工程量清单计价指引-wenkub

　

【正文】 板及支架，脚手架，施工排水、降水，其他施工技术措施项目）；施工组织措施项目（环境保护，文明施工，安全施工，临时设施，夜间施工，赶工措施，二次搬运，已完工程及设备保护，其他施工组织措施项目）2)、其他项目：除分部分项工程项目、措施项目外，因招标人的要求而发生的与拟建工程有关的费用项目。国有资金是指国家财政性的预算内或预算外资金，国家机关、国有企事业单位和社会团体的自有资金及借贷资金，国家通过对内发行债券或向外国政府及国际金融机构举借主权外债所筹集的资金也视为国有资金。“国有资金投资为主”的工程是指国有资金占总投资额50％以上或虽不足50％，但国有资金投资者实质上拥有控股权的工程。包括：预留金、材料购置费、总包服务费、零星工作项目费等。规费：指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。具有编制招标文件能力的招标人是指招标人应具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、管理、造价等方面的专业技术人员，且必须是招标人的专职人员，造价工程师的注册单位应与招标人相一致。二、 工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。二）、“总说明”的编制总说明应包括下列内容： 工程概况：包括建设规模、工程特征（结构形式、基础类型、地基处理方式等）、招标要求工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件和环境保护要求等。 招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等，招标人就自行采购材料要求总承包人提供的服务内容。 项目编码：前九位阿拉伯数字按本指引的项目编码填写，后三位编码由工程量清单编制人，根据拟建工程的分部分项工程量清单项目名称设置，自001起按顺序编制。2）、工程数量的有效位数应遵守下列规定：以“吨”为单位，应保留小数点后三位小数，第四位四舍五入；以“米”、“”平方米、“立方米”为单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；以“个”、“项”等为单位，应取整数。 影响措施项目设置的因素很多，本指引中“措施项目一览表”不可能一一列出。六）、“零星工作项目表”的编制：应根据拟建工程的具体情况，由招标人预测，按下列规定进行编制： 名称：人工按工种名称列项；材料、机械按名称并结合规格、型号等特征列项。 工程量清单报价应统一使用综合单价计价方法。 “其他项目清单”和“零星工作项目表”以空白表格形式提供的，“其他项目清单计价表”、“零星工作项目计价表”中小计和合计栏均以“0”计价。附：工程量清单报价表 工程工 程 量 清 单 报 价 表投标人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）造价工程师及注册证号： （签字盖执业专用章）编制时间： 编 制 说 明工程名称： 第 页 共 页投 标 总 价建设单位： 工程名称： 投标总价（小写）： （大写）: 投标人： （单位签字盖章）法定代表人： （签字盖章）编制时间： 工程项目总价表工程名称： 第 页 共 页序号单项工程名称金额（元）合 计单项工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号单位工程名称金额（元）合 计单位工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）12345分部分项工程量清单计价合计措施项目清单计价合计其他项目清单计价合计规费税金合 计分部分项工程量清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价本页合计合计措施项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）合 计其他项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）1招标人部分小 计2投标人部分小 计合 计零星工作项目计价表工程名称： 第 页 共 页序号名称计量单位数量金额（元）综合单价合价1人工小 计2材料小计3机械小 计合 计分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称综合单价组成工程内容人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计措施项目费分析表工程名称： 第 页 共 页序号措施项目名称单位数量金额（元）人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计合计主要材料价格表工程名称： 第 页 共 页序号材料编码材料名称规格、型号等特殊要求单位单价（元）分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称： 计量单位：项目编码： 工程数量：项目名称： 综合单价：序号定额编号工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计合计措施项目费计算表（一）工程名称： 计量单位：项目编码： 工程数量：项目名称： 综合单价：序号定额编号工程内容单位数量其中：（元）人工费材料费机械使用费管理费利润风险费用小计合计措施项目费计算表（二）工程名称： 第 页 共 页序号项目名称单位计算式金额（元）合计三、工程量清单报价编制一）、“封面”的填写：应按照规定的内容填写、签字、盖章。六、“单位各年公差费汇总表”的编制 表中序号、项目编码、项目名称、计量单位和工程数量应按“分部分项工程量清单”中的相应内容填写。投标人增加的措施项目，应填写在相应的措施项目之后并在“措施项目清单计价表”序号栏中以“增XX”示之，“XX”为增加的措施序号，自01起序号编制； 金额1） 施工技术措施清单项目金额应按照分部分项工程量清单项目的综合单价计算方法确定。 按照工程施工招标文件（包括主要合同条款）约定的风险分担原则，结合自身实际情况，投标人防范、化解、处理应由其承担的、施工过程中可能出现的人工、材料和施工机械台班价格上涨、人员伤亡、质量缺陷、工期拖延等不利事件所需的费用。 表中的数量为规定计量单位清单项目可组合的各主要工程内容的工程数量，按照投标人企业定额或参照“计价依据”所规定 计算规则计算确定。 招标人提供的分部分项工程量清单项目的工程数量有误，或设计变更引起分部分项工程量清单的工程数量调整，其调整的工程数量由承包人按本指引规定的工程量计算规则计算，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为工程结算的依据二、 分部分项工程量清单项目综合单价的确定一）、由于清单项目、数量的调整，除合同另有约定外，合同中综合单价应按下列方法确定。凡合价金额占投标总价2％以上（含2％）的分部分项工程量清单项目，其工程数量的增加或减少超过本项目工程数量15％（15％），其增加部分工程量或减少后剩余部分工程数量的相应综合单价由承包人参照原综合单价提出，经发包人或其委托的咨询单位的工程师审定后，作为结算的依据。总承包服务费具体包括什么费用？答：按《计价规范》“宣贯辅导教材”。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。）如不可调则与实际情况不符。什么是规费？规费一般有哪些？答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。《计价规范》 “中介机构”与部令一致。1描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？答：项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，便于投标人报价。1由于工程量将来要按实际核定。在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等，其各自工程量均为7000m2（或暂定一个数量）？答：不可以。因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制。材料费必须列入综合单价，如果在招投标阶段无法准确定价，应按暂估价。请问合同价如何定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变更，如何调整？答：工程量清单计价是一种计价方法，固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式，这是两个范畴的概念。2执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？ 答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价一般不作改动，没有价差，也不用调整各项费率。2分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变（比如：工艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等），在结算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单，需要重新申报单价给咨询工程师审批？答：按合同约定处理。2工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出