小区物业保安员岗位职责-全文预览

　　

【正文】 4）、违反保安器械使用规定，随便转借和使用，对无故损坏、丢失保安装备或其他执勤设施的，按原价赔偿。（10）、执勤中玩忽职守，疏于防范，致使责任范围内发生门、窗被撬，发生案件和事故，造成不良影响的，视情节轻重处罚，直至开除。（6）、执勤时，保安员着装不整、佩带不齐。对屡教不改，造成一定损失者，予以重罚，直至开除。惩罚细则：（1）、保安员在值班时看小说、玩游戏、听收音机或进行其他与值班无关的事情。（6）、拾金不昧者。（2）、保安人员见义勇为，敢于同坏人坏事作斗争，成绩显著者。接班保安员验收时发现的问题，由交班保安员承担责任，验收完毕，交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。7．完成上级交办的其它工作。严禁车辆乱停乱放。（五）停车场保安员职责1．维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。重大违章装修及时向上级领导汇报。注意发现有无不正常的气味，嗅到异味，见到异光、异烟迅速寻找来源在何处，如能处理的立即处理，如问题严重及时通知管理员与业户到现场处理，如有火警立即扑灭。，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主排扰解困，业主反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析，果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。6．，严禁危险品进入小区。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。6．完成上级交办的其他任务。3．负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。1热情听取园区内业主的投诉及建议，能解决立即解决，不能解决的报告客服。执勤中玩忽职守，对工作不负责，造成一定损失的，要追究当班保安员的责任。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。有事外出时必须请假。不准擅自带人进值班岗位。坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。（20）、执勤时不佩戴岗位证者。（16）、保安员监守自盗或以权谋私，经他人揭发并查明属实者，解除聘用合同，情节严重者送交公安机关处理。（12）、对主管部门及保安部下达的工作任务，未能如期完成，又没有正当理由者。（8）、未与业主发生口角者，或与业主动粗者。（5）、未按时交接班。（2）、保安员在值班时睡觉，对屡教不改，造成一定损失的，予以重罚，直至开除。（8）、被评为区、市、县政府“治安模范标兵”者。（4）、积极参加抢险救灾，保卫人民生命财产的安全，成绩显著者。接班人员未来，交班人员不得下班，若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生的问题，两人共同负责，没有发生问题，则分别扣发两人的工资。交接班时，交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员交代、移交清楚。5．认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时处理或向上一级汇报。3．严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。7．负责顶替需要短时离开岗位的保安员。4．负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。8．完成上级领导交办工作。4．负责录象带的保管工作。（三）监控中心保安员职责1．监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。对辖区周边的环境有一定的了解，指引来访客人行走，树立公司服务形象。2．负责认真做好门卫日常工作，基本熟悉并掌握小区业主情况，做好相关范围内的清洁卫生工作。5．负责接受业主投诉，收集业主（住户）的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主（住户）排扰解困。2．负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。1对工作中成绩显着或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚。认真完成领导交办的其他任务，对管区内的住户做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作。交接班时移交清楚，责任明确。坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。严格执行请、销假制度。不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊。服从管理、听从安排、廉洁奉公，敢于同违法犯罪分子做斗争。二、保安员纪律模范遵守国家的法律法规及管区、保安部内的各项规章制度。值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；不准会客、看书报；不准做其他与值班执勤职责无关的事。不准利用娱乐之便作变相赌博。值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。1积极配合其他班组的保安员，做好安全防范工作，把好管区的大门。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；余坭、装修垃圾要及时清走,不准放入垃圾桶内。（二）门岗保安员职责1．着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。4．熟悉小区内区域地形、楼宇结构、单元户数、楼座排序、物业范围道路走向,各种设备、设施的分布位臵、操作要点规程及全面的园区物业情况及装修、出租状态。（此岗有调度其他当班岗位的权利）3．负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。（未能解决的详细记录待第二天早晨通知相关工作人员）7．做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。检查园区内各楼道(道路口)，四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为，必须及时劝说制止和处理，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导。6．负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。2．提醒业主（住户）或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品，作好巡检工作，保证车辆安全。4．车场内出现治安纠纷或交通