财务管理第五章项目投资管理(存储版)
【正文】 三、项目投资资金构成内容 （一）原始总投资 原始总投资 =建设投资 +流动资金投资 建设投资 =固定资产投资 +无形资产投资 +其他资产投资（生产准备和开办费用） （二）投资总额 项目总投资 =原始总投资 +建设期资本化利息 第二节 现金流量的内容及估算 一、 现金流量的概念 投资项目的现金流量是指投资项目从筹建、设计、施工、正式投产使用至报废为止的整个期间内引起的现金流入和现金流出的数量。 （二）投资报酬率法（ ROI） 投资报酬率又称投资利润率，是指生产经营期正常生产年份的净收益（年度利润总额、或年利税总额、年平均利润）占投资总额的百分比 R 1 0 0 %正 常 年 份 的 净 收 益投 资 报 酬 率 （ ）投 资 总 额 运用投资报酬率法进行选择与否投资决策方案时，应设基准投资报酬率 Rc，当 R≥ Rc ，则该投资方案可行；当 R Rc ，方案不可行。 其缺点是净现值是一个绝对数，不能从动态的角度直接反映投资项目的实际收益率，在进行互斥性投资决策，若投资额不等，仅用净现值有时无法确定投资项目的优劣；计算比较复杂，且较难理解和掌握等 . （二）净现值率 (NPCR) 净现值率是指投资项目的净现值与原始投资额的比率 0100%(1 )ntttN PVN PVRCOk 当 NPCR ≥ 0时 ， 则投资方案可行；当NPCR0时 ， 则不可行 。 其缺点是计算
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