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小区保安员培训大全(doc43)-物业管理-全文预览

2025-09-10 10:56 上一页面

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【正文】 非紧急情况或人身安全未受威胁的情况下,保安员不得以任何借口或理由使用警棍攻击他人。 (二)警棍佩带使用规定 为严格规范警棍使用,特制定如下规定: 警棍是保安人员执行公务时佩带的自卫防暴器械,保安员应严格保管和使用,不得将警棍转借他人。 交班人将公物 转交下一班,交接双方须在公物交接表上签名确认。 交接班须正点、守时,非特殊情况,不得超时接班。 本班最后一岗与下一班交接时,要将本班工作情况详细交待给下一班,以便下一班开展工作。 负责非办公时间加班用户的登记工作。 (七)巡楼岗保安岗位职责 负责巡查大厦各楼层,留意治安消防情况。 负责检查车场消防器材的完好情况,保持消防通道的畅通。 发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知相应保安员到现场查看。 负责非大厦人员出入的登记工作。 做好保安器材的交接和保管工作。 (二)保安部班长岗位职责 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 23 页 共 43 页 在保安部经理的领导下,安排本班各项具体工作。 配合物业顾问,抓好治安保卫部人员的管理和培训,监督检查警容风纪和工作落实情况。 熟悉和掌握大厦内 业主的地理位置,重点要害部位和设施布局的基本情况。 积极配合公安机关打击大厦内及周围发生的违法犯罪活动。 保安部任务及岗位职责 一、保安部任务 保安部是公安、消防部门在大厦进行治安防范、消防安全的重要辅助力量 .保安部主要任务是落实各项治安、消防制度,维护大厦秩序,及时发现和打击违法犯罪分子的活动,保护大厦设施及辖区内用户的财产安全。 普通员工的违纪处罚,由人力资源部经理审批。 五、处理的时限界定: 员工对处理决定不服,可于“违纪处理决定书”送达当天起计,三天内向公司提出书面申诉。经公司领导批准,人力资源部可直接对违规员工给予辞退处分。 未位淘汰。 降级、降薪或撤职。 第三节 行政处分 一、对员工的违纪处理分为 :警告、严重警告、记过、降级、降薪或撤职、停职停薪、劝退或违纪辞退(解除劳动合同)七种。 2 年度内累计三次乙类行为者。 1 携带危险或违禁物品进入工作场所着。 1 利用公司名义招摇撞骗,使公司蒙受损失者。 1 一个月内迟到、早退累计超过六次(含)以上者。 聚众闹事妨害、扰乱正常工作秩序者。 工作时间喝酒、赌博、打架。 1不服从领导的正确命令并在公共场合顶撞领导。 季度内累计三次未完成工作任务,但未造成重大影响者。 二、乙类过失 有下列行为者属乙类过失: 因玩忽职守造成公司损失但不大者。 1 在当值岗位使用公司电话办理私事超过 3 分钟等在工作场所防碍他人工作者。 不遵守考勤规定,一个月内迟到早退累计两次或每次迟到、早退超过 10分钟者。 不按公司规定着装;仪表、仪容不整,当值哼歌、吹口哨、无精打采者。 第二节 违纪过失 一、甲类过失 有下列行为者属甲类过失。 每半年将对员工进行一次考核,根据考核成绩评定员工职级。 在当年工作中给公司带来重大效益者。 对公司发展有重大贡献,应记大功之事迹者。 其它应给于记小功事迹者。 积极研究改善工作方法提高工作效率或减低成本确有成效者。 认真勤奋、承办、执行、或督导工作得力者。如有遗失,应即时向上级报告。 五、请 假 员工请假不论告事假、病假、补休,一律填写请假单,经批准后才可放假。部门经理、主任和行政人员的超时工作不予补休,以办妥本职工作为原则。代人打卡签到或教唆他人代为打卡签到者,每次扣罚 30 元,并签发过失通知书。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 12 页 共 43 页 4. 员工的各种假期的申请和享用, 均按本手册第十七条规定办理申请手续。 第四章 考勤制度 第一节 考勤制度 1. 每位员工必须认真执行上下班工作时间制度。两收即小腹微收、下颌微收,两平即肩平、两眼向前平视,这样站立的姿势才能如颈松,气宇轩昂、英姿勃勃。保安席地而坐的姿势是:左小腿在右小腿后交叉,迅速坐下、两手自然放在两膝上,上体保持正直,坐在椅凳上的姿势是两腿自然并拢,头、颈、胸、腰顺其自然而伸直,那种架着二郎腿,或歪头趴坐都是绝不允许的,军人的姿态应有庄重挺拔,稳如泰山的美感。按季节可分为冬、夏和春秋服装,按场合可分为礼服、常服和工作服,按照规定,帽子、上衣、裤子必须配套穿着,不得将在不同季节,不同场合穿的制服随意混穿,更不允许与便服混穿。 3)佩 戴 保安着制服时,只佩戴公司统一颁发的奖章,证章,不得佩戴其它徽章,佩戴时一定戴在上衣的左上方。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 10 页 共 43 页 3)在举行阅兵式时,当阅兵首长接近受阅部队队列时,除了位于指挥位置的干部行举手礼之外,其余人员均行注目礼。 高超的策略性 策略性指保安在对敌斗争中能扬长避短,避实就虚特别是防身时要充分发挥自己一方 的长处和优势,隐蔽自己一方的短处和劣势,从而用较弱的力量战胜犯罪分子。 热心服务,礼貌待人 全心全意为人民服务,为用户服务,是保安服务业的宗旨,也是保安服务业在市场经济条件下能够赢得信誉,占领市场的主要保证。在公共场所见有纸屑、杂物,要随手捡起或立即知会有关部门。 爱护公司的一切工作用品,注意所有设备的定期维修、保养。 设有员工通道的楼盘,员工在下班时必须行走员工通道,并自觉接受保安人员的监督检查。 九、规章制度,坚决执行 按时上、下班、做到不迟到、不早退、不无故缺勤。 诚实守信:诚实守信是管理人员必须具有的品德。 讲究效率:提供高效率的服务,关注工作上的每一个细节,急用户所急,为用户排忧解难,籍以赢得用户的满意及公司声誉。倘若遇到疑难或有不满的应从速向 直属领导请示投诉。 投诉经调查属实,可作为员工奖励或处罚的依据。 六、处理投诉 员工必须意识到公司的工作是以用户为中心,必须高度重视用户的投诉。 认真倾听对方讲话,需要时应详细记录对方通知或留言的事 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 4 页 共 43 页 由、时间、地点、姓名,并向对方复述一遍。进入后,不得随意翻动室内物品。 坐姿:上身挺直,双肩放松,手自然放在双膝上,不得坐在椅子上前俯后仰,摇腿翘脚。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 3 页 共 43 页 男员工头发不盖耳朵,不遮衣领,每天剃须,保持指甲清洁,不留长指甲,扣好衣扣裤扣,紧束领带(大箭头垂列皮带扣处为准),衣着束装。 主动热情:以真诚的笑容,主动热情地为用户服务,主动了解用户需求,努力为用户排忧解难。 勤俭 节约:具有良好的节约意识,勤俭办公,节约能源。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 2 页 共 43 页 遵守纪律:遵守国家政策、法规、法律、遵守公司规章制度和劳动纪律。 注重职业道德,树立企业和个人的良好形象,讲文明、讲礼貌;团结协作、艰苦奋斗、勤俭节约、爱护公物、顾全大局。 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 1 页 共 43 页 小区保安 员培训大全 第一节 员工守则 拥护中国共产党的领导,热爱本职工作,维护公司利益和声誉。忠于职守、遵纪守法、廉洁奉公,不利用工作之便谋私利,自觉抵制不正之风。 第二节 员工行为规范 一、职业道德要求 敬业爱岗:热爱本职岗位,勤奋敬业,积极肯干,乐于为本职工作奉献。 公私分明:爱护公物,不谋私利,自觉维护公司的利益和声誉。 二、服务意识要求 文明礼貌:做到语言规范,谈吐文雅,衣冠整洁,举止端庄。 工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。 四、行为举止要求 站姿:自然挺立,眼睛平视,面带微笑,双臂自 然下垂或双手交叉、紧握,自然垂放于身体前。 进入他人办公室或住宅前,应先用手轻敲 3 下,得到同意后再进入。 拿起电话后,先致简单问候,自报公司部门,语言亲切柔和。 打出电话时,应预先整理好电话内容,语言简练,明了。 受理投诉不得涂改,撕毁或假造涉及本人的投诉记录。 各级管理人员应切实服从领导的工作安排和调度,依时完成任务,不得顶撞上级,不得无故拖延、拒绝或终止工作。做到用户第一,热情有礼。各部门之间,员工之间应互相配合、真诚协作,不得 互相推卸,应同心协力解决疑难,维护公司的声誉。公司将追究该员工因此行为而引致公司利益受到损失的责任。 员工衣柜为存放工衣而设,不得存放有毒或易燃易爆物品和 中国最庞大的下资料库 (整理 . 版权归原作者所有 ) 第 6 页 共 43 页 违禁物品,并应保持整洁;请勿将贵重物品及钱财存放在衣柜内,若有遗失,公司将不负任何责任;不得私自加配锁匙,若有遗失,应立即报告本部门及保安部;未经批准不准私自调换衣柜;公司有权随时检查。离职时物品均须交回,如未能交回者须按规定赔偿。对人和气、说话文明、不讲粗口,不随地吐痰、丢纸屑、果皮、烟头和杂物,以保持清洁优美的环境。 热爱本职工作,精益求精 高尚的职业道德和良好的 职业修养既来自保安人员对自身职业的深刻理解和执着热爱,也来自于对专业知识的认真钻研和刻苦学习,它要求保安人员在工作发扬敬业精神,认真学习和钻研业务,对工作精益求精。 二、保安人员应具备的素质 高度的警惕性 警惕性主要要求保安具备高度的责任感,随时警惕不法分子犯罪阴谋,及时揭露和打击他们的种种违法行为。 2)保安手携武器或手提物品时,无论戴帽与否,均行注目礼。 2)服饰 保安不能随意追求地方群众的装扮,如戴耳环、项链、戒指等。 B 配套。 举止 1)坐如钟。三挺、两收、两平,动作要 领、三挺即腿胸颈。齐步最常用,要求走直线,精神饱满,身体稳当,步伐雄健有力,动作有明显的节奏。 3. 考勤制度由各部门组织实施,以加强企业管理和薪金发放工作,保证公司各项工作有序进行。上下班时必须由本人持考勤卡在打卡机上打卡。 三、 加 班 凡因工作需要,于国家规定节假日值班或加班的员工,部门经理必须提前向公司提出申请,经公司批准后,由部门作好加班记录交人力资源部备案,并由部门经理安排补休,或按国家规定发放加班工资。发生下列情况之一者,作旷工处理: 1) 未请假或请假未被批准而缺勤者; 2) 超过规定上 班时间一小时未到岗,而又无足够理由办理补假手续者; 3) 超假不办理续假手续或续假未被批准而缺勤者。 第二节 制服、工卡 工作时间必须穿着制服、佩戴员工工卡; 1. 员工必须爱护并正确穿着制服、佩戴工卡; 2. 工卡须自行妥善保管,不得借与他人 。 二、奖励条
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