别墅施工组织设计施工组织设计(存储版)

【正文】

板应逐块拆下传递，应后装先拆、先装后拆；先拆侧面模板、后拆底模；先拆非承重部位、后拆承重部位。B 首层墙体砌筑前应完成室外回填土及室内地面垫层，安装好所有沟井盖板，井盖板，并按设计要求及标高完成防潮层施工。C 隔墙和填充墙与上部结构接触处宜用混凝土填实。在离地12cm处设置一道扫地杆并与脚手架连接。布设形式采用梅花型。 作好脚手架基础排水，下雨过后要对脚手架架体基础进行全面检查，严禁脚手架基底积水下沉。3装饰施工遵循“先湿后干、先粗后细、先上后下”的原则，全面展开前，先做一间样板房或样板段，经业主、监理工程师检查满意后再全面展开施工。E对于砖墙应粉刷前一天浇水湿润，对于加气混凝土砌块墙面应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。G，与框架柱交接处采用耐碱玻纤网格布加强带处理，加强带与各基体的搭接宽度应≥150mm。F墙面涂料施工分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分届线。C装好门、窗扇，并用符合设计要求的材料将门窗框与洞口缝隙堵塞严实。B 排砖：弹线按瓷砖的实际尺寸，从上到下统一排列、弹线，根据墙面的净尺寸定出水平标准线和竖向标准线。H磁砖铺贴完后应检查铺贴质量，合格后用白水泥进行擦缝处理，最后清洁墙上残留的灰浆，直到墙面洁净。4) 质量要求：水泥砂浆的配合比应符合设计要求和施工规范规定，表面密实光洁无裂纹，脱皮起砂现象。3) 浇细石混凝土A细石混凝土的强度等级应符合设计要求，并按规定制作试块，每一层建筑地面工程不少于一组。6) 抹踢脚板：根据设计要求确定踢脚板的高度。各种防腐材料、嵌缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等均应符合设计要求和有关标准的规定。4) 在安装密封条时应留有伸缩余量，一般比窗的装配边长20~30mm，在转角处应斜面断开，并用胶粘剂粘结牢固，以免产生收缩缝。先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃嵌入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶。4) 门窗附件安装齐全、牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。1） 储运保管卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不得超过4层。4） 找平层采用1:3砂浆找平层，用2M直尺检查凹凸偏差不超过5mm，要变化平缓，无起皮现象。2） 基础混凝土浇捣好后即按要求测量第一次沉降量。1) 成立强有力的项目管理班子，着重做好施工总体规划。 水、电安装施工技术方案根据投标文件及有关规范、标准，确定最合理的施工部署和程序。2） 基础阶段沉降观测点设置，沿外围基础承台、地梁、底板周边一圈不布置，用红漆作标记，并测好初始值。2） 基层表面保持干燥，根据天气情况来安排施工。在施工的过程中对于卷材铺贴的每道施工工艺的要求都极为严格。2) 门窗必须安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设的连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。1) 门窗及门窗玻璃的安装应在墙体表面装饰工程完工后进行。2) 根据门窗安装位置墨线，将门窗洞口就位，铝合金装入洞口应横平竖直，用木榫塞入门窗框与四周墙体间的安装空隙，调整好门窗框的水平、垂直，对角线等位置及形态偏差，符合检评标准，用木榫或其它器具临时固定。如有变形者，应对其外形及平整度进行检查校正，符合要求方可安装。D第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，既人踩上去稍有脚印，用铁板压光无抹痕时，可用铁板进行第三遍抹压，此遍要有力抹压，把所有抹纹压光，达到面层表面光洁密实。如有地漏，应测出坡度。F水泥砂浆面层如遇管道等产生局部过薄处，必须采用防止开裂措施，符合设计要求后，方可继续施工。F铺贴在管道和电器开关，线盒处的磁砖应进行套割，几何型体必须规正完好。已变形的磁砖不得使用，并注意磁砖的密实性，吸水率不得大于18%。：施工顺序：基层处理→抹底子灰→选砖、侵砖→排砖弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴面砖→擦缝1）施工准备：A墙顶抹灰完成后并做好墙面防水层、混凝土垫层。D在基层涂料涂刷前，应测定墙面干燥度，并在局部区域进行试样。F管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用细石砼分二次浇筑密实；电线、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。C顶棚、墙面预留木砖或铁件是否漏项，位置是否正确。 装饰工程施工技术措施1装饰工程全面展开前，应经业主、监理单位全面检查合格后，再计划展开施工。底笆下加两根搁栅与横杆扣牢，脚手笆与搁栅绑扎，扎点不少于四点。6） 架体与建筑物的拉结，架体高度每楼层用短钢管与楼层柱子拉结，并且用拉结杆里外脚手架与立杆或大横杆用扣件扣牢。采用φ48，脚手架搭设随结构模板、钢筋、混凝土工程一起施工，每次搭设高度应超过结构施工层顶面一排脚手，且超过不得小于2M。B墙体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间段处应砌成斜搓，斜槎长不应小于高度的2/3。其他材料：拉结钢筋、预埋件等均应符合设计要求。4) 预留洞的内模拆除，必须在混凝土强度保证构件及孔洞表面不发生坍陷水裂缝后，方能拆除。故现场混凝土的输送管道应覆盖麻袋并浇水。柱子下料高度控制在2M左右。⑤ 由施工技术人员对班组进行技术交底，明确施工顺序、操作要点等。3)混凝土浇捣前准备：① 准备好施工设备和操作用工具。B为防止商品混凝土运送过程中坍落度发生过大的变化，要求搅拌后90min内泵送完毕，冬季可以适当延长。B配合比要求：1) 水灰比：。3) 建立严密的岗位责任制，实行双向制约制度，互相制约、互相配合。4) 柱筋在楼板上设置水平定位箍，定位箍位置根据柱子边线设定，用电焊点牢。油污、漆污和用锤击时能剥落的浮皮、铁锈等应在使用前清除干净，在焊接前，焊接处的水锈应清除干净。 （5）严禁站在悬臂结构，阳台上面敲拆底模。 拆除模板要用长撬杠，严禁操作人员站在正拆除的模板上。3) 在封模前仔细检查核对水、电、设备等管线位置是否正确，预埋件、预留洞是否遗漏，并用高压水枪、吸尘器等清除模板内杂物，空调洞口排油烟洞口等待装饰结束时用机器开孔。3） 构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和混凝土的浇贮及养护等工艺要求。C 墙模板安装时，接缝要错开，即长短搭配。D 根据抗震要求，箍筋拉结筋端部均需做135176。2) 周围建筑物垂直位移、倾斜监测及跟踪调查。具体围护部位详见边坡支护降水具体施工方案。 D层高标高控制：每栋楼引测两个基准标高点，（设于房子两端外墙转角上），用红漆作醒目标记，标明高程数值，随着楼层升高，用钢尺不断往上引测，每次引测必须从基准点向上拉。 ② 通视三个要素，同时，还需附加一些保证措施。 ，装饰施工前首先确定样板房施工标准，经业主验收满意后大面积展开；其次确定屋面防水先行施工，塑钢窗框先安装再进行外装饰施工；再有就是考虑到机电、设备等专业施工单位进场施工，作为我方将尽早为专业分包创造工作面，保证最先进入安装的部分土建工作提早完成。 在劳务队伍的选择上、挑选施工经验丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，参加本工程施工，对特殊及技术工种均保证持有江苏省相关部门考核颁发的操作作业证及技术等级证书。 在室外装饰施工过程中我们将加强对每道施工工序的技术、质量交底与过程控制，同时严格执行相关部门对于文明施工管理的要求组织施工，在各种交叉作业时注意做好对于已完施工产品的保护工作，我们将指派专人负责产品保护。在机械的布置方面，先是满足本工程全过程的施工材料运输的需要，同时考虑到机械选择的合理性及经济性，垂直运输按四到五栋别墅配置一台QTZ40塔吊，局部按实际位置情况布置，并结合施工场地要求准备。在进行施工场内临设、施工道路、材料堆场的规划、施工机械的布置、施工顺序、施工方法的确定时将以减少施工对于周边环境影响为原则，力求合理、周全、方便、经济且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体规划和施工部署。无论何种材料均应选择具有生产资质的厂家，并由厂家提供生产产品的合格证明及检测报告。三、未经项目部质量、安全培训的操作工人，不允许上岗。处理事故要坚持“三不放过”的原则，即：事故原因没有分析清楚不放过；干部、群众没有受到教育不放过，没有切实可行的防范措施不放过。机械设备和机具需配备专业人员进行管理。 施工总进度计划表 施工总进度计划、各单体进度计划详见附表。● 负责给各单位送报计划书，纵向单位有业主、监理，横向单位有项目部有关部门及人员。 各分包班组根据项目总的进度计划表，设定详细的施工进度计划，同时进行与其它分包进度计划的协调。 施工总平面布置图详见附图。排水沟按临设方案实施。现场总体布置如下：食堂的设施、卫生要严格按照泰州市有关规定进行搭设，确保卫生，并由专人负责临时设施的卫生保洁工作。各类型工程简况见下表所示：建筑物类型楼号基础类型结构形式层数物业、商业楼1楼独立基础框架结构3联排别墅6楼独立基础框架结构3独栋别墅7至115至225至32楼独立基础框架结构3工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级为二级。该工程设计比较独特，是典型的群体别墅。第二章 工程概况鑫福源住宅小区工程一标段由28个单体组成，其中包括1楼为商业物管楼；6楼为联排别墅；7至115至225至32楼为独栋别墅。：确保本工程在合同规定工期内完成，正式开工日期以建设单位书面通知为准。水泥库在施工现场每处材料堆场处搭设1处水泥堆放区，并用土填高300mm，水泥堆放区外设有排水沟。现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的排水沟。由于本工程工期较紧，我们将采取一切措施，投入一定量的机械、设备，提供充分人力、物力，确保计划内完成所有工程。 制定具体的奖罚措施，单位工程按原计划提前完工，并达到总包要求的，则对其进行奖励，反之，对其进行处罚。● 负责计划调整工作，根据施工实际情况，主动及时提出修正计划的建议，并按项目经理的指示，修正下阶段的施工计划。带电机具安装时应有可靠的接地。日常要坚持“十字作业”法，即；清洁、紧固、润滑、防腐，发现问题及时处理，使机械设备在施工过程中始终保持完好状态。需要购置机械设备，必须结合生产实际，并从技术和经济等到方面进行可行性论证，按程序报请批准之后方可办理。为实现管理目标，拟采用以下有关措施：一、施工现场项目经理及主办工长要做全盘考虑，认真学习和研究施工图，领会设计意图，拟定出本标段工程各阶段施工所需投入的人力，以及进出场的时间，做到心中有数，减少盲目性，避免造成不应有的人员紧缺或窝工。　材料供应无计划、堆放不规范、无标识牌、混堆，加上管理不善，当水泥、钢材等材料产生受潮、变质、锈蚀，失去原有的性质；材料检测不及时、漏检、错桩，使不合格的材料当作合格材料使用，造成不应有的质量隐患；施工中特别是钢筋未按设计图纸的规定要求采购，焊接（搭接）焊缝不合格未及时检测控制，易造成质量事故；材料半成品构件（如砼管），未及时进行检测，就直接安装在构造物上，易造成意象不到的质量事故。基坑开挖A．挖土前应定出各单体工程的边线位置，改用人工找平，注意不得超挖，挖土中，对于坑底及不同标高区域采取后挖，应控制相应的挖土深度，严禁超深、超挖，地梁采用人工挖土及人工运输至坑边已保证基土持力层不受扰动。在模板配置上为实现达到验收合格的质量目标，模板均采用木模板，以保证断面尺寸准确、外型美观、保证节点质量；所有楼梯间模板均采用木模板，布置横坚围檩，墙间辅以钢管对撑以确保模板支撑牢靠。 对于由业主指定的专业施工单位，作为总承包管理，将积极配合、协调其施工，尽可能早地为其创造工作面，并在施工过程中协助业主对其施工质量、施工进度、施工安全的总体协调，做好对其已完工程的保护工作。施工机具准备A根据本工程总体施工部属并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。使用QTS632全站仪和J2经纬仪互为校核，以减少测量误差。 B 楼层轴线控制测量： ① 本工程采用竖向控制轴线，控制点布置在一层，按要求精心测量，每层楼面轴线引测好后，再架J2经纬仪测角量距,准确无误后在放出各轴线，每层楼面做好轴线复核工作。☆标高控制：每隔30m左右设置一个水准点，水准点埋设必须牢固，往返测量满足允许闭合差要求，施工时设定一个控制标高，测量以水准点为准。 3）开挖前先准备好水泵、电箱等用具。出入基坑采用钢管搭设临时扶梯供施工人员上下。B地梁底模使用DM10商品砂浆砌筑MU10红砖胎模。，浇水加以充分湿润，在模板下口接缝处及孔洞用水泥砂浆封实，防止漏浆。2） 平台板、梁模板：楼板、梁模板排架本工程楼板面层采用木模板，木档采用50100方木，间距300，Φ4支架。 模板拆除前应向操作班组进行安全技术交底，在作业范围设安全警戒线并悬挂警示牌，拆除时派专人（监护人）看守。 拆除基础及地下室模板时，要先检查基模，土壁的情况发现有松软、龟裂等不安全因素时，必须在采取措施后，方可下人作业，拆下的模板和支撑件不得在离槽上口１m以内堆放，并随拆随运。3) 每次混凝土浇捣完毕，弹线放样后应对钢筋作全面检查，对极少数发生位移的钢筋应按1:6要求缓慢弯折到位。如冷拔低碳钢丝在调直机上调直后，其表面不得有明显擦伤，抗拉强度不低于设计要求。3) 混凝土浇捣前应对柱、梁、墙、板、楼梯等钢筋进行隐蔽验收，浇捣混凝土时注意变形、位移等。本工程采用商品混凝土，混凝土输送泵入模施工工艺。3) 水泥用量：在满足泵送和强度要求外，其水泥用量应大于300Kg/M3。B泵送前应检查泵机转向阀门是否密封良好，间隙应保持在允许范围内。C配备足够数量的平锹、长短括尺、木蟹、麻线、滚筒等。移动半径控制在50CM左右，振动棒不得碰撞模板或钢筋。5)混凝土的养护