成都市房地产开发项目报建流程(留存版)

　　

【正文】 总平图（查原件收复印件）；录入本光盘的工程勘察设计文件与送审的工程勘察设计文件内容完全一致，并对内容的真实性承担责任。外地施工企业入蓉备案登记；施工图经各部门审批后，施工中应严格按照图纸进行修建，如因特殊原因需局部调整，需与相关部门进行沟通；五、预售面积测量审批部门：具有资质的测量单位审批时限：3个工作日钢材、水泥、砖、砂、石、防水合格证、试验报告汇总表及合格证、试验报告，构件（门窗、外墙、油漆）合格证、检验报告，预制构件出厂合格证、试验记录；、消防、幕墙竣工文字材料及竣工图；假设工程项目声像档案拍摄内容： 建设项目开工前的地形、地貌，原由建筑物的旧貌的摄像材料，典型的、比较重要的建筑物相片资料；申请材料：其他项目提供无上述污染源说明）八、建筑工程涉水竣工验收：审批时限：1个工作日⑴申请材料：注意事项：住宅及商业按照套进行填写房屋登记申请表。竣工并联验收完毕后，7个工作日内需完成综合备案；四、大产权办理A、公司需准备资料：建筑内部装修材料见证取样，抽样检验报告及燃烧能证明材料、助燃性能证明（装饰工程应提供此文件）；建设、设计、监理、施工防护设备常等单位出具的该项目人防工程质量评估报告各1分。注意事项：材料、设备、产品合格证质量证明书、试验单，设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告、设备安装记录、设备试运行记录、设备明细表；施工许可证、交纳绿化建设费等缴费证明、工程质量监督书门牌号证明；规划许可证、总平图；安全文明施工措施费支付协议；F、财务部需提供资料：银行出具的到位资金证明（收原件，工期不足1年资金不得少于50%；工期超过1年，资金不得少于30%）。市城管局：项目使用权证明1份，建施总平图1份，户外广告设施设计图及效果图1份，户外广告设施制作说明及安全维护措施。《安全监督备案表》《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章、《施工现场开工安全生产条件自查表》一式四份并签章；三、机构施工图审查审批部门：具备审图资质的审查机构收费标准：不收费⑴申请材料：如因故超期又未申请延期的，《建设用地规划许可证》自行失效。规划局出具的项目规划意见（用地许可证=设计条件、国土出让合同）；中心发展改革窗口测绘单位出具的用地界址测绘成果1套；B、技术部需提供资料：A 、公司需准备资料：《项目基本信息表》；经市规划局批准的方案总平图（2份）、规划设计条件通知书及公建配套设施相关行业标准；市消防：各专业施工图（各1份，包括建施总平图、水施总平图；市卫生局：建施总平图1份，建施图1份（纯住宅项目不报），水施总平图1份，水施生活饮用水二次贮水设施及水泵房平面图1份，通风专业施工图1份；施工单位民工工资担保手续；六、预售面积审核审批部门：成都市房管局征地拆迁意见，协议、方案等，政府建设用地批准书，划拨建设用地文件、国土使用证及国有土地出合同等；质量保证资料核查表、单位工程综合质量评定表、单位工程观感质量评定表；竣工阶段：建筑物正面、侧面全景，质量事故发生部位的位移、沉降、变形及处理的相片、摄像；二、成勘院竣工测量审批时限：7个工作日房产测绘报告；工程竣工文件（含竣工报告、工程竣工图纸、隐蔽工程记录、系统指标测试记录；生活用水二次供水涉水产品的B、工程部需提供资料：建设