工程经济计算公式(专业版)

　　

【正文】 速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，它有两种方法：流动资产存货；货币资金＋短期投资＋应收票据＋应收账款＋其它应收款。比较时选择折算费用最小的方案。根据互斥方案比选的增量原则，只需比较它们之间的差异部分。当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算：（1Z1010333）1动态投资回收期把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期： （1Z1010334）式中 Pt’——动态投资回收期；ic——基准收益率。 一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总单利计算 式中 It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。在实际应用中根据项目的现金流量表中的净现金流量现值，用下列近似公式计算：1借款偿还期1利息备付率式中：税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即税息前利润=利润总额＋计入总成本费用的利息费用；当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。从上两式可以看出，只需比较：设备租赁：所得税率租赁费－租赁费 设备购置：所得税率（折旧＋贷款利息）－设备购买费－贷款利息2租金的计算①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。3流动比率流动比率＝流动资产/流动负债，※ 一般说来，生产企业最合理的最低流动比率是2。3速动比率速动比率＝速动资产/流动负债，※ 经验认为该指标为1表明企业有偿债能力，低于1则说明企业偿债能力不强，该指标越低，企业的偿债能力就越差。在采用方案要增加投资时，可通过比较各方案折算费用的大小选择方案，即： （1Z1011121）式中 ——第j方案的折算费用；——第j方案的工程成本，主要包括原材料费、生产工人工资及附加工资、设备的使用费及修理费、设备的折旧费、施工设施（轨道、支撑架、模板等）的成本或摊销费、防治施工公害设施及其费用、管理费等；——第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金投资）；——基准投资收益率。2设备租赁与购买方案的经济比选租赁方案净现金流量=销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金－所得税率（销售收入－经营成本－租赁费用－与销售相关的税金）购买方案净现金流量=销售收入－经营成本－设备购置费－贷款利息－与销售相关的税金－所得税率（销售收入－经营成本－折旧－贷款利息－与销售相关的税金）在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。复利计算 式中 i——计息周期复利利率；Ft1——表示第（t－1）期末复利本利和。1偿债备付率式中：可用于还本付息的资金——包括可用于还款的折旧和摊销、成本中列支的利息费用、可用于还款的利润等；当期应还本付息的金额——包括当期应还贷款本金额及计入成本费用的利息。每期租金R表达式为； （1Z1010622）式中 P——租赁资产的价格；N——还款期数，可按月、季、半年、年计；i——与还款期数相对应的折现率；r——附加率。在采用方案不增加投资时，故可通过比较各方案工程成本的大小选择方案，即： （1Z1011122）式中 ——第j方案固定费用（固定成本）总额；——第j方案单位产量的可变费用（可变成本）；——生产的数量。3销售（营业）增长率销售增长率＝本年主营业务收入增长额/上年主营业务收入总额100％3资本积累率资本积累率＝本年所有者权益增长额/年初所有者权益100％资金成本率资金成本率＝资金使用费用/（筹资总额（1筹资费率））※ 数值越小越好。12 固定资产月折旧额=（固定资产原值预计净残值）月折旧率2净资产收益率净资产收益率＝净利润/平均净资产100％1）净利润指当期税后利润；2）净资产指企业期末资产减负债后的余额；3）平均净资产＝（期初净资产＋期末净资产）/2总资产报酬率总资产报酬率＝息税前利润总额/平均资产总额100％1）息税前利润总额＝利润总额＋利息支出；2) 平均资产总额＝（期初资产总额＋期末资产总额）/23总资产周转率总资产周转率＝主营业务收入净额/平均资产总额平均资产总额＝（期初资产总额＋期末资产总额）/23流动资产周转率流动资产周转次数＝流动资产周转额/平均流动资产余额流动资产周转天数＝计算天数/流动资产周转次数或＝（平均流动资产余额计算期天数）/流动资产周转额平均流动资产余额＝（期初流动资产＋期末流动资产）/23存货周转率存货周转次数＝主营业务成本/存货平均余额存货周转天数＝计算期天数/存货周转次数或＝（计算期天数存货平均余额）/主营业务成本平均存货＝（期初存货＋期末存货）/23应收账款周转率应收账款周转率（周转次数）＝主营业务收入净额/应收账款平均余额应收账款周转天数＝计算期天数/应收账款周转次数1）应收账款平