建设工程工程量清单计价规范(已改无错字)
2022-10-09 21:15:33 本页面
【正文】 施工现场管理水平有关，一般不能低于社会平均成本的 98％，辅助材料消耗量可根据实际施工情况合理调整，可增加或减少，材料价格与选择产品的产地、品牌、进货渠道、进货量、付款条件、季节、运输条件有关，一般不低于同期市场价格的 85%； 施工机械 考虑到闲置时仅发生维保费、提前折旧的机械在规定的时间内还允许使用的情况，施工机械费一般不低于社会平均成本的 70%,如投标人采用租赁机械时，应提供租赁合同。 企业管理费 与企业的管理水平有关，但考虑到现场管理的费用不能大幅度优惠，企业管理费一般不低于社会平均成本的 7 0%。 利润和风险费用 各个企业相差较大，如果考虑微利经营或希望与某建设单位建立长期的合作关系，有的企业采取零利润，这应该是允许的。 • 实行招标的工程，合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容，招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。 • 实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。 工程合同价款的约定 发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定；合同中没有约定或约定不明白的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按本规范执行。 • 1 预付工程款 的数额、支付时间和抵扣方式； • 2 工程计量与支付 工程进度款 的方式、数额及时间； • 3 工程量价款的调整因素、方法、程序支付及时间； • 4 索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间； • 5 发生工程价款争议的解决方法及时间； • 6 承担风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整方法； • 7 工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； • 8 工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间； • 9 与履行合同、支付价款有关的其他事项等。 • 发包人应按照合同约定 支付工程预付 款 合同额（扣除暂列金额） 1030﹪ 。支付 合同后 1月或 1周 的预付工程款，按照合同约定在工程进度款中抵扣。 • 发包人支付工程进度款，应按照合同约定计量和支付，支付周期同计量周期。 到期后 10天内通知，后 10天停工 工程计量与价款支付 • 工程计量时，若发现工程量清单出现漏项，工程量计量偏差，以及工程量变更引起的工程量的增减，应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。 • 承包人应按照合同约定，向发包人递交已完工程量报告，发包人应在接到报告后按合同约定进行核对。 7天内核对，计量前 24小时通知承包人参加 • 合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由和有效证据，并应按合同约定的时间、程序提出索赔。 索赔与现场签证 • 若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时，发包人在作出费用索赔的批准决定时，应结合工程延期的批准，综合作出费用索赔和工程延期的决定。 • 若 发包人 认为由于承包人的原因造成额外损失，发包人应在确认引起索赔的事件后，按合同约定向承保人发出索赔通知。 承包人在收到发包人索赔通知后并在合同约定时间内，未向发包人做出答复，视为该项索赔已经认可。 • 承包人应发包人要求完成合同以外的 零星工作 或非承包人责任事件发生时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。 • 发承包双方确认的索赔与现场签证费用与工程进度款同期支付。 工程价款调整 • 若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应的工程量清单项目的综合单价。 • 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定： • 1 合同中已有合适的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； • 2 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； • 3 合同中没有合适或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。 直接采用适用的项目单价和采用类似的项目单价的前提是其采用的材料、施工工艺和方法相同，亦不因此增加关键线路上工程的施工时间。 • 因分部分项工程量清单漏项或非承包 人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的的措施费变更，经发包人确认后调整。 • 因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；该项工程在合同 约定幅度 以外的，其综合单价及措施项目费应予以调整。 • 施工期内，当物价波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。 • 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。 • 1 工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担； • 2 发包人、
环评公示相关推荐
鄂ICP备17016276号-1