郑州市房地产报建手续办理流程(已修改)
2025-06-13 12:05 本页面
【正文】 外联工作流程及细则目 录第一部分：土地及规划手续办理 2第二章、办理《建筑工程施工许可证》 4第三部分：办理预售许可证 9第四部分、主体竣工时配套设施申报办理流程 11第五部分、办理备案及产权证 13第一部分：土地及规划手续办理办理《建设用地规划许可证》细则167。 需要的资料：申请书（以村委会名义）；相关部门的所有批准文件；营业执照，开发公司资质证明；航测图1套；控规资料和控规的批复；经办人的委托书和身份证复印件。167。 办理时所具备的条件：取得《国有用地使用权出让合同》；取得控规批复。167。 具体流程：办证大厅受理、准备资料；用地处审核；用地公示；处长签审核签字；宋总签审；张局签审；办理《建设用地规划许可证》。167。办理《建设用地规划许可证》要素167。 办理单位：郑州市城乡规划局 167。 办理地点：市局办证大厅、市局2楼用地处。167。 办理时间：预计20个工作日。167。 内部配合部门：设计部、客服部167。 外部主管部门：郑州市城乡规划局用地处、县区处、规划分局167。 审核相关人员：办理《国有土地使用证》的细则167。 需要的资料：167。 申请书、申请表、具结书；167。 营业执照、法人代表证明书、组织机构代码证（复件）；167。 法人代表委托书；167。 经办人身份证，法人身份证复印件（复印件）；167。 国有土地使用权出让合同以及补充合同（原件）；167。 出让金缴纳票据、契税票；167。 地籍调查表（指界委托书、地籍调查法人证明书）；167。 用地批复；宗地图。167。（2）办理《国有土地使用证》要素取得《国有用地使用权出让合同》后办理，可与《建设用地规划许可证》同时办理167。 办理单位：郑州市国土资源局。167。 办理地点：淮河路与文化宫路交叉。167。 办理时间：预计10个工作日。167。 内部配合部门：设计部。167。 审核相关人员：办理《建设工程规划许可证》的细则167。 需要的资料：建设申请报告；委托书；委托人身份证复印件；国有土地使用证及国有使用权土地出让合同；1：1000数字化地形图；总平图、施工图纸、指标图、日照图；开发规模（房管局出具）；《建设用地规划许可证》；167。 文勘报告；人防图纸审核意见书；1抗震审查；1平、立、剖、基础的报批蓝图两套，总规平面图6张；1设计院提供的户型面积统计表。1批前公示单；1规划院出的指标审核图，日照分析图；1建筑节能审查。167。 办理时所具备的条件：① 修规批复下发； ②《建设工程规划许可证》批前公示完成。167。 具体流程 ：修规批复办理；准备、整理报批各个部门所需资料；办理人防审查、文勘、节能评审、日照分析、指标复核等手；报送分局受理；规划许可证批前公示；联合收费办缴费；输微机数据，领证/167。办理《建设工程规划许可证》要素167。 办理单位：郑州市城乡规划局中原分局。 167。 办理地点：桐柏路与市场街交叉。167。 办理时间：预计20个工作日。167。 内部配合部门：设计部、客服部、财务部167。 外部主管部门：分局、办事大厅、文物局、人防办、墙改办、建委规划处、建筑所。167。 审核相关人员：《人防工程建设》图纸审查办理流程167。 设计部提供图纸资；报送人防办审核；取得人防要点核定书；报送人防施工图纸；李处签字；于主任签字；取得人防审图意见；《人防工程建设》图纸审查细则167。 办理单位：郑州市人民防空办公室。 167。 办理地点：市委北院3楼304室。167。 需要的资料：人防工程施工图、总规图。167。 内部配合部门：设计部。 167。 办理工作日：30天167。 审图相关人员：王洪恩、陈猛建设工程规划许可证相关分支手续 流程办理《文物勘探》报告办理流程167。 设计部提供总平图；报送文物局审核；勘验现场，符合进场条件；进场文勘，现场无异常（如发现有异常，则进场考古挖掘，挖掘完毕出具挖掘报告，报送市文物局审批，取得文勘报告。）；出具文勘报告；出具文勘报告；报送市文物局审批；取得文勘报告。《文物勘探》报告办理细则167。 办理单位：郑州市文物局。167。 办理地点： 桐柏路、陇海路交叉口向东150米。167。 需要的资料：总规图；城中村改造批准文件。167。 内部配合部门：设计部。167。 办理工作日：1030个工作日167。 审图相关人员：经办人员：郑州市文物局：黄俊167。 郑州市文勘队：张雪珍 郑州市考古院：顾院长、丁工日照及指标复核图纸办理细则167。 办理单位：郑州市规划勘测设计研究院。167。 办理地点：淮河路、
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