13版建设工程工程量清单计价规范详解-wenkub

　

【正文】 部分项工程量清单应根据相关工程现行国家计量规范规定的五项内容进行编制。 41 新《规范》主要内容 为规范工程造价计价行为 ， 统一建设工程工程量清单的编制和计价方法 ， 适应工程建设招投标市场的深入发展， 在总结工程量清单计价改革经验的基础上 ， 住房和城乡建设部标准定额司对 《 建设工程工程量清单计价规范 》GB50500－ 2023进行修订 ， 形成了新的国家标准 《 建设工程工程量清单计价规范 》 GB50500－ 2023. 42 新《规范》章、节、条数量变化明显 原《规范》含 5章 19节，新《规范》含 15章 54节 原《规范》条文 137条，新《规范》条文 253条 原《规范》强制性条文 15条，新《规范》强制性条文 15条 43 新《规范》内容涵盖广泛 新《规范》相比原《规范》，增加了许多有关工程计量、合同价款（含约定、调整、中期支付、结算支付、争议解决等）各个环节的工程量清单计价内容，基本反映了原《规范》实施以来的主要经验和成果。 37 新《规范》的亮点 【亮点二】 责任划分更加明确 新《规范》对原《规范》里诸多责任不够明确的内容做了明确的责任划分和补充。 定额与两种计价模式的关系可比拟为： 定额是“词典”，计价模式是“文体” 不同的人使用词典和文体，可以写出不同风格的文章。 不同之处 工程量清单计价 定额预算计价 序号 工程量清单项目的划 分， 一般是以一个“综合实体”考虑的，一般包括了多项其他工作内容，据此也规定了相应工程量计算规则。 按统一规定取费 3 自主报价，竞争的差异体现在价格上。 （ 2）定额依然是确定实体消耗量的科学依据。 定额量产生的施工费用除以清单量就是清单的“综合单价” 请看下面的分析： 28 特别提示！ 综合单价 ， 是指完成一个规定计量单位 的 分部分项工程 和措施清单项目 所需的人工费、材料和工程设备 费、 施工 机 具 使用费 和企业 管理费、利润， 以及一定范围内的 风险 费用 。 25 清单计价与定额计价的联系 无论定额计价还是清单计价， “ 定额 ” 始终是计价的依据。 清单计价是市场经济的产物，产生在 2023年，是以国家标准推行的新的计价模式。 4. 所有匹配的单价都是动态的，具有市场性。 它由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班使用 定额三部分组成。 13版建设工程工程量清单计价规范 1 主要内容 • 工程定额的应用、研究与展望 • 清单计价与定额计价的区别 • 2023《建设工程工程量清单计价规范》解读 2 工程定额的应用、研究与展望 3 工程定额的概念 工程定额是指在正常的工程施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。 作为企业定额，必须具备有以下特点： 1. 其各项平均消耗要比社会平均水平低，体现其先进性。 5. 与施工方案能全面接轨。 他们之间的区别，可从多方面进行比较： 15 区别（ 1） —— 定价理念不同 16 区别（ 2） —— 计价依据不同 17 区别（ 3） —— 费用内容不同 18 区别（ 4） ——单价形式不同 19 区别（ 5） —— 列项方式不同 20 区别（ 6） —— 工程量计算不同 21 区别（ 7） —— 编制步骤不同 22 区别（ 8） —— 表格形式不同 23 清单计价与定额计价的联系 在中国，清单计价是在学习借鉴国外通行做法并与中国实际相结合的产物，是在定额计价基础上衍生出来的计价模式。 因为： （ 1）定额所规定的人、材、机消耗量始终是一切计价的基石； （ 2）一切的人、材、机费都是基于定额消耗量产生的。 计算表达式为： 其中： 分项工程施工费用 = 人工费 +材料费 + 机械使用费 +管理费 +利润 +风险费 分部分项工程费用 =∑ 分项工程施工费用 29 特别提示！ 其中： 1. 人工费、材料费、机械使用费的计算 人工费 /材料费 /机械费 =工程量 (人 /材 /机 )单价 算式中的工程量是按照《消耗量》定额规则计算的 “ 定额工 程量 ” ，亦称为 “ 施工工程量 ” 。 （ 3）需要有一个社会平均水平的取费标准。 大家都套用统一的预算基价，结果在价 格上 没有差异，千人一面 。 故此二者的工程量计算规则是有差别的！ 5 34 工程量清单计价与定额 预算计价对比分析 结 语 两种计价模式都是建立在“定额”的平台上。 各省、自治区、直辖市发布的定额，它们的属性定位按照 《 清单规范 》 的规定应界定为：省、自治区、直辖市建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额，是计 价定额 。 （ 1）阐释了招标工程量清单和已标价工程量清单的定义（、 ） （ 2）规定了计价风险合理分担的原则（ 、 、 ） （ 3）规定了招标控制价出现误差时投诉与处理的方法（~） （ 4）规定了合同价款调整中法律法规变化、工程变更、项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等的解决办法与计算公式（ ） 38 新《规范》的亮点 【亮点三】 可执行性更加强化 增强了与合同的契合度，需要造价管理与合同管理相统一； 明确了术语的概念，要求提高使用术语的精确度； 提高了合同各方面风险分担的强制性，要求发、承包双方明确各自的风险范围； 细化了措施项目清单编制和列项的规定，加大了工程造价管理复杂度； 改善了计量、计价的可操作性，有利于结算纠纷的处理。 新《规范》的内容涵盖了工程实施阶段从计价方式、计价风险开始到竣工结算与支付、合同价款争议的解决以及工程计价资料与档案建立的全过程。（强条 ） （ 4）分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。（强条 ） 45 新《规范》修改情况介绍 （ 1）章、节、条的变化 46 新《规范》修改情况介绍 （ 2）术语的变化 47 新《规范》修改情况介绍 （ 2）术语的变化 48 新《规范》修改情况介绍 （ 2）术语的变化 49 新《规范》修改情况介绍 （ 2）术语的变化 50 新《规范》修改情况介绍 （ 2）术语的变化 51 新《规范》修改情况介绍 （ 2）术语的变化 52 新《规范》修改情况介绍 （ 3）强制性条文的变化 53 新《规范》修改情况介绍 （ 3）强制性条文的变化 54 其他变动 •1．关于措施项目 • “08 规范 ” 对措施项目仅是一个名称，为了便于措施项目列项与计价，可以计算工程量的措施项目，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目，列出了项目编码、项目名称、工作内容及包含范围。 55 •3．关于沟槽、基坑、一般土石方的划分 • 沟槽、基坑、一般土石方的划分标准，将房屋建筑与市政工程保持一致，便于人工、机械台班消耗量的平衡。 56 •5．关于现浇混凝土构件模板 • “08 规范 ” 出于实体工程与措施项目分离的考虑，将模板工程作为措施项目单列，但未给出如何实施的具体规定。 ” 解决了不同方式的现浇构件模板计价问题。若采用成品预制混凝土构件时，构件成品价（包括模板、钢筋、混凝土等所有费用）应计入综合单价中。 •9．关于垂直运输机械 • 为了改变按建筑面积计算垂直运输机械费，导致面积越多，费用越高的不合理情况，解决不能按建筑面积计算工程量而又使用垂直运输机械的项目计量问题，如构筑物、桥、塔、牌坊、纪念性建筑等。 【工程量清单】 建设工程工程量清单是指建设工程的分部