房地产报建流程-免费阅读
【正文】 （附派出所出具的门牌证明、房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）（六）其他需要的材料预售款专存协议（开发企业在本市银行专门开立的代收商品房预售款的结算帐户，并与银行签定的商品房预售款监督协议，收原件）及预售款专存证明（由上述银行出具，收原件）经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）建委出具的无拖欠工程款证明。重庆渝中区建委：陈名636721493月30日办理重庆市建设工程报建（发包方式核准）及施工招标组织形式备案表原件2份重庆市建设工程施工直接发包情况确认书原件4份立项备案证见原件收复印件1份满足施工要求的建设资金证明材料见原件收复印件1份施工图审查设计文件合格书见原件收复印件1份建设单位的营业执照见原件收复印件1份经工商局签单的公司章程见原件收复印件1份验资报告见原件收复印件1份施工合同原件1份施工单位对项目经理聘用书原件1份1承包单位的营业执照见原件收复印件1份1资质证书副本见原件收复印件1份1安全生产许可证见原件收复印件各1份项目资本金报建：重庆渝中区建委：王敏636721496月22日办理 ８月１１日打款１２日取得项目结办通知书企业投资项目备案证明复印件1份初步设计批复复印件1份建设工程规划许可证复印件1份房地产开发建设项目手册复印件1份国有土地使用证（房地产权证）复印件1份项目资本金申请原件1份 配套费报建资料：重庆市建委 鹅领 4楼杜老师63672123 6月23日办理 ７月２８日打款并已取得配套费手续证明《城市建设配套费申报审批意见书》原件建设工程规划许可证见原件收复印件建设工程招标确认书见原件收复印件立项批文见原件收复印件初设审查批文见原件收复印件施工图（建筑部分规划盖章）审后退回经济适用房批文见原件收复印件 办理施工许可证报建资料：重庆市渝中区建委：鹅领 4楼王敏636721498月13日办理１、施工许可证申请表（）下载中心打印提供原件2份２、开发项目须提供项目资本金办结通知书提供原件1份 ３、配套费手续证明提供原件1份 ４、建设工程规划许可证见原件收复印件 ５、农民工资保障金银行交费回执甲、乙双方各一份６、各项收费发票复印件（散装水泥费、印花税费、综合服务费、甲乙双方）第五篇：县级房地产项目报建流程县级房地产项目报建流程（概况）一、立项批批文（县改革局）项目申请报告（主要包括以下内容：（1）、项目申报单位情况：总投资、建设规模、建设内容、拟建地点；（2）、建设用地与相关规划；（3）、资历源利用和能源耗用分析；（4）、生态环境影响分析；（5）、经济和社会效果分析。施工图。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。而北京第一块公开交易的土地，是到2000年之后才上市的。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用途及年限。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。竣工验收备案证明书提交的主要资料：建设工程竣工验收报告；建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及验收证明；建设工程消防验收意见书；环保验收认可文件；建设工程档案验收认可文件；工程质量保修书；施工单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明；监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明；商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房地产项目联合验收会签单；1建设工程质量监督报告；1建设工程安全评定报告；1其他资料：开工证、工程概况表、建管处监管意见等。固定资产投资项目备案证提交的主要材料:项目备案申请文件；河北省固定资产投资项目备案申请表；石家庄市固定资产投资项目基础信息登记表；石家庄市建设项目招标方案和不招标申请表；项目简介；国有建设用地使用权出让合同；规划条件；用地红线图；节能专项分析报告或节能登记表。第一篇：房地产报建流程房地产报建流程国有土地上房屋征收决定项目单位应当向房屋征收部门提交的主要资料：属于政府组织实施项目,提交发展改革部门出具的项目建议书批复；属于旧城区改建项目,提交发展改革部门出具的该项目符合国民经济和社会发展年度计划的证明；２、城乡规划部门出具的项目用地规划条件和项目用地红线图；３、国土资源部门出具的符合土地利用总体规划证明；４、财政部门、项目主管部门或银行出具征收补偿概算资金到位证明。建设用地规划许可证提交的主要资料：申请办理建设用地规划许可申请书；石家庄市建设用地规划许可申请表；固定资产投资项目备案证；国有建设用地使用权出让合同；用地红线图；用地定线勘测成果（成果表、光盘）。确权登记（初始确权登记）提交的主要资料：申请书；固定资产投资项目备案证；国有土地使用证；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证（加盖规划部门验收合格章）；竣工验收证明及相关图纸；房屋测绘成果；房屋坐落证明。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。但是呢，在现实中呢，这个想法只能是理想状态。我只不过是说，我国在这个问题上缺乏经验，国际上也没有什么可供借鉴的
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