的希望”。
记者也从中国医药保健品进出口商会了解到,20xx年全球保健食
品的市场销售额达到了650亿美元。据预测,近十年内保健食品市场
每年将会以8%的速度增长。中国医药企业竞争力研究课题组李磊甚
至认为,新药研发举步维艰,中国医药科技创新可以将保健食品的研
发作为突破口。一边是保健品市场的诱惑,一边是越来越“恶劣”的
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生存环境,制药企业当然要“转业”了。
(5)我国医药流通产业的落后面貌
根据国务院、国家各部委和重庆市政府的有关文件,现代物流业
是国家重点支持的产业。发展现代物流作为走新型工业化道路,采用
高新技术和先进适用技术改造传统产业,以信息化带动工业化,以工
业化促进信息化的重要切入点,已经成为各界的共识。医药行业作为
一个朝阳行业,随着人民生活水平的不断提高,每年以增加16%以上
的速度递增,高于国家GDP增长水平,呈现良好的发展势头。但是,
由于医药物流水平较低,已经越来越不适应医药行业发展的需要。
据有关方面统计,我国医药流通领域的费用成本占整个医药价格
的10%以上,医药流通领域的净利润不到%,这一费用成本与国际
医药流通领域的水平差距很大。究其原因,主要在于中国现有的医药
物流企业存在多、小、散、乱的局面,集中度低,形成不了规模效应。
根据中国加入WTO的承诺,20xx年12月11日起我国允许外国企业
从事全方位的销售服务,包括药品的采购、仓储配送、批发零售和售
后服务等,这将会对我国传统的医药批发、零售运作模式产生重大的
影响,我国医药商业企业将面临世界级巨头的挑战。
纵观医药物流的全局及未来发展趋势,医药物流目前尚是一个较
为落后的行业,发展前景极为广阔。重庆市药品流通企业从总体来讲
还存在以下几点问题:
首先,缺乏必要的大型医药物流设施,尽管已有类似重庆医药公
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司、九州通集团等企业已经投资建设的医药物流的设施,但是还不能
满足重庆市以及西南地区人民群众的基本用药需求。
其次,缺乏必要的物流信息管理系统和医药电子商务系统。现有
的医药物流企业大部分没有在医药生产、流通和终端客户之间建立必
要的信息化平台,电子商务的运用也十分鲜见。从而使得物流成本居
高不下,形成不了规模效应。
第三,缺乏完善的物流网络系统。医药物流的核心需要有物流网
络作为支撑,而重庆市大部分医药流通企业没有形成网络化的覆盖,
经营分散,配送系统也不完善,难以应对面对社会用药的需求。
必要性
(1)是促进当地现代农业经济发展的重要力量
本项目中的生产所需原料是以当地农林产品为主,因此,项目建
成后不仅为企业带来良好的利润,而且将解决当地农林产品的销路问
题,大大促进特区的新农村建设。
(2)是集团实现战略布局和产业升级的重要举措
该项目建成后将有效弥补集团在我国西南地区的投资盲点,是集
团实现全国性战略投资布局的重要步骤。同时,借助成渝新特区的优
惠产业政策,将实现跨越式发展。另外,集团在此之前以医药生产为
主,本项目的建设也是集团由药品行业向功能性食品领域扩展的重要
尝试,最终实现产业多元化的发展目标。
(3)企业创新能力的需要
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公司建立药品和功能性食品科工贸一体化产业基地,是以品种研
发作为产业链的支撑,通过市场反馈信息确立研发课题,不仅增强了
企业的技术创新能力,提升企业核心竞争力,而且提高了产品核心价
值和未来的市场认同度。
(4)是实现对公司现有物流系统升级的需要
药品流通是目前集团医药产业体系中较为薄弱的一个环节,随着
集团药品生产规模的不断扩大,现有医药物流系统已无法适应集团自
产药品的仓储需要,更无从谈起要实现集团药品流通产业的发展壮
大。本项目的建设将包括建立现代化医药物流及配送中心,利用现代
物流技术提高物流运作效率,规模化、集约化运作,增加吞吐容量,
降低物流成本,增强企业竞争能力,是适应医药流通进入微利时代的
竞争法则。
可行性研究的范围及主要内容
针对“某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项
目”,可行性研究的范围主要包括:
(1)对企业承办项目建设的条件进行分析;
(2)对产品市场进行分析预测;
(3)对生产所需的物料供应、生产协作的可能进行分析;
(4)按拟建产品及规模,进行工艺分析,对关键设备的选型;
(5)土建方案及配套公用设施的确定;
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(6)对项目的环境保护、职业安全卫生、消防及节能等进行论
证。
(7)对项目建设方案进行工程投资估算及财务评价,提出可行
性研究的结论等。
(8)对项目建设的进度提出计划安排。
(1)市场分析;
(2)土建、公用系统;
(3)办公、生活辅助系统。
总投资及资金来源
本项目总投资为6亿元,其中建设投资4亿元,铺底流动资金2
亿元。项目建设资金筹措方式主要是银行贷款2亿元,其余由企业自
筹资金和申请政府支持解决。
主要数据及技术经济指标
主要数据及技术经济指标


名称单位数据备注
一、主要数据
1年产值
(万元)150000药品生产
(万元)500000药品流通
2
厂区总用面积m289104合亩
厂区建筑面积m278690
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3人员总数人550指派、新增人员
4工艺设备总数台(套)600新增
5项目总投资万元新增
6年产品销售收入万元150000
7年销售税金及附加万元10000
8年利润总额万元35000
二、主要技术经济指标万元
1财务内部收益率%(税前)
2投资利税率%
3投资利润率%
4盈亏平衡点(BEP)%
5投资回收期年
可行性研究的主要结论
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目,通
过对企业承办条件、产品方案和国内外市场预测分析、工艺方案论证、
投资估算和财务评价,该项目建设单位具备承办的条件,产品选型和
工艺方案先进可行,经过财务评价和经济分析,投资方向是正确的,
投资效果显著,经济效益良好,因此该项目的实施是必要和可行的。
2企业基本情况
企业概况
(1)集团概况及主要投资实体发展情况
某药业集团是一家集科、工、贸为一体的多元化大型民营医药企
业集团,集团总部位于有“北京药谷”之称的北京市经济技术开发区,
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集团成立于20xx年,现时注册资金6300万元人民币。集团始创于
1988年,随着近20年的快速发展,集团现有下属子公司11家:北
京思普润安医药科技有限公司、某药业集团有限公司、北京凯悦制药
有限公司、北京某源通医药有限公司、北京某北卫医药有限公司、上
海圣凡医药咨询有限公司、珠海经济特区粤康医药有限公司、广东某
药业有限公司、广东圣凡药业有限公司、重庆某医药有限公司和安徽
信谊中药材有限公司。目前,某药业集团在药业领域内已经形成从新
药研发、药品生产到药品流通、批发调拨、临床推广销售的一条完整
的产业链,初步建成科、工、贸一体化的产业发展格局。
20xx年集团由医药商业转向药品生产及研发,经过对当时全国
医药产业发展环境的分析,集团将首个药品生产企业确定在具有科技
和人才优势的北京,并在北京市经济技术开发区宏达中路购置了11
亩土地,投资5000万元成立了某药业集团有限公司并建立了集团制
药厂。药厂建有7个剂型8条生产线,并于20xx年底通过国家GMP
认证,形成了年产粉针(头孢类与常规)6亿支、冻干粉针6000万
支、固体片剂4亿片的生产规模。公司现已申报了46个品种共75个
规格。
由于集团业务的迅猛发展,集团于20xx年在北京市经济技术开
发区新增购置了36亩土地,兴建了集团新药研发中心——北京思普
润安医药科技有限公司、集团第二家制药企业——北京凯悦制药有限
公司和药品流通企业——北京某源通医药有限公司。
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北京思普润安医药科技有限公司作为集团下属的新药研发实体,
是集团技术创新的源泉和核心竞争力的重要体现。公司拥有药品研发
实验室600平方米,设有药学部、注册部、临床研究部三大业务部门。
现已开发和在研的品种达40余个,囊括抗生素类、胃肠类、抗肿瘤
类、免疫调节类、心脑血管类、抗乙肝类、抗病毒类、抗菌类、降糖
类等多个治疗领域,为集团下属药厂的后续品种作了充足的储备,同
时,也为集团的可持续发展奠定了坚实的基础。
北京凯悦制药有限公司占地近20亩,建筑面积达20,000平方米,
总投资逾亿元,厂房及车间完全按照GMP要求及相关标准设计建造。
公司建有:3000平方米独立的青霉素类粉针、片剂、胶囊、颗粒剂
生产车间,2万平方米的头孢类粉针、片剂、胶囊、颗粒剂以及普药
剂型(小水针、冻干粉针、片剂、胶囊剂、颗粒剂、栓剂、膏剂、凝
胶剂)的生产车间。工厂预计20xx年9月底通过GMP认证,20xx年
底可投入试生产。
北京某源通医药有限公司作为集团由药品生产向商业流通的回
归,重点是要加强对药品流通渠道的控制力,提升企业核心竞争力,
降低企业经营风险。公司占地总面积逾22,400平方米,建有10,000
平方米符合GSP标准的药品仓储设施,16,000平方米综合办公楼和
1,800平方米的营业大厅。公司经营范围包括销售中成药、化学药制
剂、化学原料药、抗生素、生化药品、生物制品、精神药品,医疗器
械,计生用品,保健品,医药技术、药品、器械等进出口贸易及代理
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等。公司完善的硬件设施和规范的运作模式得到了行业的广泛认可,
并通过了北京市首批GSP认证验收。
(2)集团在渝投资情况
20xx年6月,集团在重庆投资300万元设立了某药业集团重庆
医药有限公司,并于当年通过GSP认证。目前公司正处于启动阶段,
发展势头良好,20xx年1至8月累计销售达千万元。随着重庆市被
国务院批准为新特区后,将为重庆市经济带来新一轮发展的机遇,为
此,集团决定在渝投资设立某药业集团重庆制药有限公司,建立以药
品及功能性食品为主的科工贸产业基地。
企业承办条件分析
某药业集团目前在北京已投资形成了医药行业科、工、贸产业投
资体系,不仅有充足的建设资金的保障,而且具备药品研发、生产、
物流等方面的人才储备和行业经验,具有明显的竞争优势。
3市场预测及拟建规模
生产项目的市场分析
(1)银杏叶提取物注射液
银杏叶注射剂总体销售规模在20亿元左右,近四年增长率57%。
本品近年一直处于快速增长势头,20xx年同比增长率达到%,
之后20xx、20xx年进入相对稳定的增长。20xx年同比20xx年抽样
统计样本的销售额增长幅度接近50%。在同类银杏制剂中增长率最高
的剂型,属于市场十分看好的品种。国内已批准上市的银杏提取物注
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射液有三种:即国产化学药银杏达莫注射液;中成药舒血宁注射液;
进口德国和台湾的银杏提取物注射液(商品名:金纳多)。目前的市
场格局为,金纳多占%、舒血宁占%、银杏达莫占%。
银杏树的种植分布于我国大部分地区,拥有量占世界总量的
70%以上,资源丰富,能够充分保证公司生产的原料供应问题。
(2)缓解精神压力、改善睡眠------睡安
慢性疾病、精神疾患或情绪障碍、药物、酒精、刺激物等都可导
致睡眠障碍。据权威统计,全球%的人存着不同程度的失眠问题。
据我中心调研,中国约有3亿成年人患有失眠和睡眠过多等睡眠障
碍。由于现代生活节奏的加快,工作压力日愈增加,中青年白领女性
容易产生精神疾患或情绪障碍,进而导致睡眠障碍,严重影响患者的
家庭生活和工作。
市场上此类产品大多以褪黑素为原料,通过补充调节睡眠的物质
来改善睡眠,但是没有解决患者的身体疾病及精神疾患或情绪障碍。
还有一部分产品以具有安神作用的中药材为原料,如:刺五加、酸枣
仁、柏子仁等,该类产品主要通过缩短患者入睡时间或延缓患者睡眠
时间来改善睡眠,也没有解决患者的身体疾病及精神疾患或情绪障
碍。
比较分析上述产品,各有其优势,但功能相对单一。由于多数患
者由于长期失眠导致心理疾病或身体免疫力低下,因此本产品是针对
该类型患者提供一款既能改善睡眠,又能调节心理疾病和提高机体免
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疫力的产品。产品中中药材能提高机体的巨噬细胞的吞噬能力和增加
免疫器官的重量,并且能延缓患者睡眠时间。植物提取物能延缓睡眠
时间达到深睡眠,同时,通过调节神经因子达到延缓精神紧张状态,
改善抑郁的功效。因此,预期将有巨大的市场空间。
(3)补血美容――红润胶囊
营养性贫血是由于饮食中缺少造血原料铁或叶酸和维生素引起
的贫血。由于我国膳食特点和女性自身的生理因素,成年女性中47%
有营养性贫血症状,而40%的孕妇由于需铁量增加导致不同程度的贫
血。据权威部门估计,我国有接近7000万的女性有不同程度的营养
性贫血症状,对健康和外在容颜的需求,注定女性会对改善营养性贫
血类产品有很大的需求,如果每人每年消费200元,将会有每年140
亿的消费市场。
目前国内市场上补血类保健食品产品主有两类:其一,依据传统
中医理论,采用纯中药材组方,如女人缘来牌系列(当归、黄芪、丹
参、三七(熟)、枸杞子(美颜口服液);当归、黄芪、丹参、卟啉铁、
维生素C、维生素E(美颜胶囊));该类产品主要通过激活机体造血
系统,促进各种血细胞的生成、分化,提高机体内红细胞和白细胞数
量,但该类产品缺乏或具有少量的造血原料。其二,血红素铁等微量
元素的相互组方如血素牌铁质维C叶酸片(乳酸亚铁、维生素C、叶
酸),直接补充造血所需原料,但是不能激活内部造血系统,而且各
种铁补充剂体内吸收率低。分析上述产品,发现功能相对单一。
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针对女性爱美的天性,本产品是结合现有产品的优势,开发出的
一款“改善营养性贫血和祛黄褐斑”功能结合的补血美容产品。产品
中的鳌合铁元素补充剂吸收快,生物利用度高。产品中中药材能激活
机体造血系统各器官的细胞活性,提高体内血红蛋白及红细胞数量;
该药材还能抑制血小板聚集,改善皮肤血管微循环,提供肌肤所需营
养。微量元素补充造血所需原料,提高机体红细胞数量。产品整体上
从补充造血原料、激活造血系统、促进造血原料吸收三个方面科学地
改善营养性贫血,“快速补血、长久养血”由内而外滋润容颜,使面
色红润,皮肤亮泽。
医药物流项目市场分析
(1)国际医药市场现状与趋势
从国际市场上看,药业是世界贸易增长最快的产业之一。20xx
年全球药品销售额已经达到4918亿美元,医药批发业务的销售额平
均每年以16%的速度增长,远远高于其他传统行业的增长水平。北美
和西欧是世界药品的主要市场,两大地区的市场占了全球60%的份额;
日本大约占了15~17%的份额;剩下23%分别由拉丁美洲、东南亚和
中国、中东、非洲、东欧和独联体等国家和地区所占有。
在市场化程度较高的国家和地区,药品的生产和销售的集中度都
比较高。以美国为例,药品分销市场经过自由竞争,现已形成了高度
集中的产业格局。据统计,美国药品分销前三位的公司,已经占有全
美医药分销市场96%以上的份额,麦卡森公司(McKesson)和卡迪诺
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健康公司(CardinalHealth)即是排名第一和第二的公司,分别占
据全美药品分销市场30%以上的份额,位列世界财富50强。美国药
品分销商的销售毛利率为%-%,纯利率为%以上。日本
最大的75家药品批发企业的销售量占总量的95%以上。
从上可见,医药产业作为一个永远朝阳的产业,其垄断化、寡头
化、规模化是世界各国的总体特点和发展趋势。
(2)中国医药流通市场现状
①医药流通企业数量多、规模小、市场集中度低
中国药品流通业从1999年正式对民营资本开放,20xx年12月
11日正式对外国资本开放。由于中国药品流通业对民营资本开放较
晚,故缺乏充分竞争,存在数量多、规模小、成本高、效率低的特点。
据有关统计,20xx年,中国的药品批发企业有17000多家,经过近4
年的竞争,通过GSP认证的仍有7800多家;年销售额超过10亿元的
只有39余家,销售额排名前三位的中国医药集团总公司、上海医药
股份有限公司、九州通集团有限公司分别仅占医药市场销售总额的
3%~8%左右。这说明,中国的药品批发业的集中度很低,规模化的程
度严重不足。
目前中国药品零售企业只有8万余家,药店14万家。在一些地
区,居民买药还很不方便,近五年大约要发展到30万家。我国农村
人口占全国人口的四分之三,而药品零售额仅占总消费额的四分之
一,目前城市7500人、农村约5万人才有一家药店为其服务。因此
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开拓农村市场,保证农民方便、安全购药,是急需解决的问题。
②医药流通企业费用高、效益低
目前我国药品流通费用大,占销售成本12%以上,而美国拥有先
进的连锁经营配送和管理系统,销售成本仅占销售额的3%,成本费
用远远高于市场发达国家的平均水平。这导致中国药品流通企业虽然
毛利率达8-10%,但平均利润率很低,只有%,而美国药品流
通企业虽然毛利率只有-%,但平均利润率在%左右,约
是中国企业的倍。
③医药市场空间十分巨大
中国有13亿人口,药品市场潜力十分巨大。由于中国经济连续
20多年处于高速发展阶段,人民生活水平大大提高,用于医药消费
方面的支出也迅猛增长。据有关统计,中国用于药品、保健品等消费
支出每年保持了16%以上的增长水平,但是,中国人均用药水平仍
然较低,仅为美国的%,日本的%。有关专家预计,未来10
年,中国的人均用药水平将会达到美国人均用药水平的10%,其市
场规模约为现有市场的4倍,至2020年中国将成为世界上最大的药
品市场之一。
拟建规模
本项目建成后,可以实现:
(1)药品研发:建立了功能完备的药品及功能性食品的研发实
验室、小试及中试车间,不仅满足企业自身生产体系发展的需要,而
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且能够提供相关的技术外包服务。
(2)药品生产:项目达产后可实现生产药品及功能性食品年产
值达15亿元。
(3)药品流通:项目运行初期年药品物流吞吐流量30亿元,达
产后可实现年药品物流吞吐流量50亿元。
4厂址选择
厂址要求
根据本企业生产的产品、生产工艺和建设规模,应按以下原则选
择新厂址。
(1)所在地区应该对制药产业在产业政策上大力支持;
(2)园区具有良好的投资环境,具有可供利用的社会基础设施
和协作条件,园区能够提供相关配套服务要求;
(3)具有优惠的土地使用条件和优惠的税收政策;
(4)合理靠近原料和市场;
(5)运输条件优越;
(6)满足环境保护的要求,园区自然条件适合制药产业的特定
生产需要和排放要求;
根据以上的选择原则,企业拟在重庆市九龙园区C区征地
亩建设新厂区。
厂址概况和建设条件
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厂区位于重庆市九龙园区C区。九龙园区C区位于重庆市九龙坡
区西部新城地带、重庆主城区二环高速以内,地处中梁山、缙云山之
间。北与白市驿片区相连,南与西彭片区接壤,东与中梁山相接,西
至巴福,总面积约22平方公里,规划人口规模。
C区内属四川盆地的缓丘地区,地形较平缓,人口密度较低,具
有丰富的山水资源和自然景观,发展潜力巨大,致力打造一个集研发、
生产加工、销售于一体的区域辐射与外向型相结合的现代化新型产业
基地,促进传统优势产业、新兴支柱产业和鼓励发展的高新技术产业
的协调发展,先后启动策划了重庆台湾产业园、重庆德国产业园(包
括“重庆高新技术电气产业园”)、江苏科技产业园等招商项目,进驻
的企业有徐工、赛力盟、唯远、金辰、聚兴、北方奔驰、旺龙、宝汇、
亚庆。
C区区位优势明显,交通网络健全,园区具有规划完备的供水、
供电、供气、通信系统、排水等基础设施和配套服务设施。
本项目地块位于重庆高新区九龙工业园区C区,该地块现状为丘
陵斜坡与冲沟地貌,尚未平整,拟按照设计标高分台平场。地块本地
块为不规则长梯形,其南北向为地块长边,最大长度近481米,其东西
向为地块短边,最大宽度近200米。该地块南面为现状园区道路,东
面,北面为规划城市道路。城市管网设施齐备,利于场区各种管线接
口的布置。项目地块上空无高压线穿越,环境评估良好,适宜工程建
设。
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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C区紧邻重庆火车站西站(物流、货运枢纽),距九龙园区B区
约6公里,距重庆市中心约20公里,距江北机场约30分钟车程,距
九龙坡港、铁路重庆西站约10分钟车程,距成渝高速公路约5分钟
车程。
区域内华福大道、白彭公路、重庆中环线纵横形成东西南北主干
线,并于20xx年5月开始建设区内道路4条共长公里,区位优
势明显,交通网络健全,能提供完善的基础设施及配套服务。
九龙园区经过几年的建设,园区具有规划完备供水、供电、供气、
通信系统、排水等基础设施和配套服务设施。
(1)供水——厂区周边城市道路均敷设有市政供水干管DN400,
供水压力为,其水质、水量能满足本项目生产、生活、消防
用水的需求。另规划建成两条500mm供水管道直通C区,水源取自长
江。
(2)供电——区内现有35KV石板变电站、陶家变电站两座,规
划在区域内新建四座110KV变电站,区域外东侧新建220KV变电站作
为电源支撑点。本项目供电由工业园区引入一路10KV电源至厂内变
配电所。
(3)供气——厂区周边沿路的市政天然气供气管径DN250,压
力~,可就近引入。
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
-21-
(4)通讯——新建石板电信分局作为电信服务中心,并在园区
南、北两片各设一处电信模块局,远期规模达到15万门。按超前的
发展速度,建设高速、宽带数字通信网络。
(5)排水——排水为雨污分流制,厂区周边道路分别敷设有雨
水和污水管,可供雨水和达标污水排放。
(1)地质、水文
九龙坡区位于重庆市主城区西南部,是长江和嘉陵江环抱的重庆
渝中半岛的重要组成部分。地质状况优良,基岩埋深80-180米,基
岩面起伏平缓,无断裂带。工程地质情况可以满足一般工业、民用建
设工程需要,地耐力10-15吨/平方米,冻土深度米,地下水位
深度6-11米,且对混凝土无侵蚀性。区内基本地形为“两山合一
水”,陆地占绝大部分,水域面积极小。丘陵约占全区土地面积的
50%,以中、低丘为主。按照《重庆市地质灾害防治总体规划》中的
描述,项目用地及周边地区不存在明显地质灾害,场地适应工程建设。
(2)气象资料
该地区属亚热带湿润气候。
年平均温度:℃
极端最高温度:℃
极端最低温度:℃
全年总降雨量:
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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日最大降雨量
最冷月平均相对湿度:82%
最热月平均相对湿度:75%
主导风向:N
冬季平均风速:
夏季平均风速:
根据以上的选择原则,该项目所在地建设条件优越,企业拟在重
庆市九龙园区C区征地。
5物料供应
物料选择原则
(1)适用性
本项按专业化原则组织生产,并根据医药产品特点和生产规模来
选用相应的成熟、适用、可靠的装备。
(2)经济性
在确保产品质量和提高生产效率的前提下,对国内生产的质量可
靠的经营类设备,公用工程设备及工具、器具等应尽量采用,以节省
外汇,节省投资,提高经济效益。
(3)节能、环保性
优先选用国家推荐的环保节能型机电设备。
设备选型
设备选型
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制药生产系统设备选型
序号设备名称规格单位数量
1小容量注射剂生产线条8
2小容量高速联动洗烘灌生产线条4
3片剂、胶囊剂、颗粒剂生产线条1
合计条13
主要工艺设备组成:
1)饮片机械
破碎机、切药机、润药机、筛选机、洗药机、炒药机、磨刀机等。
2)原料药设备
反应设备、过滤、洗涤、干燥(三合一)机、换热器、混合设备、
离心机、灭菌设备、药用干燥设备、药用过滤设备、药用结晶设备、
药用筛分机械、药用压滤设备、药用蒸发设备、药用蒸馏设备、药用
萃取设备、制粒设备、贮存设备。
3)药用粉碎设备
超微粉碎机、低温粉碎机、机械式药用粉碎机、气流粉碎机、药
用粉碎机组、药用研磨机等。
4)制剂机械
冲剂机械、口服液剂机械、片剂机械、气雾剂机械、软膏剂机械、
软胶囊(丸)剂机械、输液剂机械、丸剂机械、药膜剂机械等。
5)药品包装机械
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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打、喷印装置、单机联动瓶装包装线、多功能药用瓶装包装机、
铝塑泡罩包装机、输瓶机、洗瓶机、药品包装材料、药用包装容器成
型充填封口机、药用充填机、药用袋装包装机、药用裹包机、药用捆
合包装机、药用容器清洗机械、药用容器塞封机、药用贴标签机、药
用相关包装机械、药用印字机、药用装盒包装机、折纸机、纸型膜包
装机械等
6)制药用水设备
电渗析设备、反渗析设备、离子交换设备、其他制药用水设备、
蒸馏水机等
7)药物检测设备
粒度仪、硬度测定仪、溶出试验仪、除气仪、崩解仪、栓剂崩解
器、脆碎仪、检片机、金属检测仪、冻力仪、安瓿注射液异物检查设
备、玻璃瓶输液异物半自动检查机、塑料瓶输液检漏器、铝塑泡罩包
装检测器、天平、熔点测试仪等
8)药用净化设备
净化设备、净化检测仪器、风淋室、净化工作台、无尘室、空气
净化、净化工程、无尘系列(衣服、披肩)等
9)药用制冷设备
冷冻机、冷却塔、冷水机、淋水装置、制冷压缩机等
10)备品备件
泵、阀、管件、密封件、气缸等
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
-25-
11)其他制药机械及设备
充气装置、垂直输箱机、打、喷印装置、就地清洗灭菌设备、局
部层流装置、输瓶机、输送设备、说明书折叠机、洗瓶机、掀盖装置、
振荡落盖器等
系统设备选型
(1)容器:
托盘、小推车
(2)储存设备:
a)重型高层货架
b)轻型多层货架
(3)搬运设备:
a)箕盘式输送设备
b)机械化搬运设备:堆垛机、高位叉车、电动叉车、步行叉车
c)载货升降梯、自动分拣机
(4)流通加工设备:
a)裹包机:裹包、集包设备
b)条形码打印机:印贴卷标、条形码设备
c)油压升降平台、自动滑升门
2.计算机及配套设施:
(1)计算机主机:PC计算机、工作站级计算机、笔记本电脑
(2)打印机:激光、喷墨、针式
(3)计算机外设与网络设施:监视器、鼠标、计算机桌、传输线路
系统、网络伺服设备
项目物流系统主要设备详见下表:
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序号名称规格单位数量
一生产设备
堆垛机双立柱堆垛机台10
托盘输送入出库系统包含穿梭小车、托盘输送线套1
各楼层输送分流系统用于输送各楼层药品的分类分向输送套1
中型自动分拣系统5000箱/小时套1
小型自动分拣系统5000盒/小时套2
电子标签拣选系统五位显示枚20xx
控制系统用于控制全部设备动作与通讯套1
升降平台(含滑升门)20xx*3000套10
手持RF(含基站)台20
货架托盘货架货位20xx0
货架搁板式货架货位20xx0
货架流利式货架货位20xx
托盘1200*1000*160只220xx
电梯5吨台4
笼车1200*800*20xx辆1000
二辅助设备包含条码打印机、高速行式打印机、
针式打印机、LED显示屏、控制用计算
机、管理用计算机、操作用计算机。
套1
三物流信息系统
软件WMS(含实施)需求分析、系统开发与测试、系统上
线与辅导
套1
硬件设备服务器、交换机套2
合计67054
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主要原辅材料供应
生产所需要辅材料,市场供应充足稳定,生产所需的点、自来水、
天然气均有九龙园区供应,从能源配置和能力考虑,能满足本项目的
需要。
6设计指导思想
(1)坚持技术进步、技术创新的原则,采用先进、成熟、适合
我国国情的生产工艺和设备,建成后的工艺水平应达到国内先进水
平。
(2)在工艺设计中应重点解决生产的关键工艺、关键工序、薄
弱环节,增加中间工序的检验设备,以达到有效保证产品质量、适应
产品调整满足市场需求的目的。
(3)在厂区规划上做到“一次规划,分期实施”,使得在第一期
投资完成就可确保工艺流程合理,便于生产,同时为今后的发展留有
余地。
(4)做好总平面布置和物流设计,总图布局上应充分考虑工艺
布局和道路的相互关系,进行交通组织的优化设计。总平面布置做到
合理紧凑,美化环境。
(5)建筑设计上应充分注意沿园区大道的建筑造型设计,厂房
的建筑形式应充分遵循美观、实用、节约、建设期短等原则。
(6)公用设施的建设遵循接近负荷中心的原则,尽量缩短公用
动力管线,减少压降损失。
(7)坚持环境保护、职业安全卫生、消防、节能与项目建设同
时建设、同时施工、同时投产的“三同时”原则。
7工程技术方案
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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车间任务及生产纲领
项目建设完成后,药品生产项目达产后可实现生产药品及功能性
食品年产值达15亿元。药品流通项目运行初期年药品物流吞吐流量
30亿元,达产后可实现年药品物流吞吐流量50亿元。
制度和年时基数
工作制度:全年300天,双班工作制。
年时基数:设备:4560h,工人:1830h。
1)采用成熟、可靠的备料和工艺,工艺水平与生产纲领相适应,
并在保证产品质量的前提下,力求降低工艺投资。
2)各分设备、管线尽量排成一条直线,以使物流短捷顺畅。减
少物流量,降低生产成本。
3)充分考虑设备配置的生产能力,挖掘设备潜力,提高设备的
利用率,满足生产需要,降低投资。
4)本次设计主要工艺设备的选用充分考虑技术的先进、高效、
节能和可靠性。
5)车间建成后,工艺及装备达到国内同规模行业的先进水平。
1)研发系统规划
本项目将建设8000平方米的新药研发中心,中心主要规划设计
包括:制剂分析实验室、残留物检测实验室、化学合成实验室、化合
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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物筛选实验室、GLP实验室、中药提取分离实验室、生物实验室和中
试车间。
2)生产系统规划
项目将建30000平方米的符合GMP标准的生产车间,包括:小容
量注射剂生产线8条和片剂、胶囊剂、颗粒剂等生产线。其中小容量
注射剂生产线6条为最终可灭菌小容量注射剂,2条为无菌小容量注
射剂。购进目前国内最先进的小容量高速联动洗烘灌生产线4条,其
生产能力为36000支/小时,日产量近800000支,月产量可为20xx
万支,年产量可达。
3)物流系统规划
(1)医药物流配送中心基础设施
本项目按药品物流的特点,并考虑公司原有物流系统设施的具体
情况进行建设,计划建立30000平方米的现代化药品物流中心。物流
中心包含仓储、分拣、配送、综合楼四个部分。
(2)医药物流配送中心管理信息系统
本项目管理信息系统根据公司原有业务信息管理系统,结合现代
化的医药物流仓储及配送中心运作流程设计,结合实际并且高效。管
理信息系统包括采购进货管理系统、销货出货管理系统、库存储位管
理系统、财务会计系统、营运绩效管理系统、决策支持系统。
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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8总图
厂区现状概述
厂区规划用地亩,场地三册均有规划城市道路通过,其
中,南侧为已经建设主干道,市政公共基础设施完善,交通便捷,区
位条件优越。
设计原则
1)按项目建设内容、生产性质、工艺要求,功能分区布局合理、
全厂建构筑物布置紧凑、节约用地的原则。
2)按物流量和物流路线分析工厂各组成项目间联系程度,使原
材料、半成品、成品物流输送及运输与贮存相互衔接路线顺畅,短捷、
避免往返运输和作业线交叉,避免人流、物流交叉,尽量减少总运输
量的原则。
3)充分利用地形、规划好厂区防洪、挡土墙、护坡等设施位置、
防止不良地质地段和地下水位上升造成工程后果,节省基建投资的原
则。
4)全厂性设施及生活设施布置,应有利生产、方便管理、方便
生活为生产管理和职工劳动创造良好条件;水电动力供应的布置应接
近负荷中心的原则。
5)建、构筑物布置,应与自然条件相适应,营造良好生产、生
活环境。主要建筑朝向力求有良好的自然通风和采光;注意区域风向、
风频,减少生产中粉尘和有害气体的影响,满足地上、地下工程管线
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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的敷设,满足绿化布置及施工要求,使工厂建筑群体空间及环境绿化、
美化的配置相协调;注意厂容,应与城市或区域总体规划相协调,力
求设计出有经济效益、环境效益优秀的平面布置方案。
6)一次规划、分期实施或预留发展余地的建设项目,在精心规
划基础上确定的实施方案,应使其发展用地预留合理、初期建设项目
尽量紧凑,并考虑与后期工程生产上的联系,为后期工程创造好的建
设施工条件。
7)符合城规、消防、环保、职业安全卫生及节能等有关规范及
条例规定。
设计目标
使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、
配套设施齐全等要求,创造出“以人为本”尊重环境的生产空间,同
时具有鲜明的地方特色和时代气息。
规划布局
根据项目的整体布局,场地内将划分为四个区域,即研发区、生
产区、物流区和综合配套服务区,区域占地面积按规划建筑面积的比
例划分。各区域要求划分明确,独立运行,与场区内其它交通流线互
不干扰自成系统。
以生态环境建筑作为设计理念,有效地组织厂区的物流、人流作
为主要设计目的,致力于建设功能齐备、环境幽雅的第三代工业园区。
能够独立地完成生产、办公、生活等需求。总体布局符合规划、消防、
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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人防、环保、防灾、减灾等要求。实现可持续性发展。
交通组织
方案利用基地的规划道路,厂房单元均设有主入口、次入口,交
通以厂房单元为组团,各自形成体系;各分区之间又有支路相联系,
既方便管理、又安全有效。厂区交通采取人、物分流的原则。
景观构成
宏观:以重庆市九龙园区为依托,空气清新,风景秀丽。
微观:结合厂区庭院式的绿化布置,形成犹如在青山绿水间工作
生产的感受,提升了工业园区的整体形象。
设计突出景观轴线上的景观序列,四周与之呼应,形成和谐统一
的整体,营造独具特色的景观文化。
工厂运输
厂区东面设置一个主出入口,与城市道路取得联系;在厂区南面
设置一个次出入口,分别形成物流口、人流口,厂区内部形成环道,
使交通合理有序。
总图主要技术经济指标


名称单位数量备注
1规划用地面积m289104合亩
2总建设用地m277183合亩
3总建筑面积m278690
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4建筑密度%40%
5容积率1:
6绿地率%25%
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9土建
建筑设计
建筑设计防火规范(GB50016-20xx)
建筑地面设计规范(GB50037-96)
建筑采光设计标准(GB/T50033-20xx)
工业建筑防腐设计规范(GB50046-95)
洁净厂房设计规范(GB50073-20xx)
本工程耐火等级为二级,6度抗震设防。
根据总体布置,结合场地特点,充分利用地形地貌,满足各单体
建筑的使用功能,确定每幢建筑的平面形式。各车间满足防火分区最
大允许占地面积以及安全疏散距离的要求。
本项目的主要建筑物为技术研发中心、GMP规范生产车间、药
品物流分拣中心、自动立体库、综合业务楼、配套服务中心等。
(1)技术研发中心
建筑面积:8000㎡
结构形式:钢筋混凝土框架结构。
建筑装修:屋面采用彩钢板,并根据内部功能需求,局部设采
光天窗。内外墙体均为夹心彩钢板阻燃墙体,且具有防暴性能。顶棚、
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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地面等室内装修均采用表面平整、光滑、不起尘、避免眩光、耐磨、
易除尘且不易聚静电的材料。建筑外窗采用双层玻璃固定窗,气密性
为二级。
(2)GMP规范生产车间
建筑面积:30000㎡
结构形式:钢筋混凝土基础,上部结构采用轻钢结构。
建筑装修:屋面采用彩钢板,并根据内部功能需求,局部设采
光天窗。内外墙体均为夹心彩钢板阻燃墙体,且具有防暴性能。顶棚、
地面等室内装修均采用表面平整、光滑、不起尘、避免眩光、耐磨、
易除尘且不易聚静电的材料。建筑外窗采用双层玻璃固定窗,气密性
为一级。
(3)分拣中心(2栋)
建筑面积:20xx0㎡
结构形式:钢筋混凝土基础,上部结构采用轻钢结构。
建筑装修:屋面采用彩钢板,并根据内部功能需求,局部设采
光天窗。内外墙体均为夹心彩钢板阻燃墙体,且具有防暴性能。顶棚、
地面等室内装修均采用表面平整、光滑、不起尘、避免眩光、耐磨、
易除尘且不易聚静电的材料。建筑外窗采用双层玻璃固定窗,气密性
为二级。货运出入口及消防疏散口均设充气门。
(4)自动立体库
建筑面积:10000㎡
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结构形式:钢筋混凝土基础,上部结构采用轻钢结构。
建筑装修:屋面采用彩钢板,并根据内部功能需求,局部设采
光天窗。内外墙体均为夹心彩钢板阻燃墙体,且具有防暴性能。顶棚、
地面等室内装修均采用表面平整、光滑、不起尘、避免眩光、耐磨、
易除尘且不易聚静电的材料。建筑外窗采用双层玻璃固定窗,气密性
为二级。货运出入口及消防疏散口均设充气门。
(5)综合业务楼
建筑面积:4000㎡
结构形式:钢筋混凝土框架结构。
建筑装修:铝合金石膏板顶棚,地砖地面,墙面乳胶漆。
(6)综合配套服务中心
建筑面积:6690㎡
结构形式:钢筋混凝土框架结构。
建筑装修:铝合金石膏板顶棚,地砖地面,墙面乳胶漆。
本设计造型力求反映工业建筑简洁、明快、现代的特点,有考虑
与工艺要求相适应。整个建筑的立面以竖线条和大面积玻璃窗为主
题,形式简洁醒目,色调柔和稳重,体现庄重气质。同时在颜色上进
行区分,加强里面韵律感。
及物流分析
车间为单层厂房,内部交通采用划线方式,厂房对外开门位置均
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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有工艺专业提出,使各种人流、物流合理流动,满足工艺和疏散的要
求。
结构设计
1)工程采用的主要规范、规程:
(1)《混凝土结构设计规范》GB50010-20xx
(2)《建筑抗震设计规范》GB50011-20xx
(3)《建筑地基基础设计规范》GB50007-20xx
(4)《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-20xx
(5)《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95
(6)《建筑桩基技术规范》GBJ94-94
(7)《建筑结构荷载规范》GB50009-20xx
(8)《给水排水工程结构设计规范》GBJ69-84
(9)其他国家现行相关规范及规程
2)建筑专业提供的有关图纸
3)工程地质勘察报告
1)地质概况:
根据初步勘察,场地地形为坡地,场地内高差较小,地区无断层、
滑坡、软弱夹层等不良地质现象。
2)基础设计:
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场地内高差较小,全部建筑采用墙下条形基础结合柱下独立基
础,设地基梁,为浅基础碗。
,建筑主体结构设计使用年限为50年。
:所有厂房均采用钢筋混凝土基础,上部结构采用轻钢
结构,研发中心和业务楼、综合配套服务中心采用钢筋混凝土框架结
构。
主要结构材料:钢结构Q345B和Q235B,混凝土C25-C30,钢
材HPB235、HRB335。
10公用
给排水
设计依据
a)建设方提供的相关资料和设计要求。
b)国家现行的给排水设计规范和标准。
GB50013-20xx室外给水设计规范
GB50014-20xx室外排水设计规范
GB50015-20xx建筑给水排水设计规范
GB/T50102-20xx工业循环水冷却设计规范
GB50016-20xx建筑设计防火规范
设计范围
a)新建厂区室内给排水系统。
b)新建厂区室内消防系统。
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c)新建厂区室外给排水及消防系统设计。
给水
a)水源、水压
利用市政给水干管作为本工程给水水源。从厂区南侧道路市政给
水干管上接1根DN150的引入管至本厂区。市政管网供水压力,
可以向厂区供水。
b)水质
工厂采用城市自来水,其水质满足生活饮用水水质标准,能满足
一般生产、生活用水水质要求,对工业用水水质有特殊要求的用户采
用自行处理措施。
c)水量
1)用水量标准:
车间生活用水:150L/人²班K=
办公:150L/人²班K=
单身宿舍:250L/人²日K=
绿化、道路浇洒:2L/
序号用水名称
用水量(m3)
备注小时最大
(m3/h)
昼夜
(m3/d)
全年
(m3/a)
1生产用水176
2生活用水5012550
3绿化、道路浇洒32965800
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小计78526
4未预见水量387853小计x10%
5合计86379
6
消防用
水量
288m3/

其中
室外25L/S
室内15L/S
生产用水量由工艺专业提供资料统计。
生活最大日用水量:
设计最大小时用水量q=³≈
最大消防小时水量q=+144=m3/h。
d)给水技术要求
1)新建厂区水源由工业园区给水管引入,引入管两条,管径为
DN100mm。
2)厂区给水管网为生产、生活与消防给水合一制,管网呈环状敷设,
管径为DN150mm,管道覆土深度大于;单体建筑给水从厂区
给水管上就近引入。
3)对独立用户装设水表计量水量,以利管理考核和节能。
e)管材
室外给水采用钢丝骨架增强聚乙烯复合塑料管,电热熔连接。
室外排水设计方案
a)排水量
1)生活污水:排水量按给水量的90%计,每天约。
2)雨水量:
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采用重庆市暴雨强度公式,即:
q=2822(1+)/(t+)(升/秒²公顷)
其中P=3年,地面迳流系数取。
汇水面积:230850m2
雨水量:
b)室外排水技术要求
1)室外排水为生活污水与雨水分流制,系统由暗管组成。
2)室外雨水根据厂区地形坡度,分片区就近接入厂区外雨水系统。
3)生活污水排入厂区污水系统,主干管DN300mm,经厂区生活污
水处理设备处理达标后排入市政污水系统。
4)厂区雨水、生活污水排水管采用高密度螺旋缠绕管,专用管件连
接,聚胺脂密封胶密封。
室内给水
a)室内给水为生活、生产与消防分流制。
b)室内给水管沿墙、柱架空敷设。
c)各单体建筑进户均装水表计量,由室外环状给水管引入。
d)车间内开水供应采用电加热开水器分散设置。供应标准:3L/
人²班。
e)室内生活、生产给水管均采用钢塑复合管,专用管件连接。
采暖、通风及空气调节
设计依据
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a)设计依据
1)《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019-20xx)
2)《化学工厂采暖通风与空气调节设计规范》(JBJ10-96)
3)《建筑设计防火规范》(GB50016-20xx)
4)《公共建筑节能设计标准》(GB50189-20xx)
5)《公共建筑节能设计标准》(DBJ50-052-20xx)
6)工艺、建筑、总图专业提供的有关图纸及书面资料。
7)工艺专业提出的通风、空气调节的要求。
工厂现状
a)工厂处于非集中采暖地区。
b)工厂为全新建。
设计计算参数
所在地区自然气象条件表


名称单位数量备注
1本地区气象台位置
北纬(°)29°35’
东经(°)106°28’
海拔m
2室外计算干球温度
采暖

4


冬季7
夏季33


冬季2
夏季
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b)室内空气设计参数
空气调节室内空气设计参数表
序号
车间或房间名

室内温度(℃)相对湿度(%)
夏季冬季夏季冬季
1计量室20±320±360±5%50±5%
室外气象参数
c)围护结构的热工性能
围护结构的热工性能见表围护结构的传热系统K值。
围护结构的传热系数K值(W/m2²℃)


车间或房间名

屋顶或顶

外墙
内墙和楼

备注
1计量室≤≤≤
工艺性空

外窗为双层塑钢玻璃窗,外门为保温门。
设计方案
3夏季空调室外计算湿球温度℃
4
室外计算
相对湿度
冬季最冷月月平均
%
82
夏季最热月月平均75
5
室外计算
风速
冬季平均
m/s
夏季平均
6
主导风向
及频率
冬季C44%N11%
夏季C39%N7%
7
大气平均
压力
冬季
hPa
夏季
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a)空调设备
空调系统选用水冷螺杆冷水机组,空调末端选用卡式四向风机盘
管。建设冷冻站一座,内设冷水机组和冷冻、冷却水泵,逆流式冷却
塔设在冷冻站的屋顶.
b)空调水系统
冷冻水系统:冷冻水系统为开式机械循环同程系统,冷水机组产
生的冷冻水由冷冻水泵送入建筑物内的水管路系统,调节分配进入各
个房间内的空调末端,冷冻回水回流入冷水机组,每个房间内的风机
盘管的水量通过房间内的温控器控制调节设在冷冻水管路上的电动
二通阀,达到温度、水量控制调节作用。
冷却水系统:由冷水机组冷凝器出来的冷却水由冷却水泵送入设
在冷冻站屋顶的冷却塔,降温后再回流冷水机组循环。
冷冻水管路系统设置反冲洗排污电子水处理仪,冷却水管路系统
设置电子处理仪防止水系统管路的结垢。
c)通风系统
中药库房由于药品特殊性及防霉防虫要求,设置通风系统二套,
设计通风量为36000m3/h,通风机选用DZ-13No7B低噪声管道式轴流
通风机二台,风口选用单层百叶回风口,均匀分布在房间内,风管为
,控制采用集中电动、手动控制。
d)消防
凡风管穿越防火墙、机房隔墙及楼板处均设当烟气温度达到70℃
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能自行熔断的防火阀,风管采用不燃材料板材。
电气
设计依据
GB50034-20xx建筑照明设计标准
GB50052-95供配电系统设计规范
GB50053-9410kV及以下变电所设计规范
GB50054-95低压配电设计规范
GB50055-93通用用电设备配电设计规范
GB50057-94建筑物防雷设计规范20xx年局部修订
GB500217-94电力工程电缆设计规范
GB50016-20xx建筑设计防火规范
厂区总平面图及有关专业提供的资料;
建筑物的供配电系统和照明系统设计、变配电所电气设计、防雷
接地系统设计、通讯系统及电视系统设计、厂区电气线路设计。
1)电源
工作电源:本工程设计从市政引来一路10KV市电作为工作电源,
为区内所有用电设备提供电源。10KV电源进线从地块北侧市政电力管
网引至变配电所。
自备电源:
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本工程自备柴油发电机作为备用电源,当在外电源发生故障的情
况下对消防设备及其它重要负荷供电。预计柴油发电机组的容量为
1x300KW。备用电源电压等级为~220V/380V。
2)负荷
用电设备计算总容量约为960KW,设计变压器总装机容量为
2x630KVA。
3)控制
(1)防火卷帘门,消防水泵等设备在机旁均设有就地控制,控
制系统与消防控制中心联动。
(2)采用模块空调方式,每个库房内均设有温度湿度控制面板,
可根据需要任意设定。
4)消防报警及联动系统
(1)仓储及配送中心火灾自动报警采用区域报警系统,系统的
信号输入为总线制地址编码方式,并且有联动功能。
(2)消防控制中心设有一部外线直拨电话,在仓储及配送中心
按区域均装有离子烟感探测器及喷淋头,并在多处位置设有手动报警
开关及消防栓报警开关。
(3)当消防控制中心报警系统接收到某一区域内探测器,消防
栓报警开关、手动报警开关,防火阀等发出信号后,可联动启动声光
报警,消防泵、喷淋头等设备,关闭相应防火卷帘门,并接收其动作
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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反馈信号。系统还能监视并控制消防泵、喷淋泵、卷帘门等设备,火
灾发生时,系统能自动切断着火区域相邻间非消防电源。
5)照明
照明灯采用高光效、寿命长、节能型荧光灯。易燃库房采用防爆
型荧光灯。
6)配电及线路敷设
配电系统按区域采用放射式与树干式相合方式供电,配电线路采
用ZR-VV-1KV阻燃电缆,支线采用ZR-BV-500V阻燃电线,敷设方
式采用穿管暗敷及吊顶层穿管暗敷。
7)通讯与网络
(1)便于库区内部管理,选用一台200门小型电话交换机内部通
讯用。
(2)便于整个中心计算机管理,库区内各管理办公室设有计算
机信息网络插座。
8)保护
(1)所有动力设备采用接零保护。
(2)电源进线端采用重复接地后引入PE线。
9)防雷
按建筑三类建筑物设防。
11节能
能源使用原则
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本项目能源使用贯彻下列主要原则:
(1)合理选择和利用能源原则
A、采用的能源种类、品位与质量、耗量,必须符合国家、地区、
行业颁布的能源政策、法规、通则、规范及标准。
B、因地制宜立足本地区选择能源品种,有条件可利用时,则充
分利用社会集中供能,尽可能减少自产能源的种类和数量。
(2)能源综合利用的原则
(3)坚持专业化协作的原则
(4)工艺及设备选用先进合理的原则
设备优先选用国家推荐的节能产品,严禁采用国家规定的淘汰产
品。
节约及合理利用能源的主要措施
项目建设除符合工业建筑建设及生产的相关规范以外,在供水、
供电等方面也将遵照重庆市有关建筑及生产的节能设计标准的规定。
因此,在项目的建设过程中,拟采取如下节能措施:
(1)选用节能高效设备
能源的转换和终端利用,都是通过一定的设备或装置实现的,因
此能量利用的有效水平,在很大程度上取决于能源流程中每个生产环
节所使用的设备性能和质量。选用节能设备是实现节约能源及合理利
用能源的主要措施之一。
(2)改进生产工艺和操作实现节能
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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1)从工艺原则的制定,到设备的选用,充分注意节能效果。尽
可能考虑采用新工艺、新技术、新设备,以提高产品质量,减少废品,
提高产品寿命,从而减少了因多出废品所消耗的能源,也为社会节材
创造间接节能效果。
2)布置紧凑,工序流向合理,物料运输线路短,减少运输的能
耗。
3)主要暖通空调及风机采用高效低噪声风机,降低能耗和减少
噪声对环境的影响。
4)空气压缩机采用节能型双级螺杆压缩机,比单级螺杆压缩机
节能约15%左右。
5)厂房照明选用发光效率高的品牌金卤照明灯具,办公室照明
选用三基色荧光灯,功率密度控制到不大于10W/m2,气体放电灯均采
取功率因数补偿措施。改善电网的功率因数。
6)工业管道的阀门采用球阀、闸阀等阻力系数较低的阀门,减
少管道输送的压力损失。
(3)加强绝热保温
为减少设备、管道及其附件的热损失,节省能源,对蒸汽管道采
取增设保温层的措施,按《管道与设备保温》(98R418)确定保温层
厚度。
(4)加强能源的回收重复利用及提高能源利用率
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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能重复和循环使用的生产用水做到重复循环使用,在需要冷却水
的设备配置循环冷却水系统,尽可能使给水重复利用率大于60%。
(5)布局节能措施
1)根据生产流程进行合理布局,使工艺流程通顺,运距短捷,
节约能源。
2)对加工耗能工质的动力站房,例如空压站、变电所等布置在
接近负荷中心,缩短管线长度,减少线路损耗。
(6)其他节能措施
1)建筑物内统一安装节水型卫生器具。
2)设计雨水收集系统,用于厂区绿化。
3)设计太阳能利用系统,用于职工浴室、室外照明等。
能源评价
综上所述,本项目从节约及合理利用能源角度看,符合国家能源
政策,符合节约能源及合理利用能源的原则。
12环境保护
本项目须贯彻执行国家有关环境保护、消防和职业安全卫生方面
的法规、法律,对可能给环境造成的近期和远期影响,对影响劳动者
健康和安全的因素,进行分析,提出防治措施并进行评价,选择技术
可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国
家现行规定,本项目须填报《建设项目环境影响申报(登记)表》。
项目主要污染源及污染物
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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1)本项目生产过程中极少产生废烟、废气。
2)废水
项目废水主要为生产车间的生产线清洁废水和一般生活污水。
3)噪声
建设项目的噪声源主要是研发实验仪器、生产车间生产线、运输
车辆、分拣设备、堆垛设备、空调设备等噪声设备。
4)固废
建设项目的固废主要是废弃的包装材料,此部分均回收利用。润
滑油、防锈油均加在设备相应部位上,不排放。该公司生活垃圾主要
是废弃包装材料、办公室废纸及卫生清扫物。
项目拟采用的环境保护标准
《中华人民共和国环境保护法》
国务院令第253号文《建设项目环境保护管理条例》。
《污水综合排放标准》(GB8978-1996)一级标准。
《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)一级标准。
《工业企业厂界噪声标准》(GB12348-90)Ⅱ类标准。
治理环境的方案
项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响
项目产生的废水、电焊烟气、粉尘、噪声经处理后,可分别达到
国家规定的排放标准,且排放量较小,对周围地区的地质、水文、气
象基本不产生影响。
项目对周围地区自然资源可能产生的影响
某药业集团重庆药品及功能性食品科工贸产业基地建设项目◆可行性研究报告
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项目施工是在项目厂区内进行,施工作业产生的扬尘、建筑垃圾
对自然资源影响不大,并且项目投产后产生的废水、废气、噪声、废
渣均可达标排放,周围无生态敏感点,
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