工程量清单计价_工程量清单编制_工程量清单计价方法_工程量清单下的投标报价技巧_分部分项工程量清单-wenkub
2022-10-09 21:00:00 本页面
【正文】 中按价值规律通过合同确定。 2022/9/20 工程量清单计价规范 《 建设工程工程量清单计价规范 》 自 2022年 7月 1日起实施 第二节 一、 “ 计价规范 ” 编制的指导思想和原则 指导思想： 按政府宏观调控、市场竞争形成体格的要 求，创造公平、公正、公开竞争的环境，建立 全国统一的、有序的建筑市场，工程造价管理 既要与国际惯例接轨，又要结合我国的实际。 2022/9/20 二、实行工程量清单计价的目的和意义 实行工程量清单计价，是社会主义市场经济 发展的需要。 工程量计算规则有原则上的不同： （ 1）定额计价中计算的工程数量是按设计图纸 中所表现的工程实际数量（实物加上人为规定 的预留量和操作富裕度 )。 风险承担人不同 : 定额计价：当采用固定价合同，风险由投 标人承担，采用可调价合同 时，风险由招、投标人共担。 2022/9/20 建筑工程工程量清单计价规范 第八章 2022/9/20 工程量清单计价概述 第一节 一、工程量清单计价与定额计价的区别与联系 (一 ) 区别 计价模式不同 (1)费用构成形成不同 : 工程造价 =直接费 +间接费 +利润 +税金 工程造价 =分部分项工程费 +措施项目费 +其他项目费 +规费 +税金 2022/9/20 （ 2）计价依据不同 : ：依据预算定额及费用定额 ；依据企业定额和市场价格信息 （ 3）“量”“价”确定的方式方法不同 : ：在招投标工作中，工程数量由各投标单位分别计算，按统一规定的单价计算。 ：工程数量由招标人计算，提 供给各投标人，投标单位在“量”一致的前提下，自主确定“单价”计算。 工程量清单计价：招标人承担提供“量”的风险， 投标人承担报 “价”的风险。 （ 2）清单计价中计算的工程数量是实体净量 2022/9/20 合同价形成过程不同： （ 1）定额计价形成过程：得到招标文件 编制施工图预算 (包括确定工程量、确定直接费、工料分析、计算材差、计算建安工程造价 ) 投标报价 中标 (接近标底价 ) 形成合同价 （ 2） 清单计价形成过程：得到招标文件 (包括工程量清单 ) 投标人自主报价 合理低价中标 形成合同价
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