财务管理第五章项目投资管理(专业版)
【正文】 优点是考虑的资金时间价值；是一个相对数，可以从从动态的角度反映项目投资的资金投入与净产出之间的关系，其他动态相对数指标更容易计算，可用于不同投资规模的方案比较。 二、 确定现金流量的假设 投资项目的类型假设 财务可行性分析假设 建设期投入全部资金假设 经营期与折旧年限一致假设 时点指标假设 确定性假设 三、 现金流量的内容 （一）现金流出量 建设投资 =固定资产投资 +无形资产投资 +其他投资 建设投资 +流动资金 =项目原始总投资 付现经营成本 =当年的总成本－该年折旧额－该年无形资产摊销额－开办费摊销额等 （二）现金流入量 四、 现金流量的估算 （一）现金流出量的估算 某年付现成本 =该年总成本费用－该年折旧额－该年无形资产和开办费摊销额－该年财务费用中的利息 （二）现金流入量的估算 应按照项目在经营期内有关产品（产出物）的各年预计单价（不含增值税）和预测销售量进行估算。 静态投资回收期法计算简便、易于理解； 完全忽视了回收期以后的现金流量状况，可能导致决策者优先考虑急功近利的投资项目； 没有考虑资金的时间价值，可以用贴现投资回收期弥补。 优点是充分考虑了资金时间价值；易于理解，容易接受。 1()(1 )nttt cCI CONP Vi 当 NP
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