一建建设工程经济计算公式(已排版)-展示页

【正文】

名义利率为r，一年内计息m次，则计息周期利率为 。即：有效利率的计算包括计息周期有效利率和年有效利率两种情况。《建设工程经济》计算公式汇总单利计算 式中 It——代表第t计息周期的利息额；P——代表本金；i单——计息周期单利利率。一次支付的终值和现值计算①终值计算（已知P求F即本利和） ②现值计算（已知F求P）等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即： ①终值计算（即已知A求F） ②现值计算（即已知A求P） ③资金回收计算（已知P求A） ④偿债基金计算（已知F求A） 名义利率r是指计息周期利率：乘以一年内的计息周期数m所得的年利率。（1）计息周期有效利率，即计息周期利率i，由式（1Z101021）可知： （1Z1010221）（2）年有效利率，即年实际利率。根据一次支付终值公式可得该年的本利和F，即：根据利息的定义可得该年的利息I为：再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为： 财务净现值 式中 FNPV——财务净现值；（CICO）t——技术方案第t年的净现金流量（应注意“＋”、“”号）；ic——基准收益率；n——方案计算期。其数学表达式为： 式中 FIRR——财务内部收益率。资本金净利润率（ROE）技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案盈利水平式中 NP技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润，净利润＝利润总额所得税EC技术方案资本金1静态投资回收期式中：息税前利润——即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费1偿债备付率偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销企业所得税）/应还本付息的金额式中：应还本付息的资金——包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息；息税前利润加折旧和摊销企业所得税＝净利润+折旧+摊销+利息1总成本C＝CF＋CuQC：总成本；CF：固定成本；Cu：单位产品变动成本；Q：产销量1量本利模型B（利润）＝S（销售收入）C（成本）S（销售收入）＝p（单位产品售价）QTu（单位产品营业税金及附加）Q（产销量）B=pQ－CuQ－CF－TuQ 式中 B——表示利润：p——表示单位产品售价；Q——表示产销量；Tu——表示单位产品销售税金及附加（当投入产出都按不含税价格时，T不包括增值税）；Cu——表示单位产品变动成本；CF——表示固定总成本。1以产销量表示的盈亏平衡点BEP（Q）＝CF/(pCu