商丘市东方紫荆花园住宅楼土建工程施工组织设计(更新版)

　　

【正文】 平面竖焊搭接，第一接头位置在楼地面以上750，第二接头位置再向上加35d在同一截面内。每次拆模后要对模板表面进行清理，安装前涂刷脱模剂。若设计无规定时，应采取先支的后拆，后支的先拆；先拆非承重模板后拆承重模板；先拆侧模后拆底模和自上而下的拆除顺序。梁模板安装：在已搭设好的满堂脚手架上拉通线搭设梁底横杆，根据设计梁底标高，铺设梁底模，梁跨度在4m以上时，按2‰起拱，梁底板横杆间距不能超过1m（当梁高≥800mm时，不得大于800mm）并且横杆的扣件间距不大于1m，底模拼装好后，用线锤将地面上弹出的梁中线吊上校正梁底模，待梁筋扎完后可拼装侧模并加固、校正，梁模安装详附图。（6）建立严格的隐蔽工程检查记录签证制度。（三）基础施工过程质量控制：根据工程基础形式确定施工中的关键工序。结构施工拆模后，在建筑物边柱上测设1m高控制线，并用油漆作醒目标志，以便今后施工其它分部时需用。（4）为确保轴线控制网的测量精度，放样后的主控轴线点位，必须进行检测。为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制点及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。 现场综合管理建立现场平面布置综合管理责任制，定期组织检查，对违反综合管理的单位进行强制整改，对违章严重者给予经济制裁，以创造良好的施工环境。垂直运输设备：塔吊布置在工程中部，保证建筑施工覆盖区域；塔吊采用臂长30米塔吊一台，楼层设置型钢平台用于材料转运。严格按现场的实际情况，架空线路不影响材料的运输和施工作业。根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备。水平垂直运输采用塔吊为主。施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置见附表），机具设备布置详“施工总平面布置图”。（2）现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。 施工组织机构机构设置针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构网络附后。严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量开心。 工程施工总体目标我公司在多年的施工管理中，积累了一套完整的质量保证体系，在我公司的质保体系手册中，明确了企业的质量方针和质量目标，并规定了我们承担的义务和承诺，充分体现了本公司对质量的追求，使本企业交付的每项工程产品都能充分体现设计意图和合同要求，使业主满意、放心。抹灰抹灰面防空鼓、开裂及不平整，阴阳角不垂直，不方正基层处理好，砂浆应保持良好和易性和粘接强度，为防止抹灰层开裂，可在砂浆中加入杜拉纤维。因此，各专业之间要紧密配合、相互协调，适时穿插，确保工程顺利进行。由于本次工程开工多，并且工程紧邻修建，施工时必须保证相临工程的正常施工。室内给水管采用PPR塑料给水管，热熔连接；室内排水采用UPVC。砼强度等级为C25。（三）我公司拥有的科技成果、工法成果及多年来施工类似工程实践中积累的经验。 工程概况商丘市东方紫荆花园1B住宅楼工程位于商丘市北临长江路，西临紫荆路，为六层砖混结构。内墙、天棚：混合砂浆墙面及天棚，888防瓷涂料饰面；墙面、天棚水泥砂浆抹灰；外墙面为水泥砂浆抹面，高级外墙涂料饰面。工程照明器具包括荧光灯。特别是营业性建筑结构安全保证和质量通病防治尤为重要。（五）加强工程成品保护，防止交叉污染和损坏。我公司若中标承建，必将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑产品，为我公司的进一步发展打下一个坚实的基础。严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验合格并争取达到优良标准。（三）安全生产、文明施工目标创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故，%以内。认真搞好施工准备，创造良好的施工条件。项目技术负责人：对本工程质量、技术负全面责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。（4）编制重点工序的作业指导书；（5）编写各种有针对性的保证措施；（6）结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则；（7）备齐必要的技术规范和技术资料；（8）提供业主和监理工程师招标合同文件要求的其它资料。劳动力组织计划表 单位：人　　　　　　　　　　　　　　　　　序号工 种施　 工　 阶　 段基础主体结构建筑装修1测量工222木工及模板工15203钢筋工12184砼　工12155抹灰工25356砖 工10247普工3030158电焊工4429架子工4121210试验工1111机操工24312电 工14613管道工26414调试工１２15防水作业队6主要施工机具需用计划序号机械或设备名称型号规格数量（台）1塔吊QTZ20D型12砼搅拌机23砂浆搅拌机24圆盘锯MJ10925插入式振动棒ZX5046钢筋加工设备1套7钢筋竖焊机MHS36A18交流电焊机BS30029康明斯发电机110台钻φ18mm111电动煨弯机2″4″113电动套丝机ＴＱ－３型114氧割设备115型材切割机Φ400116电动开孔器Φ16501周转材料配备为保证本工程高速施工，根据工程工期计划安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求，周转架料按二层需要量配置，（详周转材料计划表）；工程材料由材料部门按计划分期分批供给。工程工艺顺序按基础——→主体——→砌筑——→抹灰——→装饰，以先下后上、先外后内、外装饰先上后下原则进行组织。满足对环境保护的要求。 施工道路及现场排水由于本工程位于场区内，因此利用现场施工道路，施工出入口设置排水沟、沉砂井，设立车辆冲洗处，保证车辆不带泥出场，达到文明施工的要求。 现场消防控制管理（一）加强重点控制，针对易燃材料库房、材料堆场、配电房、木材加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干，并布设少量水管作消防备用。场内始终保持松散材料成堆，块材成方，钢管与模板分规格堆码整齐，钢材上架挂牌，保持良好的场容场貌。（二）建筑平面网的测设楼层柱轴线定位示意图（1）由于该工程平面造型单一，占地面积较小，为便于施工放线，本工程总体定位以规划局划定的红线地形图为依据，用给定的定位座标轴交点采用直角坐标法测设出矩形轴线控制网（如上图所示），并用外控法加以控制测量。5″以内，测距结果较差不超过2mm。在测量施工过程中，应对仪器实行可靠的监护，避免不相关的人员私自动仪器而影响测量精度。（3）对施工过程使用的机具设备、计量器具、检测设备的校正，检定进行标识和记录。（8）建立原始资料的累积和保存。模板的拆除⑴非承重模板：对现浇整体结构的非承重模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时，方可拆除。我公司选用的组合模板系列，是由专业模板公司生产的模板工程系列，能够保证施工出的成品或混凝土构件的质量符合现行钢筋混凝土质量标准。 钢筋工程该工程竖向受力筋采用电渣焊联接，水平受力主筋采用窄间隙焊或机械连接。（3）钢筋的制安A、柱筋的安装：先立竖筋，在转角边竖筋上用粉笔分出箍筋间距，然后将箍筋穿在按粉笔标记定位，注意箍筋接头位置要均匀分在四个角点，梁柱交叉点也要求箍筋。因此，施工中必须抓好混凝土的原材料选择、搅拌、运输、浇筑和养护等各个环节。浇楼板混凝土时，用水平仪监控平整度，跟班找平。砌筑前在结构上采用植筋法设置砌体构造钢筋，注意检查位置是否正确，同时办理隐蔽验收记录。砖砌墙的砌筑采用内架，钢管架应搭设牢固，并经常检查，埋暗线应用专用工具开槽埋设。（3）室内砌筑、抹灰工程采用移动式工具式里脚手架各类脚手架应按施工技术规定及设计要求搭设，搭设前有方案，使用前应经有关人员检查，验收合格后方可投入使用，施工人员应对使用人员进行安全技术交底，严禁脚手架超载使用，拆架前施工员应对拆架人员进行安全技术交底，做到架子工程搭设坚固、适用、安全和便于安全拆除。（1）在浇筑区段周围引测楼层标高基准线。轻质砌块围护墙防渗漏技术措施（1）应重视砌体质量，把干砖浸水、砂浆强度及砌体灰浆饱满度作为重点来抓。 装饰工程 内墙、天棚抹灰及乳胶漆施工 顶棚水泥砂浆抹灰（1）施工准备对结构及基本表面进行质量检查，并应该检查预埋件及暗设管线是否符合设计要求。根据墙柱上弹出的水平墨线，在顶板下100mm的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹的水平面板控制线。同时对墙面喷水润湿，对较光滑的墙面，要派人凿毛或用喷、扫的方法将1:1的水泥砂浆分散均匀地喷扫到墙面上，（水泥砂浆中掺入水泥量10％的建筑胶水搅拌均匀后使用）待结硬后才进行底层抹灰作业，以增强底层灰与墙体的附着力。中层砂浆凝结后，应适当喷水养护，保持墙面湿润。墙面乳胶漆滚刷应由上至下均匀进行，施工停歇应交于阴阳角，滚刷乳胶漆以墙面无流坠、颗粒为宜，涂刷次数两遍，时间间歇由上层乳胶漆干透方可进行再次涂刷。（2）安装方法A、安装时施工程序为：预留门窗洞口——→弹水平线与垂直线——→安装门窗框——→门窗框四周填嵌1：2水泥砂浆——→墙面内外粉刷——→安装门窗扇及附件——→检查校正——→嵌防水密封膏B、门窗框与墙体固定一般采用用冲击电钻钻φ10mm孔，埋入膨胀螺栓固定或用射钉枪将φ4—5mm钢钉射入墙体固定。宽度不够时，应在装铰链边镶贴板条。（2）保持基层干燥，避免雨天、雾天、空气湿度较大时施工，冬季施工适当加催干剂，室内施工时打开门窗通风。 SBS防水卷材施工施工作业条件（1）屋面卷材防水层施工前应认真检查上道工序的施工质量并办好交接手续，如不符合要求时，应进行修补或返工。施工操作要点（1）卷材铺贴方向由于本工程屋面坡度小于15%，且屋内没有较大的震动影呐，故采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。当整个防水层粘贴完毕后，所有搭接缝边均要用SBS改性密封膏封边（宽lOmm）。冷底子油采用长柄刷或滚涂，要求涂刷均匀，当冷底子油挥发干后，方可铺贴卷材防水层。（6）防水层施工后不得再行开洞或划伤，以保持其完整性。屋面防水层施工时应遵循先节点，后局部，然后大面积施工的原则。施工中的质量问题应按照企业程序文件进行纠正和预防措施处理。同时尽量使泛水和板面的防水层一次浇成，不留施工缝。(2) 楼面暗配管施工，采用平面流水穿插和垂直交叉作业法进行。(4)该工程的镀锌金属电线管连接采用套丝连接方式，套丝采用套丝机完成，由于安装量大，施工时，采取施工前集中进行预制，以提高施工进度。(2) 暗装配电箱孔洞的预留应在土建做墙体时作好预留工作，当箱体较大时应采取在箱的上方加钢筋，以免影响主体结构。PE线不允许利用箱体和外壳串接，最小截面应符合规范要求。电缆边往管内送边加上润滑粉，以保持管内通畅，电缆的运动保持一送一拉，不得蛮干。压接要牢固、紧密，排线整齐、美观、绝缘良好，芯线无损伤且受力正确。其纵向中心轴应在同一直线上。(1)吊顶内的配管要与其它专业配合，合理利用平面及空间位置，一般采用管卡/吊架固定，在适当位置加装角钢固定支架，减少晃动，管路集中的地方，尽量采用管排形式敷设，明配管应排列整齐，固定点的距离应均匀，固定间距应符合规范要求。 建筑给排水工程 施工程序安装准备→预留孔洞、预埋套管→主（立）管安装→支管安装→管网管道系统功能性试验→卫生设备安装→室外管网安装→调试及试运行→系统验收 配合土建预留、预埋在给排水施工中，套管的选择、定位及固定，将直接影响到管道安装的质量及工程进度，因此，施工过程中应根据施工图绘制预留预埋划图，注明预留预埋标高位置、所属系统及其具体尺寸，再核定土建结构，无误后随土建进度按划图进行预留预埋。(2)管道施工应符合国标GB5023597《工业金属管道施工及验收规范》、GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》， CJJ/T2998《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范》，GB5026897《给水排水管道工程施工及验收规范》及相关标准图集和设备技术文件要求。(3)粘接后溢出的妆剂应及时擦拭干净，以免污染管道影响其美观。排水横管与立管、横管与横管的连接应采用45176。(3)安装前，应对管道及管件表面进行清理，然后按所需熔接长度，使用管剪下料，先对热熔机通电预热，再将管子及管件同时放在熔接模头上加热，并注意长度及方向。每次试压系统上至少应设置2个校验合格的压力表，其中1个设置在试验泵出口处，另一个设在系统管道上，读数应以系统上压力表为准。或用质监站推广的胶带灌水设备进行。 工程造价降低计划一、 竖向钢筋采用电渣压力焊，节约钢筋搭接长度，可节约