【某政协办公大楼日常保洁操作规程】文库吧资料集合

　　

【正文】 能及时清理17：0017：30收集垃圾收集办公室、洗手间的垃圾无垃圾杂物堆放，保持环境的整洁保洁服务质量标准与工作频率表 中山市人大办公大楼办公区保洁服务质量标准与工作频率清洁项目清洁次数及频率使用耗材检查方法及质量标准办公区地面清扫、拖地消毒一次/日扫把、地拖、地拖桶、消毒水目视地面保持干净，无杂物、污渍墙身（玻璃表面）周清抹3~4次/周 抹布、小水桶、JM316全能消毒清洁剂纸巾擦拭无尘渍、污渍，目视无痰渍、乱张贴门表面1~2次/天抹布、小水桶、JM317中性清洁剂目视无手印、污渍、灰尘边框保洁，清抹一次/天抹布、小水桶、JM317中性清洁剂目视无尘渍、污渍电脑、电话清抹一次/天，消毒一次/周抹布、酒精目视无尘渍、污渍坐椅、沙发、茶几、烟灰缸清抹一次/天抹布、小水桶、JM19傢私蜡目视干净、无尘窗台玻璃清刮二次/周毛头、伸缩杆、玻璃刮、JM313玻璃水目视无手印、污渍、灰尘、保持光洁明亮窗台清抹一次/周，消毒一次/周抹布、JM316全能消毒清洁剂目视干净、无尘渍地脚线清抹一次/天地拖（或抹布）、中性清洁剂目视无污渍、无尘渍废纸篓、烟灰缸按保洁要求更换垃圾袋，清洗一次/周字纸篓抹布、小水桶、JM317中性清洁剂目视无污渍灯饰、风口、天花板、消防栓、指示牌、标识清抹二次/周抹布、小水桶、JM317中性清洁剂目视无尘渍、蜘蛛网建筑物的外墙清洁12次/月需清洁队协助进行外墙清洗的程序纸巾擦拭无尘渍、污渍，目视无污渍、乱张贴走廊、楼梯、大堂地面、墙身、电梯间清洁12次/周，打蜡12次/月使用JM304不锈钢清洁剂，用JM175PR洗地机配以黑垫洗地。【某政协办公大楼日常保洁操作规程】文库吧资料集合是本平台副主任编辑宋锐独自修改，高级编辑刘博远合作校正的高标准文档内容，【某政协办公大楼日常保洁操作规程】文库吧资料集合的总结、中心思想和主题句均和原始内容相同，宋锐主要校正了【某政协办公大楼日常保洁操作规程】文库吧资料集合中出现的错字和别字，刘博远检查并修改了其它不利于阅读的错误，他们的工作对本内容带来了质的提高，宋锐毕业于郑州大学，出生于1966年，是邵阳县人，刘博远毕业于大连海洋大学，出生于1976年，是闽侯县人，两位编辑都具有非常高的专业技巧和操作技能，宋锐和刘博远的有效且努力的工作帮助我们获得大量稳定的原创高质量内容，使网站提供给用户的文档更优质和有效，刘博远和宋锐对【某政协办公大楼日常保洁操作规程】文库吧资料集合这个文件的整理编辑工作得到平台所有用户和会员的肯定，在我们的平台上，用户可以复制或阅读页面中的所有内容，所见即所得，欢迎大家浏览平台。使地面保持有光泽，无杂物堆放，保持环境的整洁。3服务员领导办公室及接待工作1领导办公室的清洁，来访客人的苶水供应及接待工作，会议时负责茶水供应。2保洁员负责大楼区域内的保洁3保持区域的清洁及物品整齐、合理使用清洁剂，爱护保洁用具。奖罚制度：合同期满后实现管理目标，管理成绩优秀，甲方满意率达到90%以上的奖励年承包费的5%10%；如管理质量较差，甲方满意在60%以下的，则扣罚年承包费的5%10%。 各领导办公室、工委办公室、各科办公室、各党派办公室的清洁服务。二、公司资质要求、职员人数及工资 二级以上物业管理资质证书； 在中山市有固定服务机构；职员5人（其中一人为班长），清洁工3人，服务员2人；工资：班长1600元/月，清洁工1200元/月，服务员1500元/月（以上工资标准是政协办公室指定的，它包括工资福利、社保、医保、工伤意外保险等）。全面推行智能化物业管理。全面推行服务式管理，寓管理于全面、细致的服务之中。四、保洁工作流程楼层保洁工作流程每日保洁7：30—8：30领导办公室、清洁垃圾桶（循环保洁）7：15—7：30举行班前例会楼层保洁工作流程17：00—17：15收拾各办公室、卫生间垃圾14：10—17：00清洁卫生间、各部门科室的办公室、清洁办公室、清洁沙发13：45—14：10举行班前例会，发放清洁用品，工具等11：30—12：00清理各层办公室垃圾8：30—11：30各楼层的卫生间、公共区域的清洁17：15—17：45清洁厕所、杂物房周六7：15—10：30清洁墙面、室内玻璃间墙、保养花草、公共地面消毒周六10：30—11：30玻璃外墙、天花板、消防箱、标牌每周保洁周六12：00—13：30公共区域墙面、玻璃幕墙内侧周六13：30—16：00清洁地下车库、外围路面、停车场、垃圾房消毒周三、周六电梯等不锈钢设施每月最后的周五、六室内消毒每月保洁每月十五日家具保养；会客厅及公共区域地面、墙面六月、十二月中旬会客厅及公共区域地面、墙面冬季外墙清洗政协中山市委员会办公室2006年4月24日B包：中山市人大办公大楼保洁方案管理设想及策划一、 管理设想及策划在中山市人大办公大楼保洁项目中全面导入ISO9000质量管理体系。：A） 天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；B） 目视墙壁干净、便器洁净无黄渍；C） 室内无异味、臭味；D） 地面无烟头、纸屑、污渍、积水。（按物业管理委托合同相关项目的具体要求执行）。：A） 洗刷楼道时，注意防止水流入电梯门和业户门内；B） 清洁工具不能放在梯间通道。：A） 每天清扫一次各楼层通道和楼梯台阶并拖洗干净；B） 将垃圾收集运到楼下垃圾房或垃圾桶；C） 用干净的毛巾擦抹各层和通道的防火门、电梯门、消防栓柜、玻璃窗内侧、灯具、楼梯扶手、护栏、墙面、墙根部分地脚线、指示牌等公共设施，应保证每周循环保洁一次；D） 清理电梯口和通道摆放的烟灰缸内的垃圾和烟头。A） 每天晚上用地拖将地板拖洗一次，干后用清洁蜡对地板进行清洁和抛光；B） 每半年将地板和墙面的旧蜡起掉，重新上蜡（由保洁领班监督委托之专业公司执行）；C） 每月一次对会客厅进行消杀工作；（由保洁领班监督委托之专业公司执行）；D） 每月一次对会客厅上特光蜡。、气候等规律制定出每月工作计划。适用于物业管理公司管辖的室内卫生的清洁、保洁工作。4．8．3使用方法：a） 全能水按比例稀释后，用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸，墙壁、瓷砖及浴室瓷器；b） 已封蜡的地面清洁：用水稀释全能水后，注入擦地机水箱内，用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗。4．8全能水（也适用于绿水）4．8．1使用范围：适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁，特别是在已封蜡的地面洗地时用。4．7牵尘剂4．7．1使用范围：适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘。4．6．3使用方法：用水稀释玻瓷净后，洒于瓷器表面，再用刷子将污渍刷掉，然后再用水冲洗干净。4．6玻瓷净4．6．1使用范围：适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。4．5．2稀释度：a） 大面积清洗1：20；b） 镜面和局部除渍1：5。4．4．2使用方法：不用兑水，直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上，然后用毛巾擦拭。4．3．2使用方法：不用兑水，直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上，用干净的毛巾进行擦拭。4．2．3使用方法：a) 用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上，用毛巾或小刷子进行除污处理：b) 用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内，对地毯进行抽洗清洁。4． 0程序要点4．1干泡地毯清洁剂4．1．1使用范围：适用于定期干泡清洗地毯、各种纤维质家具4．1．2稀释度为1：30（清洁剂：水）4．1．3使用方法：用水将干泡地毯清洁剂稀释后，注入擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洁.4．2地毯除渍剂4．2．1使用范围：适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。3．2保洁部领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂。2． 0适用范围适用于物业管理公司使用的所有清洁剂。，作为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。：A） 清洁不锈钢应使用无绒毛巾，以免毛巾脱绒遗留在不锈钢表面上影响光亮度；B） 上不锈钢油时不宜太多，防止沾污他人衣物；C） 应使用干净的毛巾，以防砂粒划伤不锈钢表面。：A） 用已稀释的全能水（稀释度参照《清洁剂使用标准作业规程》）擦拭不锈钢表面；B） 用半干湿的毛巾抹净不锈钢表面上的水珠再用干布擦干；C） 置少许不锈钢擦亮剂于毛巾上，对不锈钢表面进行抹拭；D） 不锈钢表面面积大的可用手动喷雾枪或喷壶（调试至雾状）将不锈钢擦亮剂喷于不锈钢表面，然后用干布拭抹。：A） 在梯子上作业时，应注意安全，防止摔伤；B） 清洁前，首先关闭灯具电源，以防触电；C） 人在梯子上作业时，应注意防止灯具和工具掉下碰伤行人；D) 用镙丝刀拧紧镙钉，固定灯罩时，应将镙钉固定到位，但不要用力过大，防止损坏灯罩。：A） 玻璃面上无污迹、水迹；B） 用纸巾擦拭室内玻璃面50CM，纸巾无明显污染。、灯具、不锈钢清洁、保养具体工作。三、各类操作规程玻璃、灯具、不锈钢清洁标准作业规程规范玻璃、灯具、不锈钢的清洁程序，确保玻璃、灯具、不锈钢的清洁质量适用于物业管理公司所有的玻璃、灯具、不锈钢的清洁。，责任人应立即整改和限期整改，在整改过程中，管理服务部主管对责任人进行跟踪检查。 对大厅地面的地厅子进行内外彻底清刷，保持光亮。 对大楼内所有的茶几、沙发、桌子等家具及灯具、标牌、烟筒、烟缸、台灯进行清洁打扫，使之干净明亮，光洁无尘。 定期对的所有玻璃进行清擦，保证明亮无尘。，擦电梯门，擦亮梯内镜面。，并定期打蜡，上蜡时，必须注意划区进行，操作时，提醒业主（或用户）注意，以防止滑，做好“三包”工作。：a)清扫和擦拭门厅、走廊、楼梯；b)冲刷、擦拭水房、卫生间；c)擦拭门窗、玻璃、镜子、窗台、楼梯扶手；d)擦拭墙裙及其他相关设施；《保洁员岗位职责》在规定时间对辖区保洁项目进行清扫和擦洗。保证措施：保洁员上岗前须接受岗前培训，要具备一支熟练掌握本岗位技能。