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建设工程工程量清单计价规范讲座-资料下载页

2024-02-01 00:38本页面
  

【正文】 如果“ 工程规范和技术说明”与“ 合同图纸”之间出现歧义或矛盾时,数量以“合同图纸”为准,质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准; 对于同一类合同文件,以其最新版本或最新颁发者为准; 除非另有约定,在合同订立和履行过程中,双方签署、签发、签收的与本合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分,其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。 2022/2/17 38 与定额计价方法的比较 ,合同约定付款 。 预算计价政府制定游戏规则 , 甲乙双方共同遵守 。 清单计价是甲方制定游戏规则 , 同时承担编制规则所带来的风险 , 乙方响应游戏规则 ,并且市场供求关系决定了响应的程度 。 2. 清单招标不能一对一议标 , 因为甲方已经利用自己编制游戏规则的有力地位将大部分风险转移给了承包方 , 如果议标 , 则乙方处于垄断地位时他的报价必然是刚性的 。而预算招标则可以根据政府规定的计算和取费标准进行议标 。 2022/2/17 39 与定额计价方法的比较(续 1) , 既可以在发标书前通过计算工程量发现图纸问题 , 又可以使工程量成为一把尺子 , 去衡量所有投标人的报价 。 投标人拿到标书后进行报价 。 计价 。 并且都需要现场经验 。 而且变更时一般只调整图纸数量 。 预算变更则将其他直接费部分都计算; 2022/2/17 40 与定额计价方法的比较(续 2) 5. 清单报价的评标首先审核每个投标人的计算错误 , 第二步比较每个投标人的分部分项子项的单价 , 第三步比较每个投标人的分部分项的汇总价 , 第四步比较每个投标人的措施费以及施工组织设计的符合性 , 第五步比较清单范围的总价 , 第六步比较投标人额外增加的总价 。 编制清单标底是为了告诉甲方该招标项目应该报价是多少 。 2022/2/17 41 与定额计价方法的比较(续 3) , 更容易 。 清单编号 分部分项工程名称 单位 工程量 综合单价 总包申请 监理审核意见 测量师审核意见 本月完成量 本月申请工程款 本月累计工程量 本月完成工程量 本月累计工程款 本月工程款 1 2 3 2 1 3 1 2/F I级钢筋 吨 1000 3900 100 390000 80% 600 80 3440000 312000 2022/2/17 42 与定额计价方法的比较(续 4) 定额与 《 清单规范 》 计算规则的不同 工程项目 定额计算规则 清单计算规则 工程数量 图示尺寸+系数 图示尺寸 计算数量考虑的因素 国家施工规范、行业规范、技术措施 图示设计说明 几个区别较大的项目 平整场地、土方工程、钢筋工程。 2022/2/17 43 与定额计价方法的比较(续 5) 定额与 《 清单规范 》 计算规则的不同 工程项目 北京定额计算规则 清单计算规则 平整场地 首层建筑面积 按首层建筑面积计算 基础土方 基础底面积加工作面宽度并考虑放坡土方增量 以基础垫层底面积乘以挖土深度计算,不考虑工作面及放坡。 现浇 /预制钢筋混凝土桩 计算单位:立方米 计算单位:根或延长米 2022/2/17 44 致 谢 感谢所有前来交流的领导、专家和同行们 如果对我讲的内容有任何疑问,请向我提出。 再见!
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