机房管理制度(更新版)
【正文】 未有配备相应的灭火器材不动火。动火必须做到“七不、四要、一清”。3．监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。青岛宏正物业管理有限公司 用水、供水管理规定为保证向租户供应符合卫生标准的生活用水，加强供水管理，达到节约用水、满足租户需要之目的，本着“节约开支，反对浪费”的原则，对用水和供水进行科学管理，特规定如下：1．管理处水电管理班应及时对供水系统巡视维护，杜绝滴、跑、冒、漏水现象。6．观察水池水位，认真检查进水阀是否正常工作。4．对不申请临时用电或违章用电者，管理处有权制止其用电。发现漏油漏水现象应及时处理。16．经常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。8．配电房内设备及线路改变要经管理处主任同意，重大改变报公司领导批准。2．值班员必须持证上岗，熟悉配电设备状况、操作方法和安全注意事项。6．电机电闸等设备必须保持干燥、清洁，各种机器设备和电机附近不准堆放可燃易爆物。13．经常保持机房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常使用。6．不得将食品及非工作物品带入机房。因此机房内的操作人员，必须持有劳动部门颁发的操作证。9．不得随意打开或关闭系统中所有的电气开关及阀门，不得随意拆卸任何设备零件。2．严格遵守操作规程，密切监视设备运转，定期检查维修设备。9．各岗位要熟悉各种消防器材性能、使用方法及器材摆放位置，发现火情应根据情况采取灭火措施，及时报有关领导及保安部，并保护好现场，协助查清起火原因。5．做好运行记录，每班每两小时抄表一次，并巡查设备运行情况。11．严格执行各种设备的安全操作规程，严禁违章操作。3．严格遵守操作规程，开机前要对燃油箱油位、润滑油位、冷却水位、直流电源等进行检查，如无异常，方可开机。10．严格执行发电机定期保养制度，做好发电机运行记录和保养记录。1．水泵房、地下水池、屋面水箱、消防水系统、设备等，由水电管理班负责监控、定期保养、维修、清洁、定期记录。9．所有水箱、水池必须定期清洗、消毒，进行水质检查化验，化验结果交管理处存档。4．及时使用先进的节水水阀，减少人为造成的水资源浪费。 6．值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。（二）周围的易燃杂物未清除不动火。（三）发生火灾爆炸事故时，要及时扑救。二、落实物业服务合同中约定的消防安全事项，落实专（兼）职消防安全员，并使员工掌握必备的消防知识和技能。九、发现租户违反消防法律、法规的，应及时进行劝阻、制止，并填发《通知
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