房地产公司开发项目流程图(已修改)
2025-04-24 03:23 本页面
【正文】 n 当前文文件修改密码：8362839n 更多数据请访问精品数据网(.....)房地产开发项目开发流程选址研究，寻找合作伙伴，签订合作意向，协议及合同书↓ 向规划管理部门申领规划要点，以获取规划要点通知书，编制项目建议书 ↓向计委申报立项报告 ↓计委函至规划局 ↓规划局会签返计委 ↓计委下文同意立项并要求可行研究，此文经建委开发办会签 ↓运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算，编制可研报告 计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告↓对可研批复，两委会签，即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作 ↓据此办理征地及前期规划准备工作，开规划设计任务通知 ↓规划局法征地意见函 ↓到土地管理部门及土地使用部门征求意见 ┏━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━┓ 新征地到土地局、规划局、乡政府、村公所 旧城改造到区地政科 结果报市房地局 结果报市房管局 ┗━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━┛ 市政府下文批地↓┏━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━┓ 画桩位给钉桩条件，测绘院 规划局办理建设用地规划 据此到地政部门办理 钉桩，成果给设计人 许可证 用地批准书,评估项目建设用地地价 │ │ 申请确定规划设计条件 冻结户口并抄户口,交纳地价款,取得 │ 土地使用证 按规划设计条件征询意 │ 见表到区配套部门征求意见 地政部门审查安置方案、安置房 │ │ 规划局审查后下规划条件通知单
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