全面工程造价计算公式培训资料-展示页

　　

【正文】 税＋增值税＋消费税＋外贸手续费和国内运杂费 ＋财务费＋车辆购置税 外贸手续费和国内运杂费=机械原值% 车辆购置税=计税价格车辆购置税率 =(机械原值＋关税＋消费税) 车辆购置税率耐用总台班=折旧年限年工作台班=大修间隔台班大修周期大修周期=寿命期大修理次数＋1或台班经修费=台班大修费台班经常修理费系数K台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量相应单价台班燃料动力消耗量=(实测数4＋定额平均值＋调查平均值)247。应考虑为了便于材料运输和保护而发生的包装费。含外埠中转运输过程中所发生的一切费用和过境过桥费用。运输损耗费=（材料原价＋材料运杂费）相应材料损耗率采购保管费=材料运到工地仓库价格采购保管费率 =(材料原价＋材料运杂费＋运输损耗费)采购保管费率检验试验费=Σ(单位材料量检验试验费材料消耗量)材料原价指材料的出厂价格、进口材料抵岸价、销售部门的批发牌价和市场采购价格(或信息价)。法定假日指双休日和法定节日。12 实际工程现场运距超过预算定额取定运距，可另行计算现场二次搬运费。建设项目总投资=固定资产投资(工程造价)＋流动资产投资(流动资金)其中：固定资产投资(工程造价)= 设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用 ＋预备费＋固定资产投资方向调节税＋建设期贷款利息 预备费=基本预备费＋涨价预备费 基本预备费=（设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用）基本预备费率 涨价预备费P=∑It[（1+f）t1] It－建设期第t年的静态投资，静态投资=设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用＋基本预备费 f－建设期物价年均上涨率 固定资产投资方向调节税=（设备、及工器具购置费＋建筑安装工程费用＋工程建设其他费用 ＋预备费）固定资产投资方向调节税税率建设期贷款利息=∑（年初累计借款＋本年新增借款247。包括生产人员培训费、生产单位提前进厂人员工资。与未来企业经营管理有关的其他费用联合试运转费：一般根据不同性质的项目按需要试运转车间的工艺设备购置费的百分比计算。工程承包费：指工程总承包费。民用建筑2～4‰，其他建筑3～6‰，安装工程3～6‰。建设单位临时设施费工程监理费：按所监理工程概算或预算的百分比计算；对于单工种或临时性项目可根据参与监理的年度平均人数计算。设计费按国家规定。按照单项工程费用之和(包括设备工器具购置费和建安工程费)乘以建设单位管理费率计算。土地管理费按1%～4%提取。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4～6倍。其中土地补偿费：为该耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍。教育费附加教育费附加=应纳营业税额3%税金=（直接费＋间接费＋利润）税率（%）税率的计算：纳税地点在市区的：纳税地点在县镇的：纳税地点在农村的：工程建设其他费用费用组成计算公式工程建设其他费用土地使用费土地征用及迁移补偿费：包括土地补偿费，青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，缴纳的耕地占用税和城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等，征地动迁费，水利水电工程水库淹没处理补偿费等。施工机械使用费施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量机械台班单价）其中：机械台班单价包括台班折旧费、台班大修理费、台班经常修理费、台班安拆费及场外运输费、台班人工费、台班燃料动力费、台班养路费及车船使用税。 材料基价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费。⑦包装费(①+②+③+④+⑤+⑥)乘以一定的百分比计算⑧利润(①+②+③+④+⑤+⑦)乘以一定的利润率计算⑨税金(主要指增值税)增值税=当期销项税额－进项税额当期销项税额=销售额适用增值税率 =(①+②+③+④+⑤+⑥+⑦+⑧)适用增值税率⑩非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算。消费税对部分进口设备征收：越野车、小汽车取5%、小轿车取8%、轮胎取10%增值税进口产品增值税=组成计税价格增值税税率组成计税价格=硬件到岸价格+应计关税软件货价+关税到岸价格(CIF)作为关税完税价格；增值税税率取17%银行财务费银行财务费=硬、软件货价银行财务费率银行财务费率取4‰～5‰外贸手续费外贸手续费=（硬件到岸价格+应计关税软件货价）外贸手续费率%海关监管手续费海关监管手续费=减免关税部分的到岸价格海关监管手续费率%全额征收进口关税的货物不计。车辆购置附加费进口车辆购置附加费=(到岸价格+关税+增值税+消费税)进口车辆购置附加费率 案例教材进口设备抵岸价（含软件）的构成及计算费用组成计算公式备注进口设备抵岸价货价货价=硬、软件的离岸价格(FOB)外币金额外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价。建设项目总投资构成建设项目总投资固定资产投资建设投资设备、工器具购置费设备购置费用设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费与项目建设有关的其他费用与未来企业经营管理有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费固定资产投资方向调节税建设期贷款利息流动资金投资设备、及工器具购置费的构成及计算设备购置费= 设备原价+设备运杂费进口设备抵岸价的构成及计算进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费费用组成计算公式备注进口设备抵岸价货价一般指装运港船上交货价(FOB)，也称离岸价格目的港船边交货价(FOS)运费在内价(Camp。F)运费、保险费在内价(CIF) 也称到岸价格国际运费国际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB)运费率 或国际运费(海、陆、空)=运量单位运价运输保险费运输保险费=原币货价(FOB)+国外运费保险费率1－保险费率银行财务费银行财务费=人民币货价(FOB)银行财务费率一般指中国银行手续费外贸手续费外贸手续费=[离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费]外贸手续费率=到岸价格(CIF)外贸手续费率到岸价格(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费%关税关税=到岸价格(CIF)进口关税税率到岸价格(CIF)作为关税完税价格增值税进口产品增值税额=组成计税价格增值税税率组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税消费税应纳消费税额=到岸价格(CIF)+ 关税消费税税率对部分进口设备（如轿车、摩托车）征收1－消费税税率海关监管手续费海关监管手续费=到岸价格(CIF)海关监管手续费率%全额征收进口关税的货物不计。国外运费国外运费=硬件货价国外运输费率 海运费率通常取6%%铁路运输运费率通常取1%国外运输保险费‰‰‰关税硬件关税=硬件到岸价格关税税率硬件到岸价格=硬件离岸价格+国外运费+国外运输保险费软件关税=应计关税软件的货价关税税率计关税软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等。车辆购置附加费进口车辆购置附加费=(到岸价格+关税+增值税+消费税)进口车辆购置附加费率国产非标准设备原价的构成及计算单台非标准设备原价={[（材料费＋加工费＋辅助材料费）（1＋专用工具费率）（1＋废品损失费）＋外购配套件费]（1＋包装费率）－外购配套件费}（1＋利润率）＋销项税金＋非标准设备设计费＋外购配套件费费用组成计算公式备注国产非标准设备原价①材料费材料费=材料净重(1+加工损耗系数)每吨材料综合价②加工费加工费=设备总重量(吨)设备每吨加工费③辅助材料费辅助材料费=设备总重量(吨)辅助材料费指标④专用工具费(①+②+③)乘以一定的百分比计算⑤废品损失费(①+②+③+④)乘以一定的百分比计算⑥外购配套件费按设计图纸所列的外购配套件的名称、型号、规格、数量、重量，根据相应的价格加运杂费计算。设备运杂费的构成及计算费用组成计算公式备注设备运杂费运费和装卸费设备运杂费=设备原价设备运杂费率包装费设备供销部门手续费采购与仓库保管费工具、器具及生产家具购置费工具、器具及生产家具购置费=设备购置费定额费率建筑安装工程费的构成费用组成建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金直接工程费的构成及计算费用组成计算公式直接工程费人工费人工费=Σ（工日消耗量日工资单价）其中：工日消耗量包括基本用工、其他用工。材料费材料费=Σ（材料消耗量材料基价）+检验试验费其中：材料消耗量包括材料净用量、不可避免的损耗量。 检验试验费包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。措施费的构成及计算费用组成计算公式措施费环境保护费环境保护费=直接工程费环境保护费费率(%)文明施工费文明施工费=直接工程费文明施工费费率(%)安全施工费安全施工费=直接工程费安全施工费费率(%)临时设施费临时设施费=（周转使用临建费＋一次性使用临建费）[1＋其他临时设施所占比例(%)]夜间施工增加费二次搬运费二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率(%)大型机械设备进出场及安拆费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费模板及支架费=模板摊销量模板价格＋支、拆、运输费租赁费=模板使用量使用日期租赁价格＋支、拆、运输费脚手架费脚手架搭拆费=脚手架摊销量脚手架价格＋搭、拆、运输费租赁费=脚手架每日租金建设周期＋搭、拆、运输费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费＋材料费＋人工费施工排水、降水费排水降水费=∑排水降水机械台班费排水降水周期＋排水降水使用材料人工费间接费的构成及计算以直接费为基数：间接费=直接费合计间接费费率（%）以人工费、机械费合计为基数：间接费=直接费中的人工费和机械费合计间接费费率（%）以人工费为基数：间接费=直接费中的人工费合计间接费费率（%）间接费费率（%）=规费费率（%）＋企业管理费费率（%）规费的费率以直接费为基数：以人工费、机械费合计为基数：以人工费为基数：企业管理费的费率以直接费为基数：以人工费、机械费合计为基数：以人工费为基数：利润以直接费为基数：利润=（直接费＋间接费）相应利润率（%）以人工费、机械费合计为基数：利润=直接费中的人工费和机械费合计相应利润率（%）以人工费为基数：利润=直接费中的人工费合计相应利润率（%）税金费用组成计算公式税金营业税应纳营业税=营业额3%城市维护建设税城市维护建设税=应纳营业税额适用税率纳税人所在地为市区的适用税率为7%，县镇为3%，农村为1%。其总和一般不超过被征土地年产值的30倍，土地年产值按被征用前三年平均年产量和国家规定的价格计算。安置补助费：按照需要安置的农业人口数计算。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。土地使用权出让金与项目建设有关的其他费用建设单位管理费：包括建设单位开办费、建设单位经费。勘察设计费：勘察费民用建筑6层以下按3～5元/㎡，高层建筑按8～10元/㎡，工业建筑按10～12元/㎡计算。研究试验费：按设计单位根据本工程项目的需要提出的研究试验内容和要求计算。工程保险费：以建筑、安装工程费乘以建筑、安装工程保险费率计算。引进技术和进口设备其他费用：包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费、进口设备检验鉴定费用。一般工业建设项目为投资估算6～8%，民用建筑和市政项目为4～6%。生产准备费：一般根据需要培训和提前进厂人员的人数及培训时间按生产准备费指标进行估算。办公和生活家具购置费：按设计定员人数乘以综合指标计算。2）贷款利率建筑产品价格定额计价的基本方法和程序⑴基本构造要素的直接工程费单价（假定建筑产品=人工费＋材料费＋施工机械使用费）式中：人工费=Σ（人工工日数量人工日工资标准）材料费=Σ（材料用量材料预算价格）机械使用费=Σ（机械台班用量台班单价）⑵单位工程直接费=Σ（假定建筑产品工程量直接工程费单价）＋措施费⑶单位工程概预算造价=单位工程直接费＋间接费＋利润＋税金⑷单项工程概算造价=Σ单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费⑸建设项目全部工程概算造价=Σ单项工程概算造价＋预备费