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郑州市房地产报建手续办理流程(已修改)

2025-06-13 12:05 本页面
 

【正文】 外联工作流程及细则目 录第一部分:土地及规划手续办理 2第二章、办理《建筑工程施工许可证》 4第三部分:办理预售许可证 9第四部分、主体竣工时配套设施申报办理流程 11第五部分、办理备案及产权证 13第一部分:土地及规划手续办理办理《建设用地规划许可证》细则167。 需要的资料:申请书(以村委会名义);相关部门的所有批准文件;营业执照,开发公司资质证明;航测图1套;控规资料和控规的批复;经办人的委托书和身份证复印件。167。 办理时所具备的条件:取得《国有用地使用权出让合同》;取得控规批复。167。 具体流程:办证大厅受理、准备资料;用地处审核;用地公示;处长签审核签字;宋总签审;张局签审;办理《建设用地规划许可证》。167。办理《建设用地规划许可证》要素167。 办理单位:郑州市城乡规划局 167。 办理地点:市局办证大厅、市局2楼用地处。167。 办理时间:预计20个工作日。167。 内部配合部门:设计部、客服部167。 外部主管部门:郑州市城乡规划局用地处、县区处、规划分局167。 审核相关人员:办理《国有土地使用证》的细则167。 需要的资料:167。 申请书、申请表、具结书;167。 营业执照、法人代表证明书、组织机构代码证(复件);167。 法人代表委托书;167。 经办人身份证,法人身份证复印件(复印件);167。 国有土地使用权出让合同以及补充合同(原件);167。 出让金缴纳票据、契税票;167。 地籍调查表(指界委托书、地籍调查法人证明书);167。 用地批复;宗地图。167。(2)办理《国有土地使用证》要素取得《国有用地使用权出让合同》后办理,可与《建设用地规划许可证》同时办理167。 办理单位:郑州市国土资源局。167。 办理地点:淮河路与文化宫路交叉。167。 办理时间:预计10个工作日。167。 内部配合部门:设计部。167。 审核相关人员:办理《建设工程规划许可证》的细则167。 需要的资料:建设申请报告;委托书;委托人身份证复印件;国有土地使用证及国有使用权土地出让合同;1:1000数字化地形图;总平图、施工图纸、指标图、日照图;开发规模(房管局出具);《建设用地规划许可证》;167。 文勘报告;人防图纸审核意见书;1抗震审查;1平、立、剖、基础的报批蓝图两套,总规平面图6张;1设计院提供的户型面积统计表。1批前公示单;1规划院出的指标审核图,日照分析图;1建筑节能审查。167。 办理时所具备的条件:① 修规批复下发; ②《建设工程规划许可证》批前公示完成。167。 具体流程 :修规批复办理;准备、整理报批各个部门所需资料;办理人防审查、文勘、节能评审、日照分析、指标复核等手;报送分局受理;规划许可证批前公示;联合收费办缴费;输微机数据,领证/167。办理《建设工程规划许可证》要素167。 办理单位:郑州市城乡规划局中原分局。 167。 办理地点:桐柏路与市场街交叉。167。 办理时间:预计20个工作日。167。 内部配合部门:设计部、客服部、财务部167。 外部主管部门:分局、办事大厅、文物局、人防办、墙改办、建委规划处、建筑所。167。 审核相关人员:《人防工程建设》图纸审查办理流程167。 设计部提供图纸资;报送人防办审核;取得人防要点核定书;报送人防施工图纸;李处签字;于主任签字;取得人防审图意见;《人防工程建设》图纸审查细则167。 办理单位:郑州市人民防空办公室。 167。 办理地点:市委北院3楼304室。167。 需要的资料:人防工程施工图、总规图。167。 内部配合部门:设计部。 167。 办理工作日:30天167。 审图相关人员:王洪恩、陈猛建设工程规划许可证相关分支手续 流程办理《文物勘探》报告办理流程167。 设计部提供总平图;报送文物局审核;勘验现场,符合进场条件;进场文勘,现场无异常(如发现有异常,则进场考古挖掘,挖掘完毕出具挖掘报告,报送市文物局审批,取得文勘报告。);出具文勘报告;出具文勘报告;报送市文物局审批;取得文勘报告。《文物勘探》报告办理细则167。 办理单位:郑州市文物局。167。 办理地点: 桐柏路、陇海路交叉口向东150米。167。 需要的资料:总规图;城中村改造批准文件。167。 内部配合部门:设计部。167。 办理工作日:1030个工作日167。 审图相关人员:经办人员:郑州市文物局:黄俊167。 郑州市文勘队:张雪珍 郑州市考古院:顾院长、丁工日照及指标复核图纸办理细则167。 办理单位:郑州市规划勘测设计研究院。167。 办理地点:淮河路、
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