房地产报建流程-免费阅读
【正文】 （附派出所出具的门牌证明、房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）（六）其他需要的材料预售款专存协议（开发企业在本市银行专门开立的代收商品房预售款的结算帐户，并与银行签定的商品房预售款监督协议，收原件）及预售款专存证明（由上述银行出具，收原件）经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）建委出具的无拖欠工程款证明。重庆渝中区建委：陈名636721493月30日办理重庆市建设工程报建（发包方式核准）及施工招标组织形式备案表原件2份重庆市建设工程施工直接发包情况确认书原件4份立项备案证见原件收复印件1份满足施工要求的建设资金证明材料见原件收复印件1份施工图审查设计文件合格书见原件收复印件1份建设单位的营业执照见原件收复印件1份经工商局签单的公司章程见原件收复印件1份验资报告见原件收复印件1份施工合同原件1份施工单位对项目经理聘用书原件1份1承包单位的营业执照见原件收复印件1份1资质证书副本见原件收复印件1份1安全生产许可证见原件收复印件各1份项目资本金报建：重庆渝中区建委：王敏636721496月22日办理 ８月１１日打款１２日取得项目结办通知书企业投资项目备案证明复印件1份初步设计批复复印件1份建设工程规划许可证复印件1份房地产开发建设项目手册复印件1份国有土地使用证（房地产权证）复印件1份项目资本金申请原件1份 配套费报建资料：重庆市建委 鹅领 4楼杜老师63672123 6月23日办理 ７月２８日打款并已取得配套费手续证明《城市建设配套费申报审批意见书》原件建设工程规划许可证见原件收复印件建设工程招标确认书见原件收复印件立项批文见原件收复印件初设审查批文见原件收复印件施工图（建筑部分规划盖章）审后退回经济适用房批文见原件收复印件 办理施工许可证报建资料：重庆市渝中区建委：鹅领 4楼王敏636721498月13日办理１、施工许可证申请表（）下载中心打印提供原件2份２、开发项目须提供项目资本金办结通知书提供原件1份 ３、配套费手续证明提供原件1份 ４、建设工程规划许可证见原件收复印件 ５、农民工资保障金银行交费回执甲、乙双方各一份６、各项收费发票复印件（散装水泥费、印花税费、综合服务费、甲乙双方）第五篇：县级房地产项目报建流程县级房地产项目报建流程（概况）一、立项批批文（县改革局）项目申请报告（主要包括以下内容：（1）、项目申报单位情况：总投资、建设规模、建设内容、拟建地点；（2）、建设用地与相关规划；（3）、资历源利用和能源耗用分析；（4）、生态环境影响分析；（5）、经济和社会效果分析。施工图。确权登记（初始确权登记）提交的主要资料：申请书；固定资产投资项目备案证；国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证（加盖规划部门验收合格章）；竣工验收证明及相关图纸；房屋测绘成果；房屋坐落证明。建设用地规划许可证提交的主要资料：申请办理建设用地规划许可申请书；石家庄市建设用地规划许可申请表；固定资产投资项目备案证；国有建设用地使用权出让合同；用地红线图；用地定线勘测成果（成果表、光盘）。第三篇：房地产报建流程房地产报建流程国有土地上房屋征收决定项目单位应当向房屋征收部门提交的主要资料：属于政府组织实施项目,提交发展改革部门出具的项目建议书批复；属于旧城区改建项目,提交发展改革部门出具的该项目符合国民经济和社会发展计划的证明；２、城乡规划部门出具的项目用地规划条件和项目用地红线图；３、国土资源部门出具的符合土地利用总体规划证明；４、财政部门、项目主管部门或银行出具征收补偿概算资金到位证明。因为我国的房地产管理体系那绝对是全世界独有的。因为首先，很多地方的国土部门在出让土地的时候，根本不考虑规划，直接就整块出让了。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。第一篇：房地产报建流程房 地 产 报 建 流 程一、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复；（30天）土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率、建筑密度、停车位配置、用地退让、建筑退让、绿地率、建筑限高等指标；二、项目公司设立、立项、环境评估、房地产开发资质；（20天）立项主要是考察项目的投资额及可行性；环境评估是委托一家环评公司编写环境评估报告；三、总平面审查；（6090天）月主要审查小区建筑物怎么排的；每栋单体建筑有多高，有多大；单体建筑之间距，日照够不够；总容积率多大，建筑密度多少；车位按（34—45）平米一个车位估算；进出小区的道路怎么安排是不是符合消防规范等。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限(只是载明)。然后给人家办出商住用地土地使用权证。愤青们不要在这里给我指三道四。↓土地储备城中村改造项目土地收储提交的主要资料:国有土地使用证。国有土地使用证提交的主要资料：国有建设用地使用权出让合同。注：一个项目一个报建流程，在此无法一一列举，此流程图是以国有土地的城中村改造项目为模板。由于我们工期紧，加强进度，并未取得施工图，只提供了： ﹙1﹚规划许可证复印件。国土资源行政主管部门出具的项目用地预算意见环境保护行政主
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