建设工程工程量清单计价规范(已修改)
2024-09-28 21:15 本页面
【正文】 建设工程工程量清单计价规范 GB505002022 贾 宏 俊 山东科技大学 资源与土木工程系 主 任 工程造价研究所 所 长 电话： 05386226341 3076341 Email: 《 规范 》 出台的背景、目的和意义 《 规范 》 的主要 原则和 技术要点 《 规范 》 条文理解释义 新旧 《 计价规范 》 的关键不同 造价师的主要工作 关于发布国家标准 《 建设工程工程量清单计价规范 》 的公告 中华人民共和国住房和城乡建设部公告第 63号 中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○八年七月九日 现批准 《 建设工程工程量清单计价规范 》 为国家标准，编号为 GB505002022，自 2022年 12月 1日起实施。其中，第 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 （ 15） 条为强制性条文，必须严格执行。原 《 建设工程工程量清单计价规范 》GB505002022同时废止。 本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 一、 《 规范 》 出台的背景、目的和意义 市场需要，规范运作，健康发展 二 . 《 规范 》 的主要原则和技术要点 1．注重管理的程序化。管理的程序化是管理工作程式化和有序化的综合，是管理目标有效实现的保障。注重加强了造价管理各个层次和环节的程序化要求，并就主要内容规范了严密的程序。 2．强化了以人为本的基本原则，并根据我国建筑业的具体特点，创造性地提出了有针对性的管理理念和方法。 3．体现建筑业生产方式改进和提高 综合了二十多年建设工程造价管理的经验和改革成果，学习和借鉴了国外建筑业生产方式变革的经验，提出了全过程管理原则。从全寿命周期的角度，按照责任一体化、利益一体化、项目功能一体化的原则，提出造价管理理念。 4．注重建筑业文化建设 文明运行、高效实施、规范推广、和谐竞争 . 5． 按照科学发展观，积极鼓励节能、节地、节水、节材、环保技术的应用 。 6． 公开、公平、公正、择优和诚实信用 . 三 . 《 规范 》 条文理解释义 1 总 则 • 为规范工程造价计价行为 ,统一建设工程量清单的编制和计价方法，根据 《 中华人民共和国建筑法 》 、 《 中华人民共和国合同法 》 、 《 中华人民共和国招标投标法 》 、《 中华人民共和国标准化法 》 ，制定本规范。 • 本规范适用于建设工程工程量清单计价活动。 • 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（以下二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。 说明：红色字体为强制性条文，以后同。 • 工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与核对应由具有资格的工程造价专业人员承担。工程造价文件应由注册造价人员签字并加盖专用章。 • 工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2 术 语 • 项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 • 综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。 • 措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 序号 项目名称 1 安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施） 2 夜间施工 3 二次搬运 4 冬雨季施工 5 大型机械设备进出场及安拆 6 施工排水 7 施工降水 8 地上、地下设施，建筑物的临时保护 设施 9 已完工程及设备保护 新规范中把原来措施项目中含有的混凝土、钢筋混凝土模板及支架，脚手架去掉；把原有的环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 四项合并为“安全文明施工”；施工排水降水拆分为两项；新增“冬雨季施工” ，“地上地下设施，建筑物的临时保护设施”两项。 措施项目的变化 旧规范 新规范 • 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 • 暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。 • 计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 • 总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 • 索赔 在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出的补偿的要求。 • 现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程
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