工程量清单计价的概述-wenkub
2023-03-19 19:16:51 本页面
【正文】 经汇总 即成 为 工程 预 算价，用作 标 底和投 标报价。•比如：• 一座工厂、一家企业、一所学校、医院、商场等。•二、建设项目的分类：•（ 1）按建设项目性质分：•（ 2）以计划年度为单位，按建设过程的不同分：•（ 3）按照建设项目的用途分：•（ 4）按照投资规模分：•（ 5）按资金来源分：建设项目的概念•工程项目建设计价程序的概念：•计价程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收，投入生产、交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工程次序。 这 种方法千人一面，重复 “算量 、 套价 、 取 费 、调 差 （ 扯皮 ） ”的模式 。 （三） 日本模式 ：日本的做法是政府相对直接管理，有统一的工程量计算规则和计价基础定额，但量价分离，政府只管工程实物消耗，价格由咨询机构采集提供，作为计价的依据。 采用工程量清单方式计价和报价，是国际上通行的做法，是 根据中国国情 改革 我国 现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法的一种全新方式，是与国际通行 惯例接轨的一种借鉴 。 清 单计 价是 市 场经济 的 产 物， 产 生在 2023年，是以国家 标 准推行的新的 计 价模式。综合单价：含人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费、企业管理费、利润和风险费。 在 《 企 业 定 额 》 没有能 够 被 业 主普遍 认 同，政府 《 计 价定 额 》 仍然占主 导 地位的前提下， 清 单计 价 实质 上是定 额计 价的翻版。24特别提示！ 无 论 称之 为 ”直接工程 费 ”， 还 是称之 为 “分部分 项 工程 费 ”，它 们 中的 “人工 费 、材料 费 、机械 费 ”实质 上都一 样 ，都是用 “定 额 量 ”套用定额 价（当然可以是市 场 价） 产 生的。•（ 3）竞争性。（ 2）市场竞争形成价格• 由于不规定人工、材料、机械消耗量，为企业报价提供了自主空间。30新 《 规范 》 的亮点展望 【 亮点一 】 专业划分更加精细调 整后分 为 以下九个 专业 ： （ 1）房屋建筑与装 饰 工程 （ 2）仿古建筑工 （ 3）通用安装工程 （ 4）市政工程 （ 5）园林 绿 化工程 （ 6） 矿 山工程 （ 7）构筑物工程 （ 8）城市 轨 道交通工程 （ 9）爆破工程• 可见，新 《 规范 》 各个专业之间的划分更加清晰、更加具有针对性和可操作性。33新 《 规范 》 的亮点展望 【 亮点四 】 合同价款 调 整更加完善 凡出 现 以下情况之一者， 发 承包双方 应 当 按照合同约定 调 整合同价款： （ 1）法律法 规变 化 （ 2）工程 变 更 （ 3） 项 目特征描述不 符 （ 4）工程量清 单 缺 项 （ 5）工程量偏差 （ 6）物价 变 化 （ 7） 暂 估价 （ 8） 计 日工 （ 9） 现场签 证 （ 10）不可抗力 （ 11）提前竣工（赶工 补偿 ） （ 12） 误 期 赔偿 （ 13）索 赔 （ 14） 暂 列金 额 （ 15） 发 承包
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