成都市房地产开发项目报建流程(存储版)

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准备资料：无七、消防验收：A、公司需准备资料；无商住楼、综合楼、办公楼等公众聚集场所及易燃易爆场所应提供竣工图2份（以电子文档形式报送）。餐饮、食品生产工业、公共场所应提供建筑、通风空调、二次供水竣工图（光盘）；B、其它部门需准备资料：无三、建委综合备案审批部门：成都市建委施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》原件；收费标准：不收费建设工程施工许可证；。建设工程规划许可证及盖有骑缝章规划总平图；审批部门：成都市房管局B、工程部需提供资料：建筑及强弱电竣工图各1份；生活用水二次供水涉水产品的监测单位对国定消防灭火系统、自动报警系统、防排烟系统检测报告（只设室内消火栓系统的建筑不作要求）；工程竣工文件（含竣工报告、工程竣工图纸、隐蔽工程记录、系统指标测试记录；四、环保验收：先到环保局进行申报环保验收检测，检测完毕领取检测报告后在准备资料进行环保验收。房产测绘报告；绿化不达标的每平米按3元收费；竣工阶段：建筑物正面、侧面全景，质量事故发生部位的位移、沉降、变形及处理的相片、摄像；二、成勘院竣工测量审批时限：7个工作日隐蔽工程检查记录，各专业工程试验记录，质量事故处理记录、质保核查资料、单位工程综合质量评定表、分部工程质量评定表）。质量保证资料核查表、单位工程综合质量评定表、单位工程观感质量评定表；工程验收报告、结算书、监理规划、监理细则、工程竣工总结、质量评价意见报告；B、工程部需提供资料：①土建工程施工文件材料开、竣工报告、图纸会审记录、设计变更、设计会审记录；征地拆迁意见，协议、方案等，政府建设用地批准书，划拨建设用地文件、国土使用证及国有土地出合同等；介绍信；B、销售部需准备资料：销售计划；机构审核建施图1套；六、预售面积审核审批部门：成都市房管局注意事项：施工单位民工工资担保手续；子项名称工程名称市消防：各专业施工图（各1份，包括建施总平图、水施总平图；市卫生局：建施总平图1份，建施图1份（纯住宅项目不报），水施总平图1份，水施生活饮用水二次贮水设施及水泵房平面图1份，通风专业施工图1份；安全文明施工措施费支付凭证（查银行进帐单原件收复印件，合同中有约定除外）；经市规划局批准的方案总平图（2份）、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准；审批时限：7个工作日A 、公司需准备资料：《项目基本信息表》；A、 公司需准备资料：《建设工程规划许可证》申请表；B、技术部需提供资料：需延期的建设项目，应持取得的审批文件在有效期内延期。测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；国土局出具的项目用地意见；中心发展改革窗口方案图审查收件部门：市政务规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；1：500红线图；土地权属文件；如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。收费标准：不收费⑴申请材料：收费标准：不收费⑴申请材料：三、机构施工图审查审批部门：具备审图资质的审查机构A 、公司需准备资料：工程项目基本信息表（同时收电子文档）；《安全监督备案表》《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章、《施工现场开工安全生产条件自查表》一式四份