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【正文】 沟通：各公司各部门主管和对外投资企业的协调沟通。岗位资格要求： 教育背景：硕士以上学历（或同等学力），对外投资、企业管理、工程管理相关专业。岗位技能要求： 专业知识：熟悉企业管理、投资管理、投资分析等相关知识，熟悉国家及地方的有关政策法规，了解公司及对外投资企业的经营状况。21 / 61投资管理部对外投资企业管理岗位说明书岗位名称 对外投资企业管理 岗位编号 SMTZ002直属上级 投资管理部部长 所属部门 投资管理部工资级别 直接管理人数岗位目的 负责对外投资企业的企业管理相关工作工作内容：1. 负责公司及对外投资企业的注册、变更、清算、注销等一系列相关手续；2. 协助制定对外投资企业经营班子考核办法，建立健全绩效管理体系；3. 协助对外投资企业完善内部管理制度；4. 负责对外投资企业档案管理；5. 对对外投资企业上报的相关文件提出处理意见，敦促审计报告提出意见的执行；6. 定期提交对外投资企业的季度和年度考核报告；7. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：接受投资管理部部长书面或口头指导。给予下级的指导： 岗位资格要求： 教育背景：大学本科以上学历，企业管理相关专业。岗位技能要求： 专业知识：掌握对外投资和企业管理的相关知识，熟悉公司及对外投资企业的经营管理状况。22 / 61投资管理部资产管理岗位说明书岗位名称 资产管理 岗位编号 SMTZ003直属上级 投资管理部部长 所属部门 投资管理部工资级别 直接管理人数岗位目的 管理和盘活企业经营性资产工作内容：1. 制定公司经营性资产（包括闲置地产）的管理办法，并组织实施；2. 定期盘点经营性资产； 3. 协助办理经营性资产交接、处置等相关手续；4. 协助办理经营性资产的出售、出租等有关手续；5. 收集整理与经营性资产相关的房地产信息；6. 完成上级交办的其他工作。同级沟通：公司财务部、审计监察部、法律事务部的协调沟通。岗位资格要求： 教育背景：大学本科以上学历，管理类相关专业。岗位技能要求： 专业知识：掌握房地产企业的相关知识，熟悉国家及地方的有关政策法规，了解企业所在地市场状况。23 / 61法律事务部部长岗位说明书岗位名称 法律事务部部长 岗位编号 SMFL001直属上级 总裁 所属部门 法律事务部工资级别 直接管理人数 3 岗位目的 向企业提供法律意见，降低企业经营风险，维护企业合法权益。工作职责：1. 对所审核法律文件的合法性负责；2. 对与拟定的合同制度的严谨性负责；3. 对所审定的诉讼和处理方案的合法法和及时性负责；4. 对公司非诉活动法律事务的及时性和合法性负责；5. 对所起草的法律文书的合法性、及时性负责；6. 对为各部门所提供建议的及时性和合法性负责。同级沟通：总部财务部、资金部、人力资源部、审计部等部门的协调沟通。岗位资格要求： 教育背景：硕士以上学历（或同等学力），法律相关专业。岗位技能要求： 专业知识：掌握法律以及财务等相关知识，熟悉国家及地方的有关房地产、建筑、贸易等方面的政策法规。24 / 61法律事务部合同管理岗位说明书岗位名称 合同管理 岗位编号 SMFL002直属上级 法律事务部部长 所属部门 法律事务部工资级别 直接管理人数 岗位目的 防范合同风险工作内容：1. 起草有关合同；2. 办理合同的报批、鉴证手续；3. 办理有关法律文书的公正手续；4. 为合同主办单位提供相应法律咨询；5. 负责公司合同及其纠纷处理资料的汇总归档、分类保存、调阅登记等日常合同档案管理工作；6. 负责合同专用章的使用管理。工作职责：1. 对所起草合同的合法性、及时性负责；2. 对为合同主办单位提供建议的合法性负责；3. 对合同档案的完整性和安全性负责；4. 对合同专用章的安全性和使用的合法性负责。 经验：1 年以上法律工作经验。 能力与技能：优秀的逻辑分析能力，较好的写作能力，熟练使用计算机。7. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：接受法律事务部部长书面或口头指导。 经验：1 年以上法律工作经验。 能力与技能：优秀的写作能力，熟练使用计算机。工作内容：1. 办理对外调查取证，了解有关企业的资信情况；2. 组织、整理诉讼案件相关材料，拟定诉讼方案，办理诉讼纠纷等相关事宜；3. 参与本公司及对外投资企业的有关诉讼、仲裁活动；4. 负责对公司生效的司法文书申请强制执行，以及执行过程中的监督及实施；5. 负责公司外聘律师的联络、协调工作，办理诉讼委托代理合同的缔约手续；6. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：接受法律事务部部长书面或口头指导。给予下级的指导：岗位资格要求： 教育背景：大学本科以上学历，法律相关专业。岗位技能要求： 专业知识：精通经济法律相关知识，尤其是房地产、建筑、知识产权和内、外贸等方面的法律法规。27 / 61审计监察部部长岗位说明书岗位名称 审计监察部部长 岗位编号 SMSJ001直属上级 总裁 所属部门 审计监察部工资级别 直接管理人数 6岗位目的 负责集团及下属公司财务、经营和工程审计，健全审计监察部管理制度工作内容：1. 制定并提交本部门年度工作计划、人员计划；2. 负责本部门员工的考评，培训指导、选拔人才；3. 主持推动审计部管理流程和规章制度的建设，负责制定审计工作手册和业务标准，促进审计流程规范化；4. 定期组织召开审计工作会议，传达上级指示，并听取下属审计人员汇报工作； 5. 领导督促协助下属员工开展审计工作；6. 对审计结果进行审核，并负责向集团总裁汇报； 7. 对重大审计项目，亲自参与组织实施 ；8. 出任公司对外投资企业监事会主席或监事；9. 完成上级交办的其他工作。同级沟通：各部门部长的协调沟通。岗位资格要求： 教育背景：硕士以上学历（或同等学力），财务管理、审计、会计等相关专业。工作职责：1. 对审计报告的正确性、可靠性、合理性负责；2. 对参与项目审计小组其他成员审计结果的正确性、可靠性、合理性的复核工作负责3. 对本部门内部档案资料的安全、完整、保密负责；4. 对被审单位提供的有关资料负保密责任；与上级的沟通方式：接收来自审计监察部部长的业务指导和工作安排同级沟通：与公司相关部门进行业务沟通给予下级的指导：岗位资格要求： 教育背景：大学本科以上学历，审计、会计相关专业； 经验：2 年以上审计工作经验岗位技能要求： 专业知识：熟知审计、会计知识和经济法律法规 能力与技能：独立解决问题和人际沟通的能力29 / 61审计监察部经营审计岗位说明书岗位名称 经营审计 岗位编号 SMSJ003直属上级 审计监察部部长 所属部门 审计监察部工资级别 直接管理人数 岗位目的 完成与公司经营审计相关的审计工作工作内容：1. 出任公司对外投资企业监事会主席或监事；2. 对公司对外投资企业董事会、经营班子的违反国家法律、法规或企业章程的行为进行监督；3. 当董事、经营班子的行为损害企业利益时，有权要求予以纠正；4. 审查经营信息资料的可靠性和完整性，以及鉴别、衡量、分类和报告这些信息资料所使用的方法；5. 审查用于保证遵守那些对公司经营可能有重要影响的政策、计划、程序、法律和规定而制定的制度和措施，并应确定对其的遵守和执行情况；6. 审查经营或项目以确保其成果与确定的目标和目的相一致，并确定经营或项目是否按计划进行；7. 完成上级交办的其他工作。工作内容：1. 了解工程项目的整体投资情况，审核概预算书；2. 依据工程施工图纸、竣工资料，核对工程量、工程取费，对工程决算书进行审计；3. 依据国家及公司的有关规定，对设计、施工、采购、委托监理合同进行审计；4. 对需外审的工程项目作好内审及协调工作；5. 对审计过程发现的问题进行相关分析；6. 完成上级交办的其他工作。11. 指导对外投资企业的会计核算、财务分析管理等工作；12. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：向总会计师汇报，接受总会计师书面或口头指导。给予下级的指导：对本部门员工明确分工和业务指导。 经验：8 年以上工作经验，其中 3 年以上财会工作经验，2 年管理岗位经验。 能力与技能：沟通协调能力，组织能力，书面表达能力，熟练使用计算机。工作内容：1. 房地产项目的财务分析，定期编制投资管理报表；2. 负责房地产项目的完工成本结转、成本核算和效益预测；3. 负责工程总承包项目的成本核算、收入与成本结转、项目效益预测；4. 审核工程价款支付和合同执行情况；5. 负责税收核算、日常税款计缴，发票及收据管理，社保基金管理，以及与税务部门的沟通；6. 负责公司重大往来款项核算、分析，定期编报往来款项明细表；7. 参与编制公司季报、中报和年报，分析存货和应收款项，修订其他科目；8. 配合房地产相关部门，处理相关财务事项；9. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：接受财务部部长书面或口头指导。给予下级的指导：对本部门其他会计予以业务指导。 经验：4 年以上财会工作经验，2 年管理岗位经验。 能力与技能：优秀的逻辑分析能力和口头表达能力，良好的社交能力和组织能力，熟练使用计算机。工作内容：1. 操作财务软件生成集团总部财务报表；2. 核算对外投资企业投资收益，编制集团合并资产负债表、合并利润及利润分配表，参与会计报表附注工作；3. 公司电算化系统的日常管理工作；4. 服务器的日常保养工作，防病毒工作；5. 电算化资料备份和保管；6. 日常记帐凭证输入及打印输出，提供日常数据查询服务；7. 参与财务管理信息系统项目小组工作；8. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：接受财务部部长书面或口头指导。给予下级的指导： 岗位资格要求： 教育背景：大学本科以上学历，会计相关专业。 能力与技能：很强的学习能力，良好的数字分析能力，熟练应用财务软件。工作职责：1. 对对外投资项目所做核算分析的准确性负责；2. 对所核对往来款项及利息的准确性负责。同级沟通：总部有关部门员工的协调沟通。 经验：3 年以上财会工作经验。35 / 61财务部实物资产管理会计岗位说明书岗位名称 实物资产管理会计 岗位编号 SMCW005直属上级 财务部部长 所属部门 财务部工资级别 直接管理人数岗位目的 审核日常费用，保证帐实相符工作内容：1. 办理日常费用报销，制作凭证，定期装订成册；2. 协同有关部门对公司实物资产定期盘点，对固定资产计提折旧，形成折旧额明细表；3. 设立公司低值易耗品、经营性物业房产台帐，操作管理财务系统的固定资产模块；4. 协助编制公司中报、年报；5. 协助预收购房款；6. 完成上级交办的其他工作。与上级的沟通方式：接受财务部部长书面或口头指导。给予下级的指导： 岗位资格要求： 教育背景：大学本科以上学历，会计相关专业。 能力与技能：有一定的责任心，熟练使用计算机。工作职责：1. 对会计档案的安全性和准确性负责；2. 对统计报表的准确性负责；3. 对业务收入及工资性支出核算的及时性和准确性负责。同级沟通：总部有关部门员工的协调沟通。 经验：1 年以上财会工作经验岗位技能要求： 专业知识：熟悉会计和统计专业知识，了解房地产知识。37 / 61财务部现金出纳岗位说明书岗位名称 现金出纳 岗位编号 SMCW007直属上级 财务部部长 所属部门 财务部工资级别 直接管理人数岗位目的 公司现金及银行存款的收支与管理工作内容：1. 现金的日常收支和保管；2. 登记现金日记账，并结出余额，登记银行存款日记账，每月根据银行存款对账单编制银行存款余额调节表；3. 收款收据和各类发票的保管和开具、公积金存折的保管、有价证券的保管与兑现；4. 办理工资卡，发放工资，办理各类信用卡，交存现金；5. 每周整理、装订会计凭证，并与会计明细帐和总帐核对；6. 负责对主要银行的转帐和管理工作，协调与开户银行的关系；7. 完成上级交办的其他工作。同级沟通：总部各部门员工给予下级的指导： 岗位资格要求： 教育背景：大学专科以上学历，财会相关专业。工作职责：1. 对银行存款帐户和帐户余额的准确性负责2. 对各种凭证的安全性负责。同级沟通：总部各部门员工给予下级的指导： 岗位资格要求： 教育背景：大学专科以上学历，财会相关专业。39 / 61资金部部长岗位说明书岗位名称 资金部部长 岗位编号 SMZJ001直属上级 总会计师 所属部门 资金部工资级别 直接管理人数 4 岗位目的 根据公司经营发展需要筹措资金，安排和监督资金的合理使用工作内容：1. 制定并提交本部门年度工作计划、人员计划；2. 负责本部门员工的考评，培训指导、选拔人才；3. 指导编制和调整资金收支计划和信贷计划；4. 审定对外投资企业的资信等，确定其资金可占用的额度、受担保额度；5. 核定集团内部资金使用利率；6. 调配集团内部资金，提高资金使用效率，降低资金使用成本；7. 监督落实资金的回笼；8. 拟定公司有关资金管理的规章制度；9. 审核对外担保或互保事宜，及时跟踪、分析被对外担保或互保企业的财务状况和经营情况，有效降低和化解风险；10. 负责联系各金融机构；11. 完成上级交办的其他工作