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1、和酒店管理需求：为提高客户满意度内部办公和酒店管理必须采用可靠完善的内部网络系统。满意员工和客户访问外部网络的需求。满足休息大厅音乐茶座的客人自带笔记本的上网要求：客户对于上网浏览收发Email移动办公上网娱乐的需求越来越多，建立无线覆盖系统以提高客户的满意度。设备选型网络设备选型目前，在网络类型和技术选择上，选择以太网技术各方都不会存在任何异义，目前，主流的以太网类型主要为：BASEFX/TBASEFX/T。从客观的讲，进口HCcisco北电凯创RiverStone和国内品牌的华为中兴瑞捷DLINK等都有相应的产品线满足得了该项目的企业级应用。在选择面上比较广，在此我们推荐HC的产品，因为该品牌在解决多层次的需求方面选择和配置更丰富些，而且其产品性能完全可以和CISCO等相媲美。 设计遵循原则先进性原则采用先进的设计思想，选用先进的网络设备，使网络在今后定时期内保持技术上的先进性。开放性原则网络设计及网络设备选型遵从国际标准及工业标准，使网络具有开放性和兼容性。可伸展性原则网络设计在充分考虑当前情况的同时，必须考虑到今后较长时期内业务发展的需要，留有充分的升级和扩充的可能性。安全性原则网络系统的设计必须贯彻安全性原则，以防止来自网络内部和外部的各种破坏。可靠性原则网络系统的设计必须贯彻可靠性原则，使网络系统具有很高的可用性。可管理性原则网络系统应具有良好的可管理性，使得网络管理人员能方便及时地掌握诸如网络拓扑结构网络性能统计网络故障等信息，能简便地对网络进行配置和调整，确保网络工作在良好状态。计算机网络详细设计网络结构基于用户需求和对网络技术的了解，我们将这次****温泉度假商务会馆组网技术定位在千兆位以太网主干，M快速以太网到桌面。在此次设计中采用国内著名品牌华为COM的LS可智能型骨干交换机为千兆核心，配置端口千兆以太网电口+端口千兆以太网SFP光口交换路由模块引擎，下连路各楼层采用的设备是华为SOHO系列S交换机，其配置千兆光模块上连至LS骨干交换，为降底整体成本，在采用千兆级联技术S自带千兆电口再下连台S。Internet接入方式根据各地域的实际情况不同可选用不同的接入路由器，具体的接入方式有DDNPCMADSLISDN等多种，DDNPCM具有永久性连接传输稳定保障性高等特点，但是价格也非常可观。ISDN具有按需拨号成本底开通简易等特点，但速率只能达到Kbps，不能满足酒店业务需求。而ADSL介于两者之间，速率最高可达下行M，上行M，般地区开通为Kbps，按需拨号，开通简易，性价比高。因此，如果只是应用与客户上网需求，建议酒店采用ADSL方案接入Internet。如酒店有对外公布信息的Web服务器，建议采用DDNPCM等专线接入。整体网络结构而如下图所示：地址规划IP地址的规划在网络设计中的作用举足轻重。直接影响整个网络运行的效率。IP地址设计的总原则是简单易管理易扩展。IP地址是TCP/IP协议族中的网络层逻辑地址，它被用来唯地标识网络中的个节点。IP地址空间的分配，要与网络层次结构相适应，既要有效地利用地址空间，又要体现出网络的可扩展性和灵活性，同时能满足路由协议的要求，提高路由算法的效率，加快路由变化的收敛速度。满足这些要求的IP地址分配技术有：可变长子网掩码技术VLSMVariableLengthSubnetMask和路由总结技术RouteSummarization。IP地址的分配应遵循以下几个原则：唯性：个IP网络中不能有两个主机采用相同的IP地址。简单性：地址分配应简单易于管理，降低网络扩展的复杂性，简化路由表的款项。连续性：连续地址在层次结构网络中易于进行路由总结RouteSummarization，大大缩减路由表，提高路由算法的效率。可扩展性：地址分配在每层次上都要留有余量，在网络规模扩展时能保证地址总结所需的连续性。灵活性：地址分配应具有灵活性，可借助可变长子网掩码技术VLSMVariableLengthSubnetMask，以满足多种路由策略的优化，充分利用地址空间。VLSM技术的应用为了灵活地在不同规模的子网中分配不同数量的IP地址，我们需要采用VLSM技术，它可根据需要在任意位划分子网边界，对个主网络号，可分出最小只有个主机号的子网，亦可划分出个较大的子网，因此它很灵活，特别是在广域网中，两台互联路由器接口只需个主机号地址，VLSM非常有用，大大节约了地址空间，又保证了网络设计的灵活性。在进行地址分配时，般先用个定长的子网掩码将地址空间分成若干个相同规模的子网，再在每个子网中根据所需的子网数量和规模采用VLSM进行子网的细分。采用VLSM时应注意下列点：事先要有规划，避免子网重叠分配。可能会造成对已有网络地址的重新设置。新的网络必须仔细规划地址分配，有效利用IP地址和保证网络的扩展性。路由总结RouteSummarization的应用为缩减路由表的款项，提高路由的效率，路由总结RouteSummarization或RouteAggregation是个非常重要而有效的手段。分子网是将网络号向主机号部分扩展即网络边界向右移的过程，而路由总结则是划分子网的逆过程，通过将子网的边界向左移的过程，可用个较大的子网号来代表组连续的子网，如下所示：这叠合路径可代表个连续的子网。子网边界子网边界。主网络号路由总结边界因此，路由总结又称为子网的集结或超级子网，它可得到缩小路由表，降低路由器内存的使用，并减少路由协议产生的网络数据流量。BGP中亦广泛使用的CIDR就是路由总结的个具体应用。Cisco的路由器支持自动或手工设置的路由总结。网络地址转换NAT为了弥补IP地址的不足，大多数网络的IP地址分为两部分：是具有全球连通性的IP地址公网地址；是只能在企业内部用的IP地址私有地址。具有公网IP地址主机或路由器可以和INTERNET网上的任何节点相连。其地址是全球唯的。具有私有地址的主机和路由器只能在企业内部通信，其地址仅在企业内部是唯的。用这种地址是不可以访问INTERNET的。NAT技术使专用网络能够连接到INTERNET网上。NAT路由器或内容交换机放置在域的边界上，在向INTERENT网上发送数据包之前，它把私有地址转换为INTERNET上的公网地址。如下图所示，企业内部有主机，，当IP数据包到达边界路由器时，然后再送往目的地。根据****温泉度假商务会馆的网络管理及应用需要,****温泉度假商务会馆的IP地址分为公网IP地址和私有IP地。

2、蓄集能量阶段：内部认购阶段：新盘推出阶段平稳推广阶段销售后期阶段促销策略承诺制销售策略异地卖场设置策略网络销售策略房地产交易会推广策略价格策略项目包装广告推广广告宣传的基本原则广告效应分析广告宣传的主题广告宣传的覆盖对象划分实施监控与效果评估营销费用预算/第章市场研判本章着重对重庆市房地产市场和项目区域市场进行了较为全面的市场研判，为项目的全面定位提出详实的依据。重庆房地产市场发展总态势回溯过去年月日，重庆成为中国第个直辖市。经过年的探索，种独特的直辖模式逐渐建立起来，即大城市带动大农村共同发展的政治经济新格局基本形成。直辖和西部大开发为重庆提供了广阔的发展空间，强化了重庆中心城市的功能定位，给重庆经济发展带来了巨大的动力。目前，重庆经济发展总趋势良好，呈现持续上升趋势，有力地推动了房地产市场的发展。自年以来，重庆市房地产开发呈现跳跃式增长态势：房地产投资以每年上升亿元的速度增长，年平均增长速度达%；年重庆市住宅施工面积首次突破万平方米，到年住宅施工面积达万平方米，接近万平方米大关，增幅达到%；年重庆市房地产开发更是呈现出火热的状况，保持高速增长态势：全市房地产开发呈现稳步增长态势去年前季度，全市房地产开发施工面积达万㎡，同比增长%。其中，新开工面积达万㎡，同比增长%；住宅施工面积增长%，高出施工总量增幅个百分点；而需求量相对较小的写字楼商业营业用房分别下降或小幅增长。商品房呈现供销两旺的喜人形势销售面积销售金额大幅增加，商品房空置率下降，全市房地产开发呈现供销两旺，双双走高，出现消化市场存量的大好形势：方面是开发企业越来越注重市场需求，开发产品适销对路，全市商品房空置总量呈现下降趋势。至去年季度末，全市商品房空置总量已降至万㎡其中住宅空置量大幅下跌，而写字楼商用物业则有着不同程度的上升，较去年末下降%。另方面，全市商品房销售面积与销售金额大幅度增长，仅主城区商品房销售面积就达万㎡，同比增长%，金额亿元，同比增长%。商品房销售总量大于竣工总量，多万㎡。在投资增长施工面积扩大的同时,土地交易活动渐趋活跃，土/地开发投资增大全市前季度，在经历年年连续两年土地交易面积增速大幅回落后，购置土地的面积开始出现强劲反弹，全市购置土地面积万㎡，同比增长%，比去年同期增速上升%。完成开发土地面积万㎡，增长%。土地开发投资额达亿元，增长%。展望未来从最近几年房地产及商品住宅的开发投资增长情况不难看出，近年来重庆市房地产市场处于个蓬勃发展时期或者说是第轮热潮期。房地产业总体发展态势良好，发展前景看好：首先，重庆整体宏观经济形势走好。年全市GDP增长%；财政金融形势看好，财政收入增长%多，金融贷款余额增长%，而存款增长%，存贷差约亿，房地产有较大的潜在需求；居民生活有较大改善，其中城市居民可支配收入增长%。其次，重庆未来的城市发展前景辽阔。据第次全国人口普查公布，截止年月日，全市总人口万人，其中城镇居民万人，全市城镇化率%，低于全国平均水平。根据预测，未来年，按‰的人口平均自然增长率和%的城镇化增长率估计，到年末，全市总人口将达到万人，其中城镇人口将为万人，城镇化率达到%。按国家建设部提出的年人均居住面积达到㎡的。

3、全管理的要求，而且建成后无组织排放源的位置及面积变化不大，对周围环境的影响不会产生明显的变化。因此，本项目拟选的总图布置方案基本合理。清洁生产分析清洁生产是种新的创造性的思维方式，它以节能降耗减污为目标，以技术和管理为手段，通过对生产全过程的排污审计筛选并实施污染防冶措施，以消除和减少工业生产对人类健康与生态环境的影响，达到防治污染提高经济效益的双重目的。清洁生产对提高企业的科学管理水平，降低原材料和能源资源的消耗，减少污染物的产生量及排放量，减少污染物的处理费用，促进技术进步提高职工素质改善操作环境提高效率树立企业形象扩大企业的影响方面都有着重大意义。清洁生产不仅涉及到项目的初期设计，也涉及到建设项目的选择，项目建成后的管理以及生产产品的全生命周期，因此清洁生产分析和评价主要应从工艺路线选择节能降耗减少污染物产生和排放的措施等方面进行评述。具体到本工程主要生产行为是油品接卸储存运输以及各生产辅助设施的运转，并不涉及产品的生产工艺，因此油库运营的清洁生产过程与普通意义上产品的清洁生产有所不同，本工程的清洁生产分析将主要从节能油品储运工艺以及污染物控制措施等几方面进行论述。油品储运工艺分析新建油品储罐采用稳定性强保温性能好的储罐。储罐的密封系统推荐采用次密封机械密封+次密封结构，与传统的泡沫密封+挡雨板的结构相比，具有密封性能好使用寿命长的特点，既有利于储罐的安全运营，也可以减少油品的蒸发损失，减少大气污染物的排放。节能降耗分析通过选用保温材料对油罐管道等进行保温，以减少热能损失。采用高效节能型设备和器材，以减少电能消耗。污染控制措施分析该工程在设计时，通过优先选用低能耗少污染的工艺，从源头上控制污染，减少污染物排放量，并针对产生的污染物采取有效措施进行削减，使排放指标符合或低于有关标准。废气为了减少烃类气体挥发损失，新建油品储罐均采用拱顶罐储存技术，在卸油和储存过程中减少了部分烃类的损失，节约了资源，保护了环境。废水西华油品储备库库内目前最大生活用水量约立方米/月，主要包括清扫擦洗等生产用水量以及工作人员的生活用水，由于目前库区还没有建成城市排水系统，排水通过修建防渗水池解决。本工程清洁生产水平分析及改进建议根据以上分析评价结果可以得出以下结论：本工程通过采用拱顶罐储存技术，从源头上控制污染，节约资源，降低废气排放量。通过污染控制，降低了污染物的排放量，减少了无组织排放，做到达标排放，有利于环境保护。总之，本次改造按照清洁生产的要求进行了设计，在能耗物耗指标，污染物排放量控制等方面也达到了定水平，符合了清洁生产要求。为了更好地持续地进行清洁生产，结合本装置工艺特点，提出建议如下：储油罐应选用目前较先进的浮顶罐储存方式。定期检查和维修各生产设备主要可能发生泄漏的部位，减少或杜绝无组织泄漏的发生。定期检查环保设施和排污系统，保证其处于正常运行和使用状态。在卸油作业过程中严格按照操作规程进行，尽可能避免跑冒滴漏现象的发生。做好清洁生产的宣传工作，提高职工清洁生产意识，减少人为误操作造成的泄漏损失，不断提高清洁生产水平。库区内清扫擦洗应节约用水。拟建项目周围的环境概况自然环境地形地貌新疆独山子位于天山山脉北麓准葛尔盆地西南缘，奎屯河冲洪积扇东侧山前倾斜平面的上部，拟建场地现为戈壁平原。厂区南高北低，‰，地面标高的海拔高度为～m之间，处于山前倾斜的戈壁平原，地形简单，地貌单，植被为矮小耐旱植物。项目区域位置见图。地质结构与地层岩性厂区勘察查明，在探井钻探深度范围内，场地地层主要为第纪冲积物Q，经野外勘察和室内土工试验分析结果，地基土岩性主要以素填土，粉土层，卵石组成。自然地面以下地层结构自上而下大致可分为层，描述如下：第①层：素填土，主要以卵砾石为主，稍密，稍湿，含有少量的碎砖等建筑垃圾，～。第②层：黄土状粉土Q，该层厚度较薄，～，局部缺失，黄色，含植物根系，稍湿，松散。第③层：卵石Qal+p，浅黄色灰色青灰色，～。上部卵石层：浅黄色灰色，般粒径～mm，最大粒径为mm，颗粒大小不均匀，骨架排列不整齐，颗粒间充填物为黄褐色砂土。下部卵石层：灰色青灰色，颗粒形状亚圆，磨圆度较好，颗粒间充填物以砂充填为主。卵石成分以火成岩变质岩为主。抗震设防地震烈度为级。河流水系及水源地评价区内的水系属内陆水系。主要有奎屯河巴音沟乌兰布拉克沟条水流。奎屯河：独山子地区主要地表水奎屯河全长km，流域面积km。由冰雪融水降水及泉水混和补给，多年平均径流量—年。m，洪水期最大流量为m/s，，呈现出典型的暖季迳流特征，是该区域生产生活的主要来源之。巴音沟乌兰布拉克沟：受基岩裂隙泉水的补给，流程短，流量小。巴音沟平均流量。m／a，乌兰布拉克沟径流量为。m／a。奎屯河是独山子地区第水源。巴音沟和乌兰布拉克沟冲洪积的多次交接替迭置，形成了南洼地层厚的松散含水层介质，成为独山子南洼地水源地，为独山子第水源地，埋藏深度为～m之间。在独山子东km地段厂区东km左右为独山子第水源地，埋藏深度为～m之间。地下水的赋存条件：厂区周围地下水的补给来源，主要是发源于南部基岩山区的地表径流奎屯河的入渗补给及河谷潜流补给。由于拟建场地地处山前洪积倾斜平原的上部，地下水埋藏较深，大气降水对地下水的补给作用可以忽略，地下水的流向为近北向。含水层为巨厚的第纪卵砾石层。潜水位在～m之间。气候与气象独山子地处欧亚大陆中心，属典型的北温带干旱气候区。该区气候特征是：降水量少，蒸发量大，夏季炎热，冬季严寒，空气干燥，日温差大。具体气候资料，见表。表独山子地区气象要素表编号气象要素数值备注气温年平均气温 ℃极端最高气温℃极端最低气温℃湿度年平均相对湿度%最大相对湿度%最小相对湿度%气压年平均大气压kPa最高大气压冬季kPa最低大气压夏季 kPa降雨量年平均降雨量年最大降雨量mm年最小降雨量mm风全年主导风向西风频率%次多风向东南风频率%年平均风速 雪年平均降雪量【某啤酒企业分厂瓶场科长岗岗位说明书】资料下载页。

4、在厂区和厂外工作现场走动巡视工作时间特征工作较为规律但在生产任务紧时需加班加点，每周日全不休息工作环境般办公室体力精力消耗体力消耗般，但脑力消耗较大劳动保护无特殊要求使用工具/设备计算机打印机电话计算器所需记录文档日志报表备注：厂物资供应科原属备料车间主要是负责生产前所需物资准备工作新瓶调拨抓验使用旧瓶回收塑料周装箱管理外租洗瓶点管理等等场地面积大，厂外工作地点多人员结构复杂素质较低，管理跨度比较大。

5、表述：负责以每月月报为根本，做好各客户的返利返利酒及其结算。工作时间百分比：%工作任务负责根据各客户每月的销售情况，做出返利及返利酒。频次：次/月用时：小时负责按时与财务对账，以确保做出的返利及返利酒准确无误。频次：次/天用时：分钟负责结算返利时需客户签字登记，以备查阅。频次：次/天用时：负责根据文件，做好登记及开据促销返利酒。频次：次/天用时：分钟负责月末做好返利样品酒明细表。

6、权建议权权限：对下级工作的监督检查权争议裁决权权限：对相关信息的知情权，有对各部门起草文件的审核权权限：对上级领导的指令有提出改进的建议权考核指标：印章使用准确率文书撰写工作的及时性%；会议通知下达的及时%，筹备工作的完整性%会议材料准备会议记录部分会议纪要的整理下发的及时性完整性%对本部门的各项工作计划完成的及时性有效性负责，完成率达%以上对车辆管理的安全性调度的及时性负责，安全无事故率达%以上对由本部门审核的材料的及时性准确性负责，准确率达【某啤酒企业分厂瓶场科长岗岗位说明书】资料下载页。

7、制定设备管理目标频次：次/年用时：小时负责组织职能部门对实施大中修计划项目进行验收与总结工作频次：次/年用时：小时负责主持各职能部门对设备的管理目标运行状况和修理费用的使用，较预算和同期进行对比；分析原因提出措施与解决办法及跟踪情况说明频次：次/月用时：小时负责组织职能部门制定设备维修标准培训计划，并予以书面考核频次：次/季度用时：小时负责组织对设备维修标准的执行情况与操作情况的的监督检查，频次：次/周用时：小时全厂设备运行情况巡视频次：次/日用时：负责相关设备外出考察工作频次：次/年用时：小时负责厂计划目标完成设备运行费用较预算情况予以整理并向厂长与生产技术部汇报频次：次/月用时：小时职。

8、频次：次/月用时：小时职责职责表述：完成上级交办的其他工作工作时间百分比：%权力：：本部门预算内费用使用权，对各单位财务收支有监督检查权，对审计中发现的问题有建议权和制止整改权，对公司相关信息的知情权；：招标信息的发布权，招标程序的执行权，对物资设备采购的监督检查权；：中介机构选择权，审计费用支配权，工程项目监督检查权；：有要求离任人员就相关问题的解释权，对发现问题有权及时处理并向分管副总和总经理汇报；：有权要求执行部门提供相关信息，并对计划执行情况做出进。

9、生理特征无特别要求所需培训会计人员继续教育每年次，用时小时；财经金融税务法规培训每年次，用时小时工作特点：工作场所本岗位本市外出工作方式坐工作时间特征正常工作时间，有时需加班工作环境正常体力精力消耗工作压力大劳动保护经常使用计算机，视力下降；颈椎病使用工具/设备计算机般办公设备电话传真机打印机Internet网络通讯设备所需记录文档报表通知总结备注：【某啤酒企业分厂瓶场科长岗岗位说明书】资料下载页。

10、责接收经审查合格的配送单据并予以整理分类频次：次/用时：负责对在审查过程中发现的问题上报领导，请领导进行处理频次：次/用时：负责对不合格退回补办单据进行监督，并进行跟踪审查频次：次/用时：职责职责表述：负责统计结算保管配送单据工作时间百分比：%工作任务负责对合格的配送单据进行相应的统计分类频次：次。