营销心里学说ppt课件-资料下载页
2024-05-12 05:40本页面
【正文】 商品设计心理案例分析 实战举例： 从重庆水天花园 A区（ 3期）、 B区及 C区的开发营销为例，分析该楼盘的“成功”与 “失败” ： 规划充分考虑原有地形地貌，将建筑沿等高线，由山顶向下跌落，在控制道路坡度原则下，依山傍势修建住宅，有的相邻建筑，高差最高可达 3m，邻湖联排别墅区采用了重庆传统的吊脚楼形式，充分体现了浅丘地区坡地建筑特色。 ： 规划结构采用轴线对称布置和发散布置相结合，弧形为平面线型的主弦律。中心主轴东西走向，沿轴线形成弧形入口广场，梭形花园和“ 高山流水景区。轴线北端为 A住宅区，南端为 B住宅区，东北端为 C住宅区，轴线西端为小区商业配套服务中心。 “ 三低一高 ” 的效果 即低层数建筑，低建筑密度，低容积率，高绿化率。 A区 B区 C区 真山、真水、真健康 山外青山楼外楼 我家住在水天城 营销主题： 产品定位： 低密度高尚渡假型 住宅小区 提倡 “ 5+2”生活模式 目标定位： 高校人员、高知人员 营销手段： 报纸广告、户外广告、 穿梭车广告、老客户口碑 营销效果： A区 1期， ﹥ 90% 2022年 6月开盘 A区 2期， ＞ 90% 2022年 9月开盘 A区 3期， 100% 2022年 10月开盘 B区 1期， 近 100% 2022年 10月开盘 B区 2期， 100% 2022年 11月开盘 B区 3期， 不详 2022年 1月准备开发 C区及 B4期， 十分困难 2022年 4月 3日 与现有业主打官司，全盘输 失败之处： ； ； ①部分房屋朝向很差！ ②黄金地段设计不当！ ； （施工道路预留） 筑 （商业建筑）位置！直接造成官司输
教学课件相关推荐
鄂ICP备17016276号-1