中级经济师[建筑经济]计算公式及例题(已改无错字)
2023-04-26 23:26:09 本页面
【正文】 根据已建成的性质类似的建设项目的投资额和生产能力，以及拟建项目的生产能力，来估算拟建项目的投资额（假设生产能力与投资额之间有比例关系，再作调整） C1：已建成类似工程项目或装置的投资额 C2：拟建工程项目或装置的投资额 A1：已建成类似工程项目或装置的生产能力 A2：拟建工程项目或装置的生产能力 f：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更综合调整系数 n：生产能力指数n≤1注：①，则指数N的取值近似为1。②当拟建项目或者装置与类似项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建项目的扩大仅靠增大设备规格来达到时，； ③若是靠增加相同规格设备的数量来达到时。设备费用百分比估算法 （1）以设备费为基数，或以投资比重较大的工艺设备投资为基数 （2）根据经验数据确定建安费或其他费用占设备费的百分比 （3）如电厂，一般用建安费用占电厂机组费用的一定比例来推断出电厂的建安费用 C=I（1+f1K1+f2K2+……）+Q C：拟建项目的投资额 I：拟建项目按当时当地价格计算的设备费 K：已建成的同类项目中，建筑安装费及工程建设其他费用占设备费的百分比 f：表示由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数 Q：拟建工程的其他有关费用 指标估算法 （1）概算指标－按完整建筑物以㎡等计 （2）估算指标－以建设项目、单项工程或单位工程计，更粗略更综合【2011真题】，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元／吨，该项目总投资估计应为( )万。 【答案】：B【解析】：本题考核的是资金周转率法估算建设投资： 总投资额=产品的年产量产品单价247。资金周转率=450100247。=30000万元【2007真题】在固定资产投资估算编制方法中，根据已建成的类似项目的投资额、生产能力和拟建项目的生产能力，估算拟建项目投资额的方法是（ ）。 【答案】：C【解析】：理解四种方法的内涵。 【例1】原有日产量为10吨的某生产装置投资为100万美元，现拟建相似的生产装置，生产能力比原有的增加两倍，用生产能力指数法估计投资额需增加约（ ）万美元。（，f=1） 【答案】：C【解析】：注意比原来增加两倍，意味着A2/A1=3 173100=73万元（一）分项详细估算法——根据资金周转额和周转速度之间的关系，对流动资产和流动负债分别进行估算流动资金=流动资产流动负债流动资产=应收帐款+预付帐款+存货+现金流动负债=预收帐款+应付帐款流动资金增加额=本年流动资金上年流动资金周转次数的计算 （1）周转次数＝360/最低周转天数 （2）各项流动资金平均占用额＝周转额/周转次数流动资产的估算（四项） （1）存货 （2）应收账款 （3）预付账款 （4）现金需要量＝（年工资及福利费+年其他费用）/现金周转次数流动负债估算（两项） （1）应付账款 （2）预收账款（十一）工程结算（合同价、预付款、预付款起扣点、进度款结算） ①工程预付款额度 ☆包工包料预付款原则上在合同额的10%～30%之间 ☆重大工程项目，按年度工程计划逐年预付 ☆一般公式 ☆从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清 【2008真题】假定某一建筑承包工程的结算价款总额为2000万元，预付备料款占价款的25%，%。按照理论扣回方式，预付备料款起扣点是（ ）万元。 【答案】：C【解析】预付备料款＝合同总价*25%＝2000*25%＝500万 【2011真题】甲承包商拟投标一项土建工程。招标人按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB 505002008)《全国统一建筑工程基础定额》和资源市场价格计算得出如下数据： (1)基础土方工程量为2265 m3； (2)基础土方工程共需使用人工1405工日，工日单价为65元； (3)基础土方工程需使用机动翻斗车49个台班，台班单价为180元。 企业管理费按工料机费用之和的l6%计算，利润和风险费用按工料机费用和管理费之和的8%计算，规费费率定为5%，%。 招标人公布的该土建工程招标控制价为1060万元，而甲承包商计算出的投标总价为1095万元。( )元。 【答案】：B【解析】：工料机费用合计=人工工人工日单价＋机械台班数台班单价=140565＋49180=100145，故选B。，甲承包商计算得出的该基础土方工程综合单价应为 ( )元。 【答案】：C【解析】：①1题中已经计算出了工料机合价为100145元 ②该分项工程的合价还应包括企业管理费、利润和风险费用、规费和税金，计算合价为： 100145（1+16%）（1+8%）=（元） ③综合单价=合价247。清单工程量=247。1250=（元），选C。，正确的为( )。，则应以甲承包商计算的工程量为准签订合同 ，进行报价【答案】：CD【解析】：在招标文件中的实物工程量清单中的
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