xx市某住宅小区16号楼土建工程施工招标文件(参考版)

　　

【正文】 。若工程竣工验收一次性通过，则承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期；若工程按发包人要求整改后通过竣工验收的，则以发包人最后通过竣工验收之日为竣工日期。 桩基检测费由发包人承担，但因承包人工程施工经验不足引起或工程质量原因造成的测试费用由承 包人承担。 D、承包人挪用或拖延支付应付发包人指定分包商的应付款项。 B、工地“文明施工”未达到合同规定的标准要求。 2合同份数 双方约定合同副本份数： 正本份数：贰份，双方各执壹份； 副本份数：十份，发包人伍份，承包人贰份，公证机构、招标办、审计局各壹份。 （ 2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： 支票、汇票，担保额度为合同价款 10%。 承包单位必须按区政府鄞政办发［ 2021］ 111 号 文件要求，到承办政策性农业保险的共保体办理相关投保手续，凭保险合同到区公共交易中心开具工程交易单。 不可抗力 双方关于不可抗力的约定： _仅指战争、地震及不可预计的自然灾害。 合同生效时间： 承包人提交履约保证金，双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位（法人）公章； 合同终止时间：工程保修期满并结清所有合同款项后。违约金从当期的工程款或结算款中扣除。 本合同通用条款第 款约定承包人违约应承担的违约责任： 违约金 限额最高至支付工程合同造价的 %。 因承包人原因，工期延误超过 60 天，或连续停工超过 30 天，或累计停工超过 60 天，或承包人已明显不可能在合同 约定竣工之日前完成工程施工的，发包人可以无条件终止本合同，并另行组织施工，由此发生的费用均由承包人承担。 九 、违约、索赔和争议 1违约 本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 本合同通用条款第 24 条约定发包人违约应承担的违约责任： 费用不补，工期顺延。在保修期（缺陷责任期）满后扣减实际发生的保修费用并办理移交手续后一次性支付。 1保修 （ 1）桥涵等结构工程保修期为其使用年限，其他保修期限二年（设备保修期限按有关规定 ），保修期从批准的竣工验收通过之日起计算。 工程竣工决（结）算以审计机关出具的审计结论为准。 变更费用按 款方式确定。 七 、工程变更 当本工程需要变更时，由发包方、监理联合签发工程联系单，结构变更由设计单位出具正式修改通知书和修改图，并经发包方认可，承包人予以实施。采购的设备应持有出厂证、产品合格证、质量证书等有效证件，并需业主代表和监理工程师按规定验收确认后方能使用，严禁使用“三无产品”；主要建筑材料应按质监部门的规定及要求做好试验工作，合格后方能使用；承包人未按要求采购设备和建筑材料必须承担工程的返工损失和工期、质量的违约责任。在采用前，应提供有关技术的有效证明文件，并经发包方、监理方及跟踪审计签证。 全部由承包人采购（除暂定价、无信息价材料外）； 任何材料的进场都需监理工程师验收合格后方能使用并提交质保单的检验报告。 六 、材料设备供应 1承包人采购材料设备 （ 1）承包人采购材料设备的约定： 承包人采购的材料设备须符合设计和相关标准、规范的要求，主要材料还需征得发包人的同意。 1工程量确认 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 承包人每月 25 日向监理工程师、发包人提交每月完 成工程量月报表。 工程实施期间，由于工程变更而产生新的无信息价材料，价格确定方式：由承包人按照相关规定和程序组织招标或询价采购（须发包人、监理工程师参加）或由发包人（或其委托的咨询工程师）审定，签证材料价格一经确定后，价格不再下浮。规费按 (人工 +机械 )*费率计。 施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的，发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价。人工市场信息价参照《宁波建设工程造价信息 2021年 7 月刊》（综合版）发布的人工市场价格。 （ 4） 合同中没有类似工程项目 单价的， 可以套用现行定额的项目，按以下原则执行重组综合单价，并按中标下浮率下浮【浮动率 =（ 1中标价 /业主预算价）*100%】： 定额： 《浙江省市政工程预算定额（ 2021 版）》、 《浙江省建设工程施工取费定额（ 2021 版）》 、 《浙江省施工机械台班费用参考单价》（ 2021 版） 取费标准： 本工程根据《浙江省建设工程施工取费定额》（ 2021 版）规定，污水管道工程企业管理费费率、利润费率按给水、燃气及单独排水工程三类工程中值计取；施工组织措施费按中值计取，其中： 安全防护、文明施工措施费 按非市区工程中值计取，提前竣工 增加费、冬雨季施工增加费及优质工程增加费不计；税金按城镇计取；规费 2 根据《关于规范宁波市建设工程规费计价管理的通知的通知》（甬建价 [2021]13 号）计取。 （ 2） 合同中有类似工程项目单 价的，可以参照合同中类似项目的单价计算确定 (合同中存在二个及以上类似工程项目且单价不同时，以其中价格低的单价为准 )。但当工程单项变更金额占合同总价 2%以上或其工程量增减超过该项目工程数量 15%，超过部分工程量或减少部分工程量的相应单价重新组价，经发包人或其委托咨询单位工程师审定后，作为结算依据。 工程量的调整 施工图纸范围内工程量按实结算（除约定的不可调工程量外），暂定工程量、清单项目变更的工程量应根据设计图纸及其变更、变更联系单，按《建设工程工程量清单计价规范》（ GB505002021）及《浙江省建设工程计价规则》（ 2021 版）工程量计算规则计算确定，并经监理、发包人和发包 人委托的造价咨询单位确认，最终结算以审计机关出具的正式报告为准。施工期间非不可抗力原因造成施工方案的更改，所增加的费用一概不予调整，相应的费用投标人应在投标报价中充分考虑，招标人不另支付。 五 、合同价款与支付 合同价款及调整 本合同价款采用 固定综合单价，可调总价 方式确定，施工图范围内编制说明明确未计入的工作内容、设计变更单及经发包人、监理确认的工程联系单另计。 同时承包人在施工中应严格按照国家有关施工规范和规程进行施工，强化安全意识，如在施工中发生的有关材料、设备、交通运输、操作等施工质量事故、人员伤亡事故和意外事故等，其责任一概由承包人负责、与发包人无涉。 ____________ ____ 四 、安全施工 按照本合同通用条款第 2 22 条执行。 三 、质量与验收 隐蔽工程和中间验收 双方约定中间验收部位 : 按工程建设验收规定、按工序部位验收。 工程师确认的时间： ____________三个工作日。 图纸 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 工程开工前七天提供施工图纸 6套。 适用标准、规范 适用标准、规范的名称： 现行国家、建设部、浙江省及宁波市建设工程相关的施工及验收规范、标准（就严原则）。 语言文字和适用法律、标准及规范 本合同使用汉语。以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人在投标文件中进行承诺。 第四章 合同条款及合同附件格式 本工程的“合同条款”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程施工合同》（ GF19990201）的“合同条款”。 招标人确定排名第一的中标侯选人为中标人。 （ 2）在有效标报价中，投标报价 BC 下时： 投标人报价得分 =100（ 1 B/C 100%） 500 （ 3）在有效标报价中，投标报价 BC 时： 投标人报价得分 =100（ B/C 100%1） 800 四、中标单位的确定 评标委员会按照各投标人商务标的最终得分从高到低进行排序；若有并列得分者，报价低者排序为前；若有并列得分者且报价又相同的则在监督机构的监督下由招标人代表当场抽签确定排序（先抽中的排序在先，再抽中的排序在后）。 K— 招标人权重系数，系数为 30%、 40%、 50%、 60%、 70%五个数，招标人权重系数 K 在开标时在监督机构的监督下和投标人在场情况下由招标人代表现场公平随机抽签决定。当该投标人的报价被确定为无效报价时，该投标人的报价不进入评定标底价 C 值的计算，且该投标人不能被确定为中标人。本工程的招标控制价为